Apartamento à venda · Strassen
The Agency |
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A Agência |
999 968 €
9790 € Por m²
-15% vs mercado74 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por THE AGENCY · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Strassen, 102,1 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 1Quartos
- 2Casas de banho
- 102,1 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- Não indicadoClasse energética · térmica
- Não indicadoAquecimento
- Não indicadoElevador
- Não confirmado pela fonteEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 999 968 €
- Área habitável
- 102,1 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Strassen
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Strassen
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 999 968 €Fonte: THE AGENCY · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 999 968 €Fonte: THE AGENCY · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: THE AGENCY · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: THE AGENCY · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: THE AGENCY · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: THE AGENCY · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 102,14 m²Fonte: THE AGENCY · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: THE AGENCY · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: THE AGENCY · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: THE AGENCY · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
RÉSIDENCE ROMA - DUPLEX 03.05102,14 m2 Domotique intégrée, caméras Unifi, espace vert arboré et aire de jeux privés… Tout est pensé pour votre bien-être et celui de votre famille.Explorez la brochure et les 3D en ligne.Cet appartement en duplex se compose d'un premier niveau de 85,95 m2 et second de 16,19 m2.Le premier niveau propose une très grande pièce de vie ouverte, segmentée en 3 parties (salon, S-à-M et cuisine) de 79,96 m2. Deux terrasses filantes, à l'avant et à l'arrière de la résidence viennent illuminer cette belle pièce. Ce niveau est complété par une salle de douche-wc de 5,77 m2.L'étage est quant à lui totalement dédié à la suite parentale : une chambre de 16,19 m2, sa salle de douche-wc de 1,91 m2 et sa terrasse de 2,53 m2.Prix indiqué TVA mixte, hors parking.Prix TVA mixte avec parking : 1 049 176 €
RÉSIDENCE ROMA - DUPLEX 03.05102,14 m2 Domótica integrada, câmaras Unifi, espaço verde arborizado e área de jogos privados… Tudo foi pens para o seu bem-estar e o da sua família. Explore a brochura e os 3D online. Este apartamento em duplex é composto por um primeiro nível de 85,95 m2 e um segundo de 16,19 m2. O primeiro nível possui uma sala muito ampla e aberta, divideda em 3 áreas (sala, S-à-M e cozinha), com 79,96 m2. Duas varandas contínuas, na frente e nas traseiras da residência, iluminam esta belíssima sala. Este nível inclui ainda uma casa de banho com WC de 5,77 m2. O piso superior é totalmente dedicado à suíte principal: um quarto de 16,19 m2, a respetiva casa de banho com WC de 1,91 m2 e uma varanda de 2,53 m2. Preço indicado com IVA misto, sem estacionamento. Preço com IVA misto e estacionamento: 1 049 176 €
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Janelas grandes
- Terraço
- Cozinha equipada
- Construção nova
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026 – 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
999 968 €
Por m²
9790 €
999 968 € ÷ 102.14 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Dentro do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 01/10/2026
- Face ao mercado
- -15%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Strassen
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 18/07/2026999 968 €
- Última verificação · 30/09/2026999 968 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · theagency.lu · 18/07/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
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O seu cenário
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Projeção do património líquido por ano
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Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
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4,0%
-1121 €
703 085 €
3500 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 69 998 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Não divulgado
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 193/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 102,14 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- Ainda não verificado
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- Ainda não verificado
- Parque mais próximo
- Ainda não verificado
- Escola mais próxima
- Ainda não verificado
- Estação de comboio mais próxima
- Ainda não verificado
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Strassen em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 999 968 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 1 quarto.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 102,1 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Strassen, Luxemburgo.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
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THE AGENCY
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.