Apartamento à venda · Rodange, Pétange
Duplex à vendre 3 chambres à Rodange
· Mostrar a tradução em português
Duplex à venda com 3 quartos em Rodange
600 000 €
4800 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim664 957 € – 782 906 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 0
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 12/10/2026
Publicado por IMMO LORENA LUX · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 12/10/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energéticaAquecimento: Gás
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 3 quartos à venda em Pétange, 125 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 10 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço600 000 €
- Área habitável125 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoPétange
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- Andar2
- Ano de construção2010
- TerraçoSim
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Pétange
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 600 000 €Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 600 000 €Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 125 m²Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2010Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 2Fonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: IMMO LORENA LUX · em 12/10/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Sim
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous ce magnifique duplex de 125m2 A VENDRE dans une rue sans issue dans une copropriété de 3 unités. Il se compose comme suit: - Un Hall d'entrée de 4m2 - Au premier étage: - Une cuisine toute équipée de 16m2 donnant sur un double living de 34,95 m2 très lumineux avec un balcon de 3 m2 - Une terrasse de 5,50 m2 - Une chambre de 13,45 m2 - Une salle de bain de 4,59m2 avec fenêtre - Au deuxième étage: - Une suite parentale de 26,59m2 avec un dressing - Une chambre de 11,12m2 - Une salle de douche avec fenêtre de 11,12m2 - Un grenier mansardé sur 4 m2 pour entreposer valises et stockage - Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage avec un emplacement extérieur. . A VOIR ABSOLUMENT ! Pour tout contact: Joanna Rickal +352 621 365 640 Vitor Pires: +352 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.
A agência IMMOLORENA de Pétange selecionou para si este magnífico duplex de 125m2 À VENDA, numa rua sem saída, num condomínio de 3 unidades. Compõe-se da seguinte forma: - Um hall de entrada de 4m2 - No primeiro andar: - Uma cozinha totalmente equipada de 16m2 com acesso a um duplo living de 34,95 m2, muito luminoso, com uma varanda de 3 m2 - Um terraço de 5,50 m2 - Um quarto de 13,45 m2 - Uma casa de banho de 4,59m2 com janela - No segundo andar: - Uma suíte parental de 26,59m2 com closet - Um quarto de 11,12m2 - Uma sala de duche com janela de 11,12m2 - Um sótão mansardado de 4 m2 para arrumar malas e armazenamento - Este imóvel dispõe também de uma cave e de uma garagem com um lugar exterior. A NÃO PERDER! Para qualquer contacto: Joanna Rickal +352 621 365 640 Vitor Pires: +352 691 761 110 A agência ImmoLorena está à sua disposição para todas as suas pesquisas, bem como para as suas transações de ARRENDAMENTOS E VENDAS no Luxemburgo, em França e na Bélgica. Estamos também abertos aos sábados das 10h às 19h, sem interrupção.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 10 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato
- Escola mais próximaÉcole Fonderie Rodange, a cerca de 780 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Cozinha equipada
Ilha de cozinha
Varanda
Terraço
Banheira
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 13 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
600 000 €
Por m²
4800 €
600 000 € ÷ 125 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim664 957 € – 782 906 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 13/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 639 489 € – 752 921 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/10/2026600 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 12/10/2026
- Fonte verificada · 12/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Pétange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Pétange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-766 €
421 865 €
2100 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 42 000 €Calculado a partir dos dados acima · a 13 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 217/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 125 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 3 min2–4 min em toda a zona
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima4 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 0 min0–1 min em toda a zona
- Parque mais próximo
- 3 min2–4 min em toda a zona
- Escola mais próxima
- 10 min9–11 min em toda a zona
- Estação de comboio mais próxima
- 10 min9–11 min em toda a zona
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada37–39 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada34–36 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona estimada19–22 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada75–78 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada62–65 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada41–42 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada34–36 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada31–33 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada16–19 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada37–39 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada34–36 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona estimada19–22 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada36–37 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada30–31 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada19–20 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada37–39 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada32–33 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona estimada21–22 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada75–78 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada62–65 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada41–42 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada77–80 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada64–67 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada56–57 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada91–93 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada81–82 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada47–48 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada82–85 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada68–72 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada41–42 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada90–92 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada80–81 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada56–57 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
Ainda não verificado: Ruído rodoviário · Ruído ferroviário · Ruído aéreo · Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Pétange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 21 290
- 2026 · +1 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 6606 €/m² (4473 € – 8687 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 142 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Käerjeng/Péiteng (3,1 km)
Pétange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Farmácia1
- Restaurantes4
- Cafés1
- Vida noturna1
- Ginásio1
- Parque infantil5
- Escolas1· 10 min a pé
- Creche1· 3 min a pé
- Parque3· 3 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 600 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 10 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
École Fonderie Rodange, a cerca de 780 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
4800 € por m²: 600 000 € a dividir pela área habitável indicada de 125 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 125 m². Tem 3 quartos. Tem 2 casas de banho.
Mostrar as 9 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Pétange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2010.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
IMMO LORENA LUX
Última verificação · 12/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.