Energia
Não indicado
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 780 000 €
- Quartos
- 4
- Área habitável
- 200 m²
23% abaixo da mediana municipal por m²60 anúncios comparáveis
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
À Ettelbruck, maison individuelle contemporaine libre de trois côtés, actuellement en cours de construction. Implantée sur un terrain de 3,74 ares en zone d’habitation, elle offre une distribution familiale et des &ea...
Em Ettelbruck, casa isolada contemporânea, com três lados livres, atualmente em construção. Implantada num terreno de 3,74 ares numa zona habitacional, oferece uma disposição familiar e...
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 780 000 €
- Área habitável
- 200 m²
- Quartos
- 4
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- EttelbruckA posição é aproximada
- Terreno
- 374 m²
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- Preço anunciado
- 780 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Em construção
- Área do terreno
- 374 m²
- Quartos
- 4 count
- Estilo arquitetónico (fonte)
- contemporaine
- Características interiores (fonte)
- distribution familiale
- Características exteriores (fonte)
- libre de trois côtés
Divisões, Casas de banho, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 780 000 €
- Por m²
- 3900 €
- Mediana municipal / m²
- 5071 €
Intervalo estimado
Preço pedido: 780 000 €
951 067 € – 1 198 864 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
- Intervalo estimado
- 951 067 € – 1 198 864 €
- Estimativa de
- 05/11/2026
- Diferença face à mediana municipal
- -23,1%
- Anúncios comparáveis
- 60
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Fonte e método
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim 951 067 € – 1 198 864 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 43% do preço anunciado.
Versão do método: fair-price-2026.4
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 30/07/2026 · 780 000 €
- 19/10/2026 · 780 000 €
- dias no ChatHome
- 108
- Visto pela primeira vez
- 30/07/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- -23,1%
- Anúncios comparáveis
- 60
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 153,8 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 780 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 780 000 €
- Montante do crédito
- 624 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
A+ABCDEFGHI
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Ettelbruck
- Ano de construção
- —
- Terreno
- 374 m²
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Ettelbruck (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Ettelbruck
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado5
Farmácia2
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés4
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Zona de pesquisa publicadaDia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 11
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
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Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Ettelbruck — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 10 212
- 2026 · +0,6 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 1532 € por mês · 22,4 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 75 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 6651 €/m² (4053 € – 9234 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 57 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Nord
- esquadra mais próxima: Commissariat Ettelbruck
Ettelbruck em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
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- Locais apresentados
- 10
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaParque infantil
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 2
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona39 min
- KirchbergEstimativa da zona34 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona39 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona44 min
- Belval / EschEstimativa da zona49 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona39 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–62 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município10–58 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–63 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município20–68 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município16–63 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município36–99 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município50–111 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município56–121 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município48–110 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município62–125 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município12–60 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município7–55 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município12–60 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município16–64 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município22–70 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município12–60 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–62 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município10–58 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–63 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município20–68 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município16–63 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município14–62 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município9–56 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município14–62 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município14–61 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município23–70 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município13–61 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município16–63 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município10–58 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município16–63 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município16–63 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–72 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–63 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município36–99 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município50–111 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município56–121 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município48–110 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município62–125 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município25–104 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município43–122 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município45–124 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município39–118 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município67–144 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município54–135 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município107–131 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município40–101 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município54–113 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município57–126 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município52–112 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município69–127 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município27–102 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município45–122 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município50–127 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município41–116 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município67–143 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município56–131 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Ettelbruck, rue M. Rodange 39Paragem de transporte · Mobiliteit.lu
- Ettelbruck, rue M. RodangeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Ettelbruck, Cité Lopert 1Paragem de transporte · Mobiliteit.lu
- Ettelbruck, Cité Patton 1Paragem de transporte · Mobiliteit.lu
- Warken, LTEtt (Annexe)Paragem de transporte · Mobiliteit.lu
- Warken, Rue de WelscheidParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Warken, Centre d'Education Diff.Paragem de transporte · Mobiliteit.lu
- Warken, ChapelleParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Warken, Café KaellParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Warken, Cité Waarkdall 6Paragem de transporte · Mobiliteit.lu
- Warken, Rue BourschterbachParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Warken, Cité WaarkdallParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Ettelbruck, Centre Hospitalier du NordParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Warken, Cité BourschterbachParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Warken, Rue de BurdenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Ettelbruck, Place du MarchéParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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