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Casa à venda · Marly
EM CONTRATO-PROMESSA // MARLY Coeur du Village - Casa com 4 assoalhadas, dois quartos, em perfeito estado!
- Preço pedido
- 229 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 115 m²
- Classe energética
- C
- Lavandaria
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Escritório em casa
- WC separado
Descrição
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SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS MARLY VILLAGE – Maison entièrement rénovée, prête à vivre Idéalement située au cœur de Marly Village, cette charmante maison entièrement rénovée séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux espace de vie, chaleureux et convivial, composé d’un salon séjour agrémenté d’une cheminée, ainsi que d’une cuisine contemporaine entièrement meublée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d’un espace laverie/chaufferie fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit offre deux belles chambres de 17 m² et 12 m², ainsi qu’un coin bureau, idéal pour le télétravail ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. Une agréable salle d’eau complète ce niveau, équipée d’une grande douche, d’un meuble double vasque et d’un WC. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage au gaz par chaudière à condensation. La façade vient par ailleurs d’être entièrement ravalée. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une maison soignée et chaleureuse, idéalement située au cœur de Marly, qui conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent le confort d’un bien rénové associé à la proximité immédiate des commodités. À découvrir rapidement !
EM CONTRATO-PROMESSA // EM CONTRATO-PROMESSA // EM CONTRATO-PROMESSA MARLY VILLAGE – Casa totalmente renovada, pronta a habitar Idealmente situada no coração de Marly Village, esta encantadora casa totalmente renovada distingue-se pelas suas áreas generosas, luminosidade e qualidade dos acabamentos. À entrada, encontrará uma ampla e luminosa área de estar, acolhedora e convivial, composta por uma sala de estar e jantar com lareira, bem como uma cozinha contemporânea totalmente mobilada e equipada.
O rés do chão dispõe também de um WC independente com lavatório, assim como de uma funcional zona de lavandaria e sala da caldeira. No piso superior, a zona dos quartos dispõe de dois quartos espaçosos de 17 m² e 12 m², bem como de um espaço de escritório, ideal para teletrabalho ou para criar uma divisão adicional.
Descrição completa
Uma agradável casa de banho completa este piso, equipada com um duche amplo, um móvel com dois lavatórios e um WC. Em termos de conforto, a casa beneficia de caixilharia em PVC com vidros duplos e de aquecimento a gás através de uma caldeira de condensação.
A fachada foi também recentemente totalmente renovada. Não há quaisquer obras a realizar: basta trazer as suas malas!
Uma casa cuidada e acolhedora, idealmente situada no coração de Marly, perfeita para quem procura o conforto de um imóvel renovado aliado à proximidade imediata de todas as comodidades. A descobrir rapidamente!
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 229 000 €
- Área habitável
- 115 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MarlyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Gaz par chaudière à condensation
- Terreno
- 81 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1180 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1640 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Energia final
- 107 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 22 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 229 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 81 m²
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- En excellent état
- Aquecimento (fonte)
- Gaz par chaudière à condensation
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- salon séjour agrémenté d’une cheminée, cuisine contemporaine entièrement meublée et équipée, WC indépendant avec lave-mains, espace laverie/chaufferie fonctionnel, deux belles chambres de 17 m² et 12 m², coin bureau, salle d’eau équipée d’une grande douche, d’un meuble double vasque et d’un WC, menuiseries PVC double vitrage, chauffage au gaz par chaudière à condensation
- Características exteriores (fonte)
- façade entièrement ravalée
- Cave
- Não
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Piscina
- Não
- WC separado
- Sim
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 229 000 €
- Por m²
- 1991 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 229 000 €
- 21/10/2026 · 229 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 229 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
247 595 €
Impostos e notário (8,12%): 18 595 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel247 595 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos246 371 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 18 595 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Gaz par chaudière à condensation
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Gaz par chaudière à condensation
- CO₂
- C
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona63 min
- KirchbergEstimativa da zona70 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona63 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona68 min
- Belval / EschEstimativa da zona66 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona75 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–93 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–99 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–91 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–89 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–93 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–99 min
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- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município38–86 min
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- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município47–95 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–86 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–91 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–88 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–99 min
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