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Estúdio à venda · Metz
Metz seduz os estudantes – aproveite para investir hoje mesmo
- Preço pedido
- 130 000 €
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 19 m²
- Terraço
- Jardim
- Estacionamento
- Arrecadação para bicicletas
Descrição
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My Campus Metz Technopôle – Investissez dans l’avenir étudiant ! Située au cœur du Technopôle de Metz, la résidence neuve My Campus répond parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Avec son emplacement stratégique à proximité immédiate des grandes écoles, universités, centres de recherche et entreprises innovantes, elle bénéficie d’un fort potentiel locatif. Une résidence moderne et conviviale : Studios et 2 pièces conformes à la norme RE 2020 (bâtiment basse consommation) Espaces communs : cafétéria, salles d’étude, coworking, salle de sport, laverie Résidence sécurisée avec régisseur sur place, parkings en sous-sol et local vélos sécurisé Environnement verdoyant avec patio, jardin aménagé et terrasse partagée Un investissement sûr et rentable : Éligible dispositif Pinel (jusqu’à 17,5 % de réduction d’impôt) Statut LMNP avec packs mobilier prêts à louer dès 2 799 € Accompagnement complet : financement, gestion locative, optimisation fiscale Livraison 3T 2026 Nous pratiquons les mêmes tarifs que le promoteur – aucun frais supplémentaire. My Campus Metz Technopôle – L’adresse incontournable pour investir dans le logement étudiant. Exemple de logement proposé B208 - 130 000 €
My Campus Metz Technopôle – Invista no futuro estudantil! Situada no coração do Technopôle de Metz, a residência nova My Campus responde perfeitamente às necessidades dos estudantes e dos jovens profissionais.
Com uma localização estratégica, a proximidad imediata de escolas de referência, universidades, centros de investigação e empresas inovadoras, oferece um forte potencial de aluguer. Uma residência moderna e acolhedora: Estúdios e 2 assoalhadas conformes com a norma RE 2020 (edifício de baixo consumo) Espaços comuns: cafetaria, salas de estudo, coworking, ginásio, lavandaria Residência segura com gestor no local, parques de estacionamento subterrâneos e espaço seguro para bicicletas Ambiente verde com pátio, jardim arranjado e terraço partilhado Um investimento seguro e rentável: Elegível para o regime Pinel (até 17,5 % de redução de imposto) Estatuto LMNP com packs de mobiliário prontos a alugar desde 2 799 € Acompanhamento completo: financiamento, gestão do aluguer e otimização fiscal Entrega 3T 2026 Aplicamos os mesmos preços que o promotor – sem custos adicionais.
Descrição completa
My Campus Metz Technopôle – O endereço indispensável para investir no alojamento estudantil. Exemplo de alojamento proposto B208 - 130 000 €
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Estúdio
- Preço
- 130 000 €
- Área habitável
- 19,2 m²
- Divisões
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2026
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- Preço anunciado
- 130 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 130 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Número de frações
- 22
- Nombre de lots de copropriété
- 22
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Em construção
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Divisões principais
- 1
- Estado do imóvel (fonte)
- Neuf
- Espaço para bicicletas
- Sim
- Jardim
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 19,2 m²
- Arrecadação para bicicletas
Quartos, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
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Indicado pela agência
- Entrega
- 2026
Preço
- Preço pedido
- 130 000 €
- Por m²
- 6771 €
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Fonte e método
- 20/10/2026 · 130 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 130 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
140 556 €
Impostos e notário (8,12%): 10 556 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel140 556 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos140 107 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 10 556 €
Energia
ABCDEFG
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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