Casa à venda · Freyming-Merlebach

Casa para venda - 4 assoalhadas 86m² renovada

Preço pedido: 149 000 €
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Área habitável: 86 m²

Terraço
Jardim
Garagem
Estacionamento
Cave

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

CUPIDOM DE CERTEZA! Moradia em banda de um lado com 86m2 de área habitável, renovada com bom gosto.

No rés-do-chão: entrada, cozinha totalmente equipada e aberta para a sala de estar com uma salamandra a pellets e acesso ao terraço. No primeiro piso: 2 quartos e uma casa de banho equipada.

Descrição completa

No porão: uma lavandaria com acesso exterior e uma divisão de armazenamento. Foram realizadas obras importantes de renovação pelo atual proprietário: vidros duplos com isolamento reforçado, isolamento interior + estuques em todas as paredes; cobertura e isolamento, salamandra a pellets (+ tubagem), eletricidade, sanitários e aquecimento.

O aquecimento é assegurado por uma bomba de calor, e a água quente é produzida por um termo elétrico. No exterior: jardim plano e arborizado, uma garagem para 1 carro.

Tudo isto num terreno de 383m2. Casa ideal para a primeira compra!

Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.

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Sala de estar

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Todos os factos

Tipo de imóvel: Casa
Preço: 149 000 €
Área habitável: 86 m²
Divisões: 4
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tipo de anúncio: Para venda
Localização: Freyming-MerlebachA posição é aproximada
Aquecimento: Bomba de calor
Estacionamento: Sim
Terreno: 383 m²
Terraço: Sim
Garagem: Sim

Preço anunciado: 149 000 €
Preço pedido ao comprador: 149 000 €
Base do preço: Preço pedido
Preço total a pronto conhecido: Sim
Modalidade de venda: Propriedade plena
Encargo 1 · Montante: 419 €
Encargo 1 · Periodicidade: Anual
Encargo 1 · Base do montante: Indicado no anúncio

Tipo de oferta: Para venda
Tipo de imóvel: Moradia
Área habitável · Norma de medição da área: Área habitável — CCH (França)
Área Carrez: 86 m²
Área Carrez · Norma de medição da área: Área Carrez (França)
Área do terreno: 383 m²
Divisões principais: 4
Estado do imóvel (fonte): rénovée
Aquecimento (fonte): heat pump
Energia de aquecimento: electric, wood
Lugares de estacionamento: 1
Cave: Sim
Cozinha aberta: Sim
Vidros: double
Cozinha equipada: Sim
Lavandaria: Sim
Lareira: Sim
Bomba de calor: Sim
Jardim: Sim
Surface habitable (Boutin / CCH): 86 m²
Surface Carrez: 86 m²
Vidros duplos

Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido: 149 000 €
Por m²: 1733 €

Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

20/10/2026 · 149 000 €

dias no ChatHome: 26
Visto pela primeira vez: 20/10/2026
Fonte verificada: 20/10/2026
Alterações registadas: 0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

Histórico2018-Q1 · € 122.025

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método

Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido149 000 €

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Preço pedido: 149 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Custo de compra indicativo

161 099 €

Impostos e notário (8,12%): 12 099 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

Este imóvel161 099 €

Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos160 531 €

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 30/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar: 12 099 €

Energia

Verificado

Aquecimento: Bomba de calor

Não indicado: Classe energética

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

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Terreno

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PAG verificado em · 30/10/2026

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Em redor de Freyming-Merlebach

Localidade: Freyming-Merlebach

Supermercado: Nenhum num raio de 1000 m
Farmácia: Nenhum num raio de 1000 m
Hospital: Nenhum num raio de 1000 m

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Escolas: 1 · Raio de pesquisa: 1 km
Creche: 0 · Raio de pesquisa: 1 km

Collège Le Herapel

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Deslocações

Percursos registados: 30/10/2026

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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Estação de LuxemburgoEstimativa da zona86 min
KirchbergEstimativa da zona93 min
Cloche d'OrEstimativa da zona86 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona91 min
Belval / EschEstimativa da zona89 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona98 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 30 de out. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro85–86 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro92–93 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro86–87 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro91–92 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro88–89 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro98–99 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro82–83 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro89–90 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro83–84 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro88–89 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro86–87 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro94–95 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro85–86 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro92–93 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro86–87 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro91–92 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro88–89 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro98–99 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro83–84 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro92–93 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro83–84 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro89–90 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro85–86 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro96–97 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro85–86 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro94–95 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro85–86 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro90–91 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro87–88 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro98–99 min

property-location-commute-v2.10

Próximo passo

4/5
Dados comprovados: 20/10/2026
Visto pela primeira vez

Immoflexx

Fonte · Immoflexx

Visto pela primeira vez: 20/10/2026
Última verificação: 20/10/2026

Dados comprovados · 4/5

Próximo passo · Immoflexx

Contacto

Com quem falar

Immoflexx

Última verificação · 20/10/2026

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Energia

Não indicado

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Terraço

Sim

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Estacionamento

Sim

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

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Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa esta casa?

O preço pedido pela agência é de 149 000 €.

Qual é o preço por m²?

1733 € por m²: 149 000 € a dividir pela área habitável indicada de 86 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 86 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Freyming-Merlebach, França.

Que tipo de imóvel é este?

É uma casa.

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Características

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