Appartement à vendre 2 chambres à Belvaux

Description Situé à Belval, dans la commune d'Esch-sur-Alzette, cet appartement construit en 2017 développe une surface habitable d'environ 84 m². En excellent état, il séduit par ses prestations contemporaines, sa luminosité, ses matériaux de qualité et sa situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités, de l'Université du Luxembourg et de la gare. Toutes les pièces bénéficient de placards intégrés sur mesure. Il se présente comme suit : Au quatrième étage, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 8 m² desservant un espace de vie d'environ 35 m² composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Deux belles chambres de ± 15 et 16 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 6 m² et un wc séparé de ± 2 m². Au sous-sol, une cave privative de ± 4 m² (n°41), d'un emplacement de parking intérieur de ± 16 m² (n°116) ainsi que d'un local vélos commun. Prestations et équipements : - Appartement récent en parfait état, prestations haut de gamme. - Sol en parquet massif - Fenêtres triple vitrage, châssis bois-aluminium. - Volets électriques. - Ascenseur, fibre optique - Chauffage collectif au gaz. - Vue dégagée. - Passeport énergétique AAA. La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Belval, à proximité du centre commercial, de la gare et de l'Université du Luxembourg ainsi que toutes autres commoditées. Agent responsable : Jimmy de Brabant Tél. : +352 661 167 494 E-mail : jimmy@vanmaurits.lu

Descrição Situado em Belval, na Gemeinde Esch-sur-Alzette, este apartamento construído em 2017 tem uma área habitável de aproximadamente 84 m². Em excelente estado,两市 cebe pelos seus equipamentos contemporâneos, luminosidade, materiais de qualidade e localização privilegiada, imediatamente próximo de todas as comodidades, da University of Luxembourg e da estação ferroviária. Todos osbeneficiam de armários embutidos por medida. Está distribuído da seguinte forma: No quarto piso, o apartamento abre para um hall de entrada de ± 8 m², que serve um espaço de estar de aproximadamente 35 m², composto por uma sala luminosa e uma cozinha aberta. Dois belos quartos de ± 15 e 16 m², bem como uma casa de banho com duche de ± 6 m² e uma wc separada de ± 2 m². No piso inferior, existe uma cave privativa de ± 4 m² (n°41), um lugar de estacionamento interior de ± 16 m² (n°116), bem como um espaço comum para bicicletas. Equipamentos e comodidades: - Apartamento recente em perfeito estado, com comodidades de gama alta. - Pavimento em madeira maciça. - Janelas com vidros triplos e caixilharias de madeira-alumínio. - Estores elétricos. - Elevador, fibra óptica. - Aquecimento central a gás. - Vista desimpedida. - Certificado de desempenho energético AAA. A residência beneficia de uma localização excecional no coração de Belval, perto do centro comercial, da estação ferroviária, da University of Luxembourg e de todas as demais comodidades. Agente responsável: Jimmy de Brabant Tel.: +352 661 167 494 E-mail: jimmy@vanmaurits.lu