Apartamento em Echternach

À venda · Echternach, Luxemburgo

445 000 €

• Apartamento
• 1 quartos
• 1 casas de banho

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Características: Estacionamento, Elevador, Vidros triplos, Cozinha aberta

A Immo Losch oferece para venda este belo apartamento de 71,5 m², localizado no 1º andar de uma pequena residência com apenas quatro unidades em Echternach, a cidade mais antiga do Luxemburgo. Idealmente situado perto do centro da cidade, este apartamento permitirá que você desfrute de todas as comodidades a pé: lojas, restaurantes, escolas, transporte público, bem como agradáveis caminhadas ao longo do rio Sûre. Echternach é particularmente apreciada pelo seu ambiente pacífico, rico patrimônio histórico, sua famosa abadia listada como Patrimônio Mundial da UNESCO e sua proximidade com a fronteira alemã. A residência, construída em 1960, passou por uma renovação completa entre 2016 e 2017. Todos os elementos foram completamente renovados, exceto as paredes estruturais, lajes e caldeira, oferecendo um excelente nível de conforto, mantendo o charme do edifício. O apartamento consiste em uma bela cozinha aberta equipada que dá para uma sala de estar iluminada, criando um espaço de vida acolhedor e agradável. Um quarto espaçoso, bem como um moderno banheiro com chuveiro, lavatório e vaso sanitário completam esta propriedade. As características incluem janelas com vidros triplos, persianas elétricas, uma lavanderia comum, bem como uma sala de lixo compartilhada equipada com o sistema de triagem SuperDrecksKëscht. A residência compreende um escritório e três apartamentos e não possui elevador, o que ajuda a limitar os encargos de condomínio. Informações adicionais Área habitável: 71,5 m² Residência de 4 unidades Construção: 1960 Renovação completa: 2016-2017 Aquecimento a óleo (caldeira Buderus de 2006) Classe energética: E / E Vidros triplos Persianas elétricas Lavanderia comum Possibilidade de alugar uma vaga de estacionamento externa Preço de venda: € 445.000 Seja para residência principal ou investimento para aluguel, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade graças à sua qualidade de renovação, localização privilegiada e proximidade imediata de todas as c