Energia
C
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- Preço pedido
- 725 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Área habitável
- 265 m²
- Classe energética
- C
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Piscina
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Dans un cadre paisible et verdoyant à deux pas de Virton, cette propriété d’exception vous accueille avec charme, volumes et prestations haut de gamme. L’équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et bien-être. Elle propose 5 chambres, 3 salles de bains, une cuisine équipée de qualité (2020), un séjour lumineux, une salle de jeux, une terrasse agréable et une piscine chauffée dans un jardin idéalement orienté ouest. Chaque espace a été pensé pour le confort, le partage et la convivialité. Entièrement meublée avec goût (inclus), cette maison s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de gîte ou d’Airbnb. Chauffage central de 2020, électricité conforme, PEB C, châssis double vitrage aluminium, toiture en ardoises naturelles en excellent état. Une opportunité rare, clé en main, dans un environnement privilégié. Une visite s’impose ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Num ambiente tranquilo e verdejante, a dois passos de Virton, esta propriedade de exceção acolhe-o com charme, áreas generosas e acabamentos de gama alta. O equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e bem-estar.
Dispõe de 5 quartos, 3 casas de banho, uma cozinha equipada de qualidade (2020), uma sala de estar luminosa, uma sala de jogos, um terraço agradável e uma piscina aquecida num jardim idealmente orientado a oeste. Cada espaço foi pensado para o conforto, a partilha e o convívio.
Descrição completa
Totalmente mobilada com bom gosto (incluído), esta casa adapta-se tanto a uma vida de família como a um projeto de alojamento de férias ou Airbnb. Aquecimento central de 2020, eletricidade em conformidade, PEB C, caixilharia de alumínio com vidro duplo, telhado em ardósia natural em excelente estado.
Uma oportunidade rara, chave na mão, num ambiente privilegiado. Uma visita impõe-se!
As informações fornecidas pela agência têm caráter indicativo e não contratual. Consequentemente, não podem comprometer a responsabilidade da agência e não dispensam a pessoa interessada de realizar as devidas verificações.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 725 000 €
- Área habitável
- 265 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Virton
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Chauffage central de 2020
- Estacionamento
- Sim
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- PEB · classe globale
- C
- Energia final
- 188 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 47 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 725 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Mobilado
- Estado da construção
- Edifício existente
- Quartos
- 5 count
- Casas de banho
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage central de 2020
- Características interiores (fonte)
- cuisine équipée de qualité (2020), séjour lumineux, salle de jeux, chauffage central de 2020, électricité conforme, châssis double vitrage aluminium
- Características exteriores (fonte)
- terrasse agréable, piscine chauffée, jardin idéalement orienté ouest, toiture en ardoises naturelles en excellent état
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Piscina
- Sim
- Jardim
- Mobilado
- Vidros duplos
Divisões, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 725 000 €
- Por m²
- 2736 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 27/10/2026 · 725 000 €
- 27/10/2026 · 725 000 €
23/10/2026 · · 725 000 €
27/10/2026 · · 725 000 € · chave na mão
- dias no ChatHome
- 19
- Visto pela primeira vez
- 27/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 725 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
815 625 €
Impostos e notário (12,5%): 90 625 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel815 625 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos777 625 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 90 625 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Chauffage central de 2020
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Chauffage central de 2020
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 05/11/2026
Bairro
- Localidade
- Virton
- Escolas
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km · · 9 min a pé
- INSTITUT DES ARTS ET METIERS
- 670 m
- Escola mais próxima
- 9 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- KirchbergEstimativa da zona65 min
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- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona64 min
- Belval / EschEstimativa da zona51 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona71 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua50–61 min
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- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua51–62 min
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