Energia
A
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- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 97 m²
- Classe energética
- A
- Andar
- Rés-do-chão
A agência indica o preço a pedido
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento
Descrição
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** TRAVAUX EN COURS ** Découvrez notre nouvelle résidence exclusive à Bridel, un endroit prisé entouré de forêts. Idéalement située à proximité de Luxembourg-ville, cette résidence se compose d’un bureau et de 12 appartements. Chacun des appartements offre un espace extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse généreuse ou un jardin, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante et d’une vue imprenable sur la vallée. L’appartement 06 au rez-de-chaussée dispose d’une surface habitable de 96,92m2 et se compose : d’un hall d’entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur living/salle à manger, terrasse de 20,18m2, jardin privatif de 34,76m2, spacieuse suite de 24,91m2 avec dressing, salle de douches et balcon de 13,04m2, une chambre à coucher avec salle de douches privative, cave privative et une buanderie commune. Prix de vente affiché avec TVA 3% ou TVA mixte 3% / 17% hors emplacement(s) de parking. DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur info@qubus.lu
** OBRAS EM CURSO **
Descubra a nossa nova residência exclusiva em Bridel, um local muito procurado rodeado de florestas.
Descrição completa
Idealmente situada perto de Luxembourg-ville, esta residência é composta por um escritório e 12 apartamentos.
Cada apartamento oferece um espaço exterior privado, seja uma varanda, uma espaçosa terasa ou um jardim, permitindo-lhe aproveitar plenamente a natureza envolvente e uma vista impressionante sobre o vale.
O apartamento 06 no rés-do-chão tem uma área habitável de 96,92m2 e é composto por:
uma entrada, WC separada, cozinha aberta para a sala de estar/jantar, terraço de 20,18m2, jardim privativo de 34,76m2, espaçosa suite de 24,91m2 com closet, casa de banho e varanda de 13,04m2, um quarto com casa de banho privativa, cave privativa e uma lavandaria comum.
Preço de venda apresentado com IVA de 3% ou IVA misto de 3% / 17%, sem lugares de estacionamento.
DOCUMENTAÇÃO mediante pedido.
Para mais informações, contacte-nos pelo 26 17 69 44 ou por e-mail para info@qubus.lu
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Área habitável
- 96,9 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- KopstalA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- A
- Base do preço
- Preço sob consulta
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável
- 96,92 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Disponível a partir de
- 2025-06
- Andar
- 0
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Varanda
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
Preço, Divisões, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- A agência indica o preço a pedido
- Mediana municipal / m²
- 9423 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 18
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
- Preço pedido
- A agência indica o preço a pedido
- Mediana municipal / m²
- 9423 €
- dias no ChatHome
- 98
- Fonte verificada
- 01/10/2026
Financiamento
É necessário um preço publicado para calcular os custos deste imóvel.
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: Gás
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe térmica
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Modelo e pressupostos próprios do país
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Kopstal
- Ano de construção
- —
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Kopstal
- Localidade
- Kopstal
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Farmácia1
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Zona de pesquisa publicadaDia a dia
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- Locais apresentados
- 1
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
13/10/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
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Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Kopstal — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 4740
- 2026 · +2,5 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 9708 €/m² (6319 € – 12 385 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 18 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Centre-Est
- esquadra mais próxima: Commissariat Walferdange
Kopstal em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
13/10/2026
- Farmácia1Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes4Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio1Raio de pesquisa: 1 km
- Ténis4Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil6Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas0Raio de pesquisa: 1 km
- Creche5Raio de pesquisa: 1 km
- Parque1Raio de pesquisa: 1 km
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- CafésNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
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- Locais apresentados
- 4
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaParque infantil
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- Locais apresentados
- 2
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona25 min
- KirchbergEstimativa da zona26 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona24 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona26 min
- Belval / EschEstimativa da zona29 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona35 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–81 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–84 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–91 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–93 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–100 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–104 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–93 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro7–133 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–110 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–75 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–76 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–76 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–76 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–87 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–81 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–84 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–91 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–75 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–76 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–75 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–73 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–82 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–87 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–77 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–79 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–78 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–76 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–84 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–90 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–93 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–100 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–104 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–93 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro7–133 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–110 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–102 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–109 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–122 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–101 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro13–158 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–123 min
- Para Estação de Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro44–156 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro45–157 min
- Para Cidade do Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro30–141 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro2–59 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro4–60 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro10–67 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–54 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro63–119 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro22–78 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–92 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–105 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–117 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–96 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro7–134 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–108 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–114 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–119 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–122 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–119 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro11–146 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–122 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 10
- Bridel, TaverneParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bridel, FlamoParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bridel, StuffParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bridel, BerkParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bridel, SchanzParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Kopstal, KléipeschParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Kopstal, KapellParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Kopstal, BréckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bridel, BiirgerkräizParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Kopstal, SaangenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu