Duplex à venda 3 quartos em Mamer

À venda · Mamer 8235, Luxemburgo

1 175 000 €

• Apartamento
• 3 quartos
• 120 m²
• Classe energética: A
• Código postal: 8235

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~5241 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 23 de agosto de 2026.

Características: Garagem, Estacionamento, Terraço, Elevador, Cave

Localizado numa zona calma em Mamer, esta casa bifamiliar, construída em 2022 com acabamentos de qualidade, tem uma área total de ± 220 m², dos quais ± 130 m² de área habitável, com um belo jardim com vista desimpedida. Compõe-se da seguinte forma: No rés-do-chão, um hall de entrada de ± 15 m² dá acesso a uma sala de estar de ± 40 m², incluindo a sala de jantar e cozinha aberta (com forno, frigorífico, placa de indução Bora com exaustor integrado, etc.), um quarto de ± 15 m² (com casa de banho de chuveiro), uma casa de banho separada de ± 2 m², uma garagem de ± 15 m², bem como um terraço de ± 21 m² com o jardim de ± 350 m² acessível a partir da sala. O 1º andar compreende um hall de ± 9 m², dois quartos de ± 12 e 14 m², bem como uma casa de banho de ± 5 m² (com lavatório duplo, banheira e chuveiro italiano). Na cave, um primeiro hall comum de ± 17 m² conduz a uma adega privativa de ± 12 m², um compartimento de lixo de ± 10 m² e um compartimento técnico de ± 6 m². Um segundo hall dá acesso a uma sala de caldeira de ± 6 m² e a uma lavandaria privativa de ± 12 m². Detalhes adicionais: - Casa de 2022 com acabamentos de qualidade, em excelente estado - Certificado energético "A-B" - Aquecimento a gás, piso radiante, VMC de fluxo duplo - Painéis solares para água quente - Caixilharia em PVC, vidro triplo, persianas elétricas - Videoporteiro, Fibra ótica - Elevador - Estação de carregamento elétrico para carro na garagem - Encargos mensais de ± 350 € - Possibilidade de ampliar o terraço (4m de profundidade) CONTATO: Jimmy de Brabant - +352 661 167 494 - jimmy@vanmaurits.lu