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De onde veio este anúncio
Vente à Ernzen - 5 chambres - 830 000 euros - Immobilière Macedo Sàrl
Larochette
- Publicado por
- Immo Macedo
- Visto pela primeira vez
- 12/07/2026
- Última verificação
- 28/09/2026
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- Tipo de imóvel
- house
- Preço
- 830 000 €
- Área habitável
- 160 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Grande Maison individuelle avec +/- 160 m2 habitables sur 3,41 ares de terrain, comprenant: Hall d'entrée, 5 chambres, cuisine équipée, salle à manger / séjour avec feu, 2 salles de Douches, WC séparé, vestiaire, Terrasse à l'arrière, grenier aménagé, cave / buanderie, Garage pour 2 voitures, 2 - 3 parkings devant et jardin. À visiter absolument ! Sis au bord de la nature, à Ernzen, dans la commune historique de Larochette, avec école primaire, crèche, arrêt de bus, mini- et super-marchés, café-restaurants, pharmacie, sites touristiques, piste cyclable, etc. Sis à +/- 12 km de Diekirch ou Mersch et 21 km de Luxembourg-Kirchberg, Affaire à saisir !! Energiepass estimé : H / G. Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !! - ENG - Large detached house with +/- 160 m2 living space on 3.41 ares of land, comprising: Entrance hall, 5 bedrooms, fitted kitchen, dining/living room with fireplace, 2 shower rooms, separate WC, checkroom, rear terrace, converted attic, cellar/laundry room, 2-car garage, 2 - 3 parking spaces in front and garden. A must-see! Located on the edge of nature, in Ernzen, in the historic commune of Larochette, with elementary school, crèche, bus stop, mini and supermarkets, café-restaurants, pharmacy, tourist attractions, cycle path, etc. Located +/- 12 km from Diekirch or Mersch and 21 km from Luxembourg-Kirchberg, this is a real bargain! Estimated Energiepass : H / G. If your property - house or apartment - has become too big or too small, or if you would like to exchange your old property for a new one, please contact us! Immo-Macedo also offers free property valuations at weekends by appointment on 661 85 92 28! - POR - Grande moradia isolada com +/- 160 m2 de área habitacional em 3,41 ares de terreno, composta por: Hall de entrada, 5 quartos, cozinha equipada, sala de jantar / sala de estar com lareira, 2 casas de banho, WC separado, bengaleiro, terraço nas traseiras, sótão convertido, adega / despensa, garagem para 2 carros, 2 - 3 lugares de estacionamento à frente e jardim. Imperdível! Situado no limite da natureza, em Ernzen, na comuna histórica de Larochette, com escola primária, creche, paragem de autocarro, mini e supermercados, cafés-restaurantes, farmácia, atracções turísticas, ciclovia, etc. Situada a +/- 12 km de Diekirch ou Mersch e a 21 km de Luxemburgo-Kirchberg, esta é uma grande oportunidade! Passaporte energético estimado: H / G. Se a sua propriedade - casa ou apartamento - se tornou demasiado grande ou demasiado pequena, ou se pretende trocar a sua antiga propriedade por uma nova, contacte-nos! A Immo-Macedo também oferece avaliações imobiliárias gratuitas aos fins-de-semana, mediante marcação prévia através do número 661 85 92 28! - DEUTSCH - Großes Einfamilienhaus mit +/- 160 m2 Wohnfläche auf 3,41 Ar Land, bestehend aus: Eingangshalle, 5 Schlafzimmer, Einbauküche, Ess-/Wohnzimmer mit Kamin, 2 Duschbäder, separates WC, Garderobe, hintere Terrasse, ausgebauter Dachboden, Keller/Waschküche, Garage für 2 Autos, 2 - 3 Parkplätze vor dem Haus und im Garten. Unbedingt besuchen! Am Rande der Natur gelegen, in Ernzen, in der historischen Gemeinde von Larochette, mit Grundschule, Kindergarten, Bushaltestelle, Mini- und Supermärkten, Café-Restaurants, Apotheke, Sehenswürdigkeiten, Fahrradweg, etc. Liegt +/- 12 km von Diekirch oder Mersch und 21 km von Luxemburg-Kirchberg entfernt, TOLLES ANGEBOT !! Geschätzter Energiepass: H / G. Wenn Ihr Gebäude - Haus oder Wohnung - zu groß oder zu klein geworden ist oder wenn Sie Ihr altes Gebäude gegen ein neues eintauschen möchten, kontaktieren Sie uns! Immo-Macedo macht kostenlose Schätzungen Ihrer Immobilie auch an Wochenenden nach Vereinbarung unter 661 85 92 28!
Grande moradia isolada com +/- 160 m2 de área habitacional em 3,41 ares de terreno, composta por: hall de entrada, 5 quartos, cozinha equipada, sala de jantar/estar com lareira, 2 casas de banho, WC separado, vestiário, terraço nas traseiras, sótão convertido, cave/lavandaria, garagem para 2 carros, 2 - 3 lugares de estacionamento à frente e jardim. Uma visita obrigatória! Situada à beira da natureza, em Ernzen, na commune histórica de Larochette, com escola primária, creche, paragem de autocarro, minimercados e supermercados, cafés-restaurantes, farmácia, atrações turísticas, ciclovia, etc. Situada a +/- 12 km de Diekirch ou Mersch e 21 km de Luxembourg-Kirchberg, é uma verdadeira oportunidade! Energiepass estimado: H / G. Se o seu imóvel - casa ou apartamento - tiver ficado demasiado grande ou pequeno, ou se pretender trocar o antigo por um novo, entre em contacto connosco! A Immo-Macedo também oferece avaliações gratuitas de imóveis aos fins de semana, por marcação, através do 661 85 92 28!
Destaques, cada um com a sua fonte
- TerraçoIndicado pela agência no seu anúncio
- EstacionamentoIndicado pela agência no seu anúncio
- CaveIndicado pela agência no seu anúncio
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 4 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaGrondschoul Waldbëlleg, a cerca de 5,2 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelNenhuma cartografada aquiMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
Numa linha
Casa com 5 quartos à venda em Larochette, 160 m². Cerca de 4 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Montado pela ChatHome a partir dos dados desta página. Não são palavras da agência.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Preço justo · evolução · histórico · comprar ou arrendar
Este é o preço certo?
830 000 €
5188 € — 830 000 € ÷ 160 m²
- O nosso intervalo estimado
- 721 016 € – 880 661 €Estimado pelo nosso modelo · a 28 de set. de 2026
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Histórico de Preços
Como o preço pedido mudou ao longo do tempo
Nenhuma alteração de preço registada
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Larochette?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
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Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Ainda não publicamos isto. Os números existem, mas não temos confiança suficiente para os mostrar.
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menosNão indicado
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Custos correntes
- Não indicado
- Para entrar
- 58 100 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- H
- Classe térmica
- G
- Aquecimento
- Não indicado
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 332/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 5 quartos; 160 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Isto aplica-se a construção nova, e este imóvel já existe.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Escola mais próxima
67 min
Grondschoul Waldbëlleg
Creche mais próxima
22 min
Parque mais próximo
19 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
4 min
2.9 partidas por hora nos dias úteis de manhã
Estação de comboio mais próxima
Ainda não verificado
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Parque infantil1
- Escolas0· 67 min a pé
- Creche0· 22 min a pé
- Parque0· 19 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- RestaurantesNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Ruído rodoviário
- Não aplicável
- Ruído ferroviário
- Não aplicável
- Ruído aéreo
- Não aplicável
- Qualidade do ar
- Ainda não verificado
- Exposição ao trânsito
- Ainda não verificado
- Zona inundável
- Não aplicável
Distâncias indicadas pela agência
- Diekirch · 12000 m
- Luxembourg-Kirchberg · 21000 m
- Luxemburgo-Kirchberg · 21000 m
- Luxemburg-Kirchberg entfernt · 21000 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 830 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 5 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 160 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe H.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Larochette, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 4 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Grondschoul Waldbëlleg, a cerca de 5,2 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
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