Energia
B
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 32
- Preço pedido
- 529 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 59 m²
- Classe energética
- B
- Andar
- Rés-do-chão
27% acima da mediana municipal por m²441 anúncios comparáveis
- Terraço
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cave
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
HER-IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de deux chambres, situé à Esch-sur-Alzette, au sein d'une résidence construite en 2017, offrant un cadre de vie agréable et le privilège de bénéficier de deux terrasses privatives, à l'avant et à l'arrière du logement. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement aux espaces harmonieusement agencés, alliant confort, fonctionnalité et atmosphère chaleureuse. La pièce de vie se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée, formant un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une baie vitrée permet d'accéder directement à la terrasse située à l'avant de l'appartement, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement bénéficie également d'une seconde terrasse à l'arrière, particulièrement spacieuse et joliment aménagée, avec une pergola et un espace repas extérieur. Cet espace constitue un véritable lieu de détente, où vous pourrez profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer un moment de tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de leurs occupants. Une salle de douche moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC séparé, complète l'ensemble. L'appartement dispose également d'une cave privative et d'un emplacement de stationnement intérieur, deux atouts appréciables pour le rangement et le confort au quotidien. La résidence, construite en 2017, offre un environnement résidentiel agréable et des prestations adaptées à la vie quotidienne. Charges de copropriété : environ 350 € par mois Classe énergétique B et isolation thermique C sur l'ancien passeport énergétique (à renouveler) Un appartement qui se distingue par ses deux espaces extérieurs, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'une résidence récente, avec le plaisir de profiter de deux terrasses au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez HER-IMMO. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter : Franck Hermet +352.661.720.327 ou fh@her-immo.lu
A HER-IMMO tem o prazer de lhe apresentar este belo apartamento de dois quartos, localizado em Esch-sur-Alzette, numa residência construída em 2017, que oferece um ambiente de vida agradável e a vantagem de possuir duas varandas privadas, uma na frente e outra nas traseiras do alojamento. Logo à entrada, encontrará um apartamento com espaços harmonieiramente distribuídos, combinando conforto, funcionalidade e uma atmosfera acolhedora.
A sala de estar é composta por uma sala de estar aberta para uma cozinha equipada, formando um espaço acolhedor e luminoso, ideal para partilhar momentos em família ou entre amigos. Uma janela envidraçada permite acesso direto à varanda situada à frente do apartamento, oferecendo um verdadeiro prolongamento da área de estar.
Descrição completa
O apartamento beneficia também de uma segunda varanda nas traseiras, particularmente espaçosa e lindamente arranjada, com um pérgola e uma área de refeições ao ar livre. Este espaço constitui um verdadeiro local de descanso, onde poderá aproveitar os dias bonitos, receber os seus convidados ou simplesmente saborear um momento de tranquilidade.
A área noturna compreende dois quartos confortáveis, oferecendo boas possibilidades de arranjo de acordo com as necessidades dos seus ocupantes. Uma casa de banho moderna, equipada com um duche italiano, um móvel de lavatório e uma sanita separada, completa o conjunto.
O apartamento dispõe também de uma cave privada e de um lugar de estacionamento interior, dois elementos muito apreciados para o armazenamento e o conforto no dia a dia. A residência, construída em 2017, oferece um ambiente residencial agradável e prestações adaptadas à vida quotidiana.
Despesas de condomínio: cerca de 350 € por mês. Classe energética B e isolamento térmico C no antigo certificado energético (a renovar).
Um apartamento que se distingue pelos seus dois espaços exteriores, pelo seu arranjo funcional e pelo seu ambiente de vida agradável. Uma bela oportunidade para quem procura o conforto de uma r
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 32
Terraço
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 529 000 €
- Área habitável
- 59 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Esch-sur-Alzette
- Classe energética · térmica
- B
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Orientação
- Sul
- Andar
- Rés-do-chão
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- B
- CPE · CO₂
- C
- Preço anunciado
- 529 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 529 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 4200 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Divisões principais
- 3
- Ano de construção
- 2017
- Andar
- 0
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Lugares de estacionamento
- 1
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Área exterior privada
- 29 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- triple
- Cozinha equipada
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- WC separado
- Sim
- Vidros triplos
- Virado a sul
Estado de construção, Elevador · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 529 000 €
- Por m²
- 8966 €
- Mediana municipal / m²
- 7078 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- +26,7%
- Anúncios comparáveis
- 441
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 529 000 €
- dias no ChatHome
- 27
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- +26,7%
- Anúncios comparáveis
- 441
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 74,7 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 529 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessário≥ 144 509 €
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projeto≥ 567 709 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
- Orçamento do projeto
- ≥ 567 709 €
Subtotal estimado dos custos de aquisição
- Preço pedido
- 529 000 €
- imposto de registo
- 31 740 €
- imposto de transcrição
- 5290 €
- sobretaxa municipal
- 0 €
- Impostos de transmissão
- 37 030 €
- Estimativa dos honorários do notário (sem IVA)
- 1679 €
Não incluídos: crédito fiscal Bëllegen Akt, IVA sobre os honorários do notário, despesas do notário, honorários profissionais, custos da escritura de hipoteca, comissões bancárias. Consulte o seu banco e o seu notário.
- Montante do crédito
- 423 200 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
6% de registo e 1% de transcrição são impostos cobrados pelo notário. Os honorários e custos bancários exigem orçamentos separados. Guichet.lu
crédito fiscal Bëllegen Akt · IVA sobre os honorários do notário · despesas do notário · honorários profissionais · custos da escritura de hipoteca · comissões bancárias
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
A nossa estimativa
- Para entrar
- 37 030 €Calculado a partir dos dados acima · a 21 de out. de 2026
Não indicado: Custos correntes
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, honorários do notário, honorários profissionais
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Esch-sur-Alzette?
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Use uma renda comparável sem encargos. Ajuste se a sua casa atual for diferente.
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
O seu cenário
€
%
%
A carregar a taxa inicial guardada…
anos
anos
Não há taxa inicial nem renda de exemplo disponível. Introduza ambas para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Não há taxa inicial nem renda de exemplo disponível. Introduza ambas para desenhar o gráfico.
Cálculo guardado anteriormente
Estes resultados datados usam os pressupostos guardados; o cálculo editável usa os dados comuns apresentados acima.
Cenário guardado com taxa constante: 4,43% · 05/10/2026.
Prazo do empréstimo: 20 anos
O gráfico é um cenário condicional com custos conhecidos; os custos em falta podem alterar o resultado.
A nossa estimativa: rendas pedidas em Esch-sur-Alzette para uma habitação deste tamanho, 25,37 €/m² × 59 m². · Q4 2026 · 1500 €
- Prestação mensal prevista
- 2661 €
- Saída do proprietário no primeiro mês
- 3103 €
- Saída do arrendatário no primeiro mês
- 1500 €
Pressupostos principais
- Entrada
- 20,0%
- Horizonte temporal
- 20 anos
- Valorização anual
- 2,0%
- Aumento anual da renda
- 2,0%
- Rendimento líquido esperado do investimento
- 4,0%
- Reserva anual de manutenção
- 1,0%
- Custos de venda
- 3,5%
- Crédito Bëllegen Akt presumido não utilizado (um comprador)
- 40 000 €
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Fluxo de caixa mensal (Investidores) · Estimado
A carregar a taxa inicial guardada…
Predefinição
A carregar a taxa inicial guardada…
A tesouraria inicial inclui encargos legais conhecidos; custos notariais, do credor e municipais ainda exigem orçamentos.
Pressupostos ajustáveis
Sem valor documentado do edifício, não se presume depreciação. O exemplo de 4% exige elegibilidade documentada e assume até cinco anos completos elegíveis, depois 2%. Custos dedutíveis e juros reduzem a renda tributável; o capital reembolsado não reduz a renda tributável. A depreciação reduz essa renda, mas não é uma saída de caixa.
ACD — LIR 106Pressupostos ajustáveis
Ajuste estes valores de acordo com o seu financiamento, a sua fiscalidade, os seus custos de exploração e o seu horizonte.
O que é estimado
Projeção indicativa apenas para investidor, não constitui aconselhamento financeiro ou fiscal regulamentado. Verifique o tratamento fiscal e os custos luxemburgueses com um profissional qualificado antes de agir.
Predefinição
A renda parte de uma estimativa de rendimento bruto adaptada ao Luxemburgo enquanto não a substituir.
O imposto sobre a venda parte de uma estimativa ligada ao período de detenção e deve ser ajustado à sua situação.
A comparação ETF utiliza a mesma entrada inicial e reproduz automaticamente o suporte mensal negativo do imóvel.
Não foram fornecidos encargos de condomínio, pelo que o modelo parte de um valor predefinido para apartamentos no Luxemburgo até introduzir os seus dados.
Cálculo guardado anteriormente
Estes resultados datados usam os pressupostos guardados; o cálculo editável usa os dados comuns apresentados acima.
Cenário guardado com taxa constante: 4,43% · 05/10/2026.
Prazo do empréstimo: 25 anos
A tesouraria inicial inclui encargos legais conhecidos; custos notariais, do credor e municipais ainda exigem orçamentos.
A nossa estimativa: rendas pedidas em Esch-sur-Alzette para uma habitação deste tamanho, 25,37 €/m² × 59 m². · Q4 2026 · 1500 €
- antes de vacância
- 3,4%
- após uma reserva de vacância de 5,0%
- 3,2%
- Prestação do empréstimo
- 2336 €
- Fluxo de caixa mensal · apenas custos conhecidos · antes do imposto predial
- -1261 €
Energia
B
Classe energética B
Aquecimento: Gás
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- B
- Aquecimento
- Gás
- CO₂
- C
Não indicado: Classe térmica
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Zona habitacional destinada sobretudo a edifícios de apartamentos (HAB-2). Há restrições de construção registadas; consulte as verificações abaixo. Os limites de construção dependem do regulamento escrito do município.
PAG verificado em
- Localização
- Esch-sur-Alzette
- Ano de construção
- —
Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Mapa urbanístico
1/2
- PAGHAB-2
O PAG define a zona e as utilizações permitidas.
- PAPNão estabelecido
O PAP especifica como o terreno pode ser utilizado e construído.
- O seu projeto
O município verifica o projeto face aos planos e regras de construção aplicáveis.
Localização publicada
- Zona PAG registada
- HAB-2
- Instrumento urbanístico registado
- PAG
- Restrição registada
- Restrição de ruído
- PAG verificado em
- 21/10/2026
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Guichet.lu · PAG / PAPAnálise completa da parcela e fontes
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
Esta verificação descreve as regras lidas na data indicada. Confirme o seu projeto com o município.
Este terreno
Parcela cadastral, o que o zonamento permite e o que a condiciona.
Parcela & zona
- Parcela avaliada
- 543/3586
- Área
- 1.197 m²· medida no mapa
- Zona PAG
- HAB-2Zona habitacional destinada sobretudo a edifícios de apartamentos.
Maior impedimento: Restrição de ruído
Capacidade existente e indicativa
- ImplantaçãoExistente 565 m²
O que poderia mudar?
Estas questões de construção ainda precisam de regras verificadas e medições do imóvel.
O processo urbanístico completo
Urbanismo e potencial do imóvel
Terreno vendido e reabilitação
As parcelas da venda completa não estão verificadas
Regras verificadas do setor ou lote aprovado: 0/1
Medições completas dos edifícios: 0/1
Uma avaliação financeira exige provas completas, uma proposta viável revista e pressupostos explícitos de preços e custos.
São cenários de desenvolvimento, não um valor de mercado estabelecido nem prova das considerações do vendedor. Os limites não podem ser transferidos entre parcelas.
Visão geral
Registado em · Parcela avaliada: 543/3586 · 1.197,4 m²
Mapa oficial: Apenas o mapa oficial de zonas; nenhuma regra escrita foi resolvida.
Maior impedimento: Restrição de ruído
- Construir mais
- Não estabelecido
- Adicionar pisos completos
- Não estabelecido
- Segunda casa na parcela
- Não estabelecido
Avaliação histórica. As regras atuais e as autorizações não foram verificadas.
O saldo aritmético não é espaço onde se pode construir. Recuos, forma, restrições e autorização continuam aplicáveis.
A área da parcela foi medida a partir da geometria do mapa e continua indicativa.
Este anúncio de uma unidade não demonstra controlo sobre toda a parcela do edifício.
Principal restrição registada
Restrição de ruído · Elevada
O que poderia mudar?
Construir maisNão estabelecido — A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Adicionar pisos completosNão estabelecido — A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Segunda casa na parcelaNão estabelecido — A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Uso comercialNão estabelecido — Usos permitidos indisponíveis.
Usos permitidos indisponíveis.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Habitações adicionaisNão estabelecido — A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Dividir a parcelaNão estabelecido — Regras de divisão da parcela indisponíveis.
Regras de divisão da parcela indisponíveis.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Demolir e reconstruir maiorNão estabelecido — A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
A regra de urbanismo aplicável não pôde ser estabelecida a partir das fontes disponíveis.
Provas: Não estabelecido · Não estabelecido
A confirmar com o município
Próximo passo: confirmar o projeto e as regras atuais junto do município ou de um profissional qualificado.
Capacidade existente e indicativa
- Implantação
- Existente565 m²
Base de cálculo
Área da parcela medida a partir da geometria do mapa · 1.197,4 m²
HAB-2 · Zona habitacional destinada sobretudo a edifícios de apartamentos.
Recuos, forma da parcela, acesso legal, direitos dos vizinhos e licenciamento podem ainda reduzir as possibilidades.
Restrições e provas
Zona de desenvolvimento diferido · Ausente
PAP de novo bairro · Ausente
Servidão urbanística · Ausente
Edifício protegido ou património · Não verificado
Outra restrição urbanística · Ausente
Proteção da natureza · Ausente
Proteção da água · Ausente
Risco de inundação · Ausente
Restrição de ruído · Registado
Corredor viário ou pedonal reservado · Ausente
Restrição de ruído · Elevada
geoportail.lu
- Identidade da parcela: ACT — Parcelles cadastrales (geoportail.lu)
- Zoneamento: data.public.lu — PAG
- Limites de desenvolvimento: data.public.lu — PAG
- Edifício existente: geoportail.lu — bâtiments (2214)
- Restrições: geoportail.lu — PAG overlays
Explorar terrenos adjacentes
As parcelas adjacentes não foram verificadas.
Verificações do imóvel
Comparado com mapas oficiais do Luxemburgo; o não comprovado permanece desconhecido
Localização publicada
- Ruído rodoviário
- 65 dB Lden
- Ruído ferroviário
- Nada cartografado
- Ruído aéreo
- Nada cartografado
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
- Zona inundável
- Nada cartografado
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Esch-sur-Alzette
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado7
Farmácia3
Centro comercial1
Cafés5
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Localização publicada da casaDia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 16
- Local registado mais próximo
- Cafe Le Pirate · 520 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
21/10/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
A nossa estimativa
- Creche mais próxima
- 8 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- 4 min7.5 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- Parque mais próximo
- 7 min
- Escola mais próxima
- 7 min
- Estação de comboio mais próxima
- 18 min
Zona inundável
Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
Ruído e ar
- 65 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Esch-sur-Alzette — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 38 275
- 2026 · +0,9 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 6427 €/m² (4147 € – 8709 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 239 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Porte du Sud (1,4 km)
Esch-sur-Alzette em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
21/10/2026
- Supermercado1Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia1Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes1Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés1Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio3Raio de pesquisa: 1 km
- Ténis4Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil3Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas3· 7 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Creche1· 8 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- Parque3· 7 min a péRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 28
- Local registado mais próximo
- Lallenger Schoul (Primary School) · 560 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaPavilhão desportivo
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 7
- Local registado mais próximo
- ClimbX · 860 m
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de Luxemburgo19 min
- Kirchberg26 min
- Cloche d'Or19 min
- Cidade do Luxemburgo23 min
- Belval / Esch10 min
- Aeroporto do Findel32 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel13–24 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–31 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel14–25 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–29 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel4–15 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–37 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel31–72 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel54–101 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–64 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel41–90 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–50 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel57–99 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel10–21 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–28 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel10–21 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel14–25 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel2–13 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel23–34 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel13–24 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–31 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel14–25 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–29 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel4–15 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–37 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel10–21 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel19–30 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel10–21 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel14–25 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel2–13 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel24–35 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel12–23 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–32 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel12–23 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel16–27 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel3–14 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–37 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel31–72 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel54–101 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–64 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel41–90 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–50 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel57–99 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel37–74 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel66–105 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–75 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–93 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–52 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel70–110 min
- Para Belval / Esch · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel51–58 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel57–62 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel72–77 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel47–52 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel61–66 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel18–23 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel84–89 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel31–65 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel53–93 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel24–52 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel40–72 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel18–40 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel57–92 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel37–74 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel56–101 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel26–73 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel49–91 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–52 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel55–105 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Esch-sur-Alzette, Bd. Pierre Dupong · 330 m
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 4 min
- A pé até à estação mais próxima
- 18 min
8 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
- Esch-sur-Alzette, Bd. Pierre DupongParagem de transporte · Mobiliteit.lu330 m
- Esch-sur-Alzette, Lallenger SchoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu400 m
- Esch-sur-Alzette, Kierfecht LallengParagem de transporte · Mobiliteit.lu480 m
- Esch-sur-Alzette, Bd. Hubert ClementParagem de transporte · Mobiliteit.lu640 m
- Esch-sur-Alzette, Bd Aloyse MeyerParagem de transporte · Mobiliteit.lu680 m
- Esch-sur-Alzette, Lycée Technique LallangeParagem de transporte · Mobiliteit.lu710 m
- Esch-sur-Alzette, Lallenger KiirchParagem de transporte · Mobiliteit.lu740 m
- Esch-sur-Alzette, Avenue de la PaixParagem de transporte · Mobiliteit.lu890 m
- Mondercange, Cité SteichenParagem de transporte · Mobiliteit.lu900 m
- Schifflange, Cité BennParagem de transporte · Mobiliteit.lu930 m
- Esch-sur-Alzette, CinquantenaireParagem de transporte · Mobiliteit.lu970 m
- Esch-sur-Alzette, Villa MoussetParagem de transporte · Mobiliteit.lu990 m
- Schifflange, Cité Emile MayrischParagem de transporte · Mobiliteit.lu1 km
- Esch-sur-Alzette, Place de la PaixParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,2 km
- Esch-sur-Alzette, Op der LeierParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,2 km
- Schifflange, MillchenParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,2 km
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu