Apartamento à venda · Everlange, Useldange
Appartement à vendre 2 chambres à Everlange
· Mostrar a tradução em português
Apartamento à venda com 2 quartos em Everlange
649 000 €
6490 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim646 328 € – 742 981 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 0
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 11/10/2026
Publicado por JS Partners Immobilière · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 11/10/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaAClasse térmica B · Aquecimento: Piso radiante
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Useldange, 100 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a cerca de 60 m do imóvel.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço649 000 €
- Área habitável100 m²
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoUseldange
- Classe energética · térmicaA · B
- AquecimentoPiso radiante
- EstacionamentoSim
- Ano de construção2019
- TerraçoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Useldange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: JS Partners Immobilière · em 11/10/2026
- CPE · isolation thermique
- BFonte: JS Partners Immobilière · em 11/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 649 000 €Fonte: JS Partners Immobilière · em 11/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 649 000 €Fonte: JS Partners Immobilière · em 11/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: JS Partners Immobilière · em 11/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: JS Partners Immobilière · em 11/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: JS Partners Immobilière · em 11/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: JS Partners Immobilière · em 11/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 100 m²Fonte: JS Partners Immobilière · em 11/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: JS Partners Immobilière · em 11/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: JS Partners Immobilière · em 11/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: JS Partners Immobilière · em 11/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2019Fonte: JS Partners Immobilière · em 11/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- underfloorFonte: JS Partners Immobilière · em 11/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Sim
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description À VENDRE JS Partners Immobilière vous propose à la vente ce bel appartement de +/- 100 m2 habitables, situé à Everlange, commune d'Useldange, au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2019 et composée de seulement 6 unités. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout par sa grande terrasse d'environ 33 m2. Disposition - Hall d'entrée - Spacieux salon / salle à manger - Cuisine équipée - 2 chambres à coucher avec accès à la terrasse - Salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo - WC séparé - Débarras / vestiaire avec possibilité d'installer une machine à laver - Balcon d'environ 5 m² - Grande terrasse d'environ 33 m² - Cave privative d'environ 4 m² - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur Informations complémentaires - Construction : 2019 - CPE : A/B - Triple vitrage - Chauffage au sol - VMC - Buanderie commune - Petite résidence de seulement 6 appartements Un appartement moderne et confortable offrant de généreux espaces intérieurs et extérieurs, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une construction récente dans un environnement agréable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : JS Partners Immobilière ?? +352 621 216 646 Les surfaces et superficies sont données à titre indicatif.
Descrição À VENDA: A JS Partners Immobilière propõe à venda este bonito apartamento de +/- 100 m2 habitáveis, situado em Everlange, comuna de Useldange, no rés-do-chão de uma residência moderna construída em 2019 e composta por apenas 6 unidades. O apartamento seduz pelos seus belos volumes, pela luminosidade e sobretudo pelo seu grande terraço de cerca de 33 m2. Disposição: - Hall de entrada - Amplo salão / sala de jantar - Cozinha equipada - 2 quartos com acesso ao terraço - Casa de banho com duche, banheira e duplo lavatório - WC separado - Arrumação / vestiário com possibilidade de instalar uma máquina de lavar roupa - Varanda de cerca de 5 m² - Grande terraço de cerca de 33 m² - Cave privativa de cerca de 4 m² - 1 lugar interior - 1 lugar exterior. Informações complementares: - Construção: 2019 - CPE: A/B - Triplo vidro - Aquecimento por piso radiante - VMC - Lavandaria comum - Pequena residência com apenas 6 apartamentos. Um apartamento moderno e confortável, oferecendo amplos espaços interiores e exteriores, ideal para quem procura o conforto de uma construção recente num ambiente agradável. Para qualquer informação complementar ou para organizar uma visita: JS Partners Immobilière +352 621 216 646. As superfícies e áreas são indicativas.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Varanda
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Escola mais próximaGrondschoul Viichten, a cerca de 4,5 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a cerca de 60 m do imóvel
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
649 000 €
Por m²
6490 €
649 000 € ÷ 100 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim646 328 € – 742 981 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 11/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 11/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/10/2026649 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 11/10/2026
- Fonte verificada · 11/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Useldange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 45 430 €Calculado a partir dos dados acima · a 11 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A · Classe térmica B
Aquecimento: Piso radiante
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- B
- Aquecimento
- Piso radiante
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 91/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 100 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Para os principais polos do Luxemburgo
Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.
Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.
Pedir cobertura de deslocaçãoVerificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 33 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 33 min
- Escola mais próxima
- 59 min
Ainda não medido: Estação de comboio mais próxima
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Useldange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 2181
- 2026 · +1,5 % num ano · STATEC
- Região policial
- Nord
- esquadra mais próxima: Commissariat Atert (4,6 km)
Useldange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Parque infantil1
- Escolas0· 59 min a pé
- Creche0· 33 min a pé
- Parque0· 33 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- RestaurantesNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 649 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Qual é a escola mais próxima?
Grondschoul Viichten, a cerca de 4,5 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Qual é o preço por m²?
6490 € por m²: 649 000 € a dividir pela área habitável indicada de 100 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 100 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Useldange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2019.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
JS Partners Immobilière
Última verificação · 11/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.