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Apartamento à venda · Villerupt
Apartamento novo de exceção T3 de 70.43 m² – LOTE A24
- Preço pedido
- 274 000 €
- Área habitável
- 70 m²
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Résidences Les Lodges du Parc livraison proche Au cœur de l’éco-quartier de Cantebonne à Villerupt, nous vous proposons une situation exceptionnelle à seulement quelques minutes du Grand-Duché du Luxembourg pour ce projet qui s’établira sur un front de forêts et de champs offrant une vue imprenable pour un cadre idyllique. Ce nouveau hameau résidentiel vous séduira par la beauté de ses aménagements paysagers, mais aussi par son empreinte résolument nature à 10 minutes du Luxembourg et de Esch-sur-Alzette. Le site est particulièrement calme et la résidence est en tout point conçue pour se raccrocher à la nature tout en profitant de la proximité des commerces nécessaires au quotidien. Cette architecture profitera d’ailleurs d’une ossature bois accueillant des terrasses panoramiques tout en faisant une liaison parfaite avec un environnement verdoyant. Une réalisation qui s’inscrit dans une démarche de développement durable et de respect de l’environnement pour des bâtiments performants, engagés dans la transition écologique et énergétique vers une économie à bas carbone et à faible niveau de consommation de ressources non-renouvelables pour garantir un investissement pérenne et à forte valeur ajoutée. Villerupt et son quartier de Cantebonne vous séduiront par la richesse de ses équipements culturels, scolaires, associatifs et sportifs ou encore, son accès rapide vers le Luxembourg. Ce quartier résidentiel d’une superficie de 16.2 ha, est situé à l’ouest du quartier de Cantebonne, et sera implanté en continuité du tissu bâti existant. Nos appartements sont particulièrement soignés et incluent : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardin, ascenseurs, chauffages au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées en bois et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence. Appartements intégralement décorés hors cuisine de 2 à 5 pièces, de 46 à 105 m², avec garages, parkings couverts.
Résidences Les Lodges du Parc entrega próxima No coração do ecobairro de Cantebonne em Villerupt, propomos-lhe uma localização excecional a apenas alguns minutos do Grão-Ducado do Luxemburgo para este projeto que se implantará junto a florestas e campos, oferecendo uma vista deslumbrante num cenário idílico. Este novo núcleo residencial irá conquistá-lo pela beleza dos seus arranjos paisagísticos, mas também pela sua vertente decididamente natural a 10 minutos do Luxemburgo e de Esch-sur-Alzette.
O local é particularmente calmo e a residência foi em tudo concebida para se ligar à natureza, usufruindo ao mesmo tempo da proximidade do comércio essencial ao dia a dia. Esta arquitetura beneficiará, além disso, de uma estrutura de madeira que acolhe terraços panorâmicos, criando uma harmonia perfeita com a envolvência verdejante.
Descrição completa
Uma realização que se insere numa abordagem de desenvolvimento sustentável e de respeito pelo ambiente para edifícios de elevado desempenho, comprometidos com a transição ecológica e energética rumo a uma economia de baixo carbono e a um reduzido nível de consumo de recursos não renováveis, garantindo um investimento duradouro e de elevado valor acrescentado. Villerupt e o seu bairro de Cantebonne irão conquistá-lo pela riqueza dos seus equipamentos culturais, escolares, associativos e desportivos, bem como pelo seu rápido acesso ao Luxemburgo.
Este bairro residencial, com uma área de 16.2 ha, localiza-se a oeste do bairro de Cantebonne e será implantado em continuidade com a malha urbana existente. Os nossos apartamentos são particularmente cuidados e incluem: divisões interiores amplas, terraços grandes e espaçosos, jardim, elevadores, piso radiante integral, estores motorizados, betonilhas acústicas, portas de patamar de segurança anti-intrusão, grandes portas-janelas envidraçadas em madeira e ainda muitas outras comodidades a descobrir na agência.
Apartamentos totalmente decorados exceto cozinha de 2 a 5 assoalhadas, de 46 a 105 m², com garagens, lugares de estacionamento cobertos.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 274 000 €
- Área habitável
- 70,4 m²
- Divisões
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- VilleruptA posição é aproximada
- Aquecimento
- chauffage au sol intégral
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- Preço anunciado
- 274 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Em construção
- Área habitável
- 70,43 m²
- Tipologia nacional
- T3
- Divisões principais
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage au sol intégral
- Planta do imóvel
- Sim
- Estilo arquitetónico (fonte)
- projet moderne
- Características interiores (fonte)
- beaux volumes intérieurs, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées en bois, Appartements intégralement décorés hors cuisine, parquet stratifié dans les chambres, plancher chauffant dans tout l’appartement, faïence sur 3 pans de murs et toute hauteur dans la salle de bain et salle d’eau, radiateur sèche serviette, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, format 90×120 cm, colonne de douche thermostatique, WC suspendu et lave-main, porte palier blindée avec fermeture 5 points, portes intérieures à âme tubulaire, placards aménagés (selon le plan des appartements), menuiseries extérieures en bois avec volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement
- Características exteriores (fonte)
- ossature bois, terrasses panoramiques, résidence sécurisée, volets motorisés, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées en bois, garages, parkings couverts, terrasses, jardin, balcons
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
Quartos, Casas de banho, Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Indicado pela agência
- Entrega
- 2027 Q2
Preço
- Preço pedido
- 274 000 €
- Por m²
- 3890 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 274 000 €
- 30/10/2026 · 274 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 30/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 274 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
296 249 €
Impostos e notário (8,12%): 22 249 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel296 249 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos294 604 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 22 249 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- chauffage au sol intégral
Não indicado: Classe energética
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Modelo e pressupostos próprios do país
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 03/11/2026
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Em redor de Villerupt (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Villerupt
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
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- Escolas
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km
- Collège Théodore Monod
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona31 min
- KirchbergEstimativa da zona39 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona32 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona36 min
- Belval / EschEstimativa da zona19 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona44 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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