Maison à vendre 3 chambres à Dudelange

Description MANSO IMMO vous propose dans une des citées les plus prisées du sud de Luxembourg exactement à Dudelange, cette charmante maison libre de 3 côtés avec 3 chambres ayant besoin de travaux de rafraichissement. Érigée sur un terrain de 1a68ca, offrant un confort de vie sur +-110m2 habitables proche de toutes commodités. Vous succomberez sous le charme de cette demeure avec un énorme potentiel qui se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée nous accédons par la porte principale au hall d'entrée, vous trouverez une cuisine ouverte donnant accès au coin salon et au coin salle à manger avec cheminée. On complète ce niveau avec un WC séparé. - Au premier étage accessible par des escalier en bois on accède a un long couloir desservant une salle de douche, ainsi qu'une première vaste chambre. - Par un bel escalier en métal nous arrivons au palier supérieur. Le deuxième étage nous offre un couloir de nuit qui nous laisse accéder aux deux chambres et plusieurs espaces de rangement. - Au sous-sol nous avons une buanderie / salle de bain, un local de stockage et une vaste cave avec plusieurs possibilités d'aménagement. Egalement un coin local technique. - L'extérieur de cette maison offre une large terrasse ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieurs privatifs. !!! Bâtiment soumis au bail emphytéose. !!! Idéalement située au coeur de Dudelange dans une cité paisible, cette maison nécessite de nombreux travaux de finitions mais et surtout aucun travaux majeurs. Idéale pour toute famille souhaitant vivre dans une cité ayant un cadre familial et amical tout en étant proche de toutes commodités comme écoles, transports publics, toutes sortes de magasins et aussi proche des axes routiers les plus importants du sud du pays. Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs. Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au : 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu MANSO IMMO bietet Ihnen in einer der beliebtesten Gegenden im Süden Luxemburgs, genauer gesagt in Dudelange, dieses charmante, an drei Seiten freistehende Haus mit 3 Schlafzimmern an, das renovierungsbedürftig ist. Es steht auf einem 1,68 ar großen Grundstück und bietet Wohnkomfort auf ca. 110 m² Wohnfläche in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie werden dem Charme dieses Hauses mit enormem Potenzial erliegen, das sich wie folgt zusammensetzt: - Im Erdgeschoss gelangen wir durch die Eingangstür in die Diele; dort finden Sie eine offene Küche, die Zugang zum Wohnbereich und zum Essbereich mit Kamin bietet. Eine separate Toilette vervollständigt diese Etage. - Im ersten Stock, der über eine Holztreppe erreichbar ist, gelangt man in einen langen Flur, der zu einem Duschbad sowie zu einem ersten geräumigen Schlafzimmer führt. - Über eine schöne Metalltreppe gelangen wir zum oberen Treppenabsatz. Im zweiten Stock befindet sich ein Flur, von dem aus man zu den beiden Schlafzimmern und mehreren Stauräumen gelangt. - Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche/ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein großer Keller mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Außerdem gibt es einen Technikraum. - Der Außenbereich dieses Hauses bietet eine große Terrasse sowie mehrere private Außenparkplätze. Ideal gelegen im Herzen von Dudelange in einer ruhigen Wohnsiedlung, erfordert dieses Haus zahlreiche Ausbaumaßnahmen, jedoch keine größeren Renovierungsarbeiten. Ideal für jede Familie, die in einer Wohnsiedlung mit familiärem und freundlichem Ambiente leben möchte und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Schulen, öffentlicher Verkehrsmittel, Geschäften aller Art sowie der wichtigsten Verkehrsachsen im Süden des Landes sein möchte. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren von 3 % + 17 % MwSt. Die Maklergebühren gehen zu Lasten der Verkäufer. Für weitere Informationen, Fotos oder zur Vereinbarung eines Termins können Sie uns kontaktieren unter: 352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu

MANSO IMMO apresenta-lhe, numa das urbanizações mais procuradas do sul de Luxembourg e exatamente em Dudelange, esta encantadora casa isolada de 3 lados com 3 quartos, necessitando de obras de renovação. Construída num terreno de 1a68ca, oferece cerca de +-110m2 de área habitável e conforto para viver, perto de todas as comodidades. Não resistirá ao encanto desta residência com um enorme potencial, cuja distribuição é a seguinte: - No rés-do-chão, acedemos pela porta principal ao vestíbulo, onde encontrará uma cozinha aberta com acesso à zona de estar e à zona de jantar com lareira. Este piso inclui ainda uma casa de banho separada. - No primeiro andar, acessível por escadas em madeira, existe um longo corredor que serve uma casa de banho e um primeiro quarto amplo. - Por uma bonita escada metálica, chegamos ao patamar superior. O segundo andar oferece um corredor noturno que permite aceder aos dois quartos e a vários espaços de arrumação. - No subsolo, temos uma lavandaria / casa de banho, um espaço de armazenamento e uma ampla cave com várias possibilidades de renovação. Existe também um espaço técnico. - O exterior desta casa oferece um amplo terraço, bem como vários lugares de estacionamento exteriores privados. !!! Prédio sujeito a arrendamento emphyteuticum. !!! Idealmente situada no centro de Dudelange, numa urbanização tranquila, esta casa necessita de muitas obras de acabamento, mas sobretudo de nenhuma obra estrutural. Ideal para qualquer família que deseje viver numa urbanização com um ambiente familiar e acolhedor, mantendo-se perto de todas as comodidades, como escolas, transportes públicos e vários tipos de lojas, e também perto dos principais eixos rodoviários do sul do país. Todas as indicações baseiam-se exclusivamente nas informações disponibilizadas pelos nossos clientes. Não assumimos qualquer garantia quanto à exatidão e atualidade destas indicações. Os preços indicados entendem-se taxas de agência incluídas de 3% + 17%TVA. Os honorários de agên