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Apartamento à venda · Florange
Apartamento novo de qualidade com 3 assoalhadas de 62.4 m² – LOT A203
- Preço pedido
- 241 489 €
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 62 m²
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
LIVRAISON 2027 Disponible Votre appartement neuf à FLORANGE dans le Moselle Pour y habiter ou investir Adresse FLORANGE (57) Prix À partir de 241 489 € Type de logements Appartement 3 pièces Date de livraison 2ème trimestre 2027 Découvrez Le Sentier des Platanes Un nouveau projet immobilier situé à Florange, proposé par DELTA PROMOTION / LINGENHELD IMMOBILIER. Cette résidence intimiste, composée de quatre petites résidences, s’articule autour d’un sentier préservé, mêlant nature et biodiversité. Profitez d’un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à quelques minutes de l’autoroute A31, offrant un accès rapide vers le Luxembourg. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de prestations modernes et de larges terrasses, dans un environnement pensé pour le confort et la tranquillité. Description Prestations Résidence Le Sentier des Platanes LINGENHELD IMMOBILIER vous propose de découvrir ce nouveau projet immobilier composé de quatre petites résidences articulées autour d’un sentier préservé mêlant la biodiversité d’essences végétales et le calme de la nature. Ce programme, situé dans une commune en plein développement immobilier, vous séduira par la richesse de ses équipements culturels, scolaires, associatifs et sportifs et la ville profite également de l’accès ultra rapide et facilité vers le Luxembourg par l’A31. Ces résidences s’implanteront autour d’une ligne végétale composée d’arbres existants. Ces platanes seront conservés pour parfaire un décor architectural, pensé pour raccorder la nature à la ville.Par leurs côtés purement intimistes et par leur empreinte architecturale unique et grâce à la réflexion moderne du cabinet d’architecture DYNAMO, ces logements vous seront proposés en incluant des prestations adaptées à un nouveau mode de vie : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, ascenseurs, chauffages au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes baies vitrées coulissantes aluminium et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence.Appartements intégralement décorés hors cuisine du 2 au 4 pièces, de 46 à 105 m², avec garages, parkings couverts et places extérieures privatives.
ENTREGA 2027 Disponível O seu apartamento novo em FLORANGE, no Moselle Para habitar ou investir Morada FLORANGE (57) Preço A partir de 241 489 € Tipo de habitação Apartamento com 3 assoalhadas Data de entrega 2.º trimestre de 2027 Descubra Le Sentier des Platanes Um novo projeto imobiliário situado em Florange, promovido por DELTA PROMOTION / LINGENHELD IMMOBILIER. Este empreendimento intimista, composto por quatro pequenas residências, desenvolve-se em torno de um caminho preservado, combinando natureza e biodiversidade.
Desfrute de um ambiente tranquilo e verdejante, estando simultaneamente a poucos minutos da autoestrada A31, que proporciona um acesso rápido ao Luxemburgo. Os apartamentos, de 2 a 4 assoalhadas, beneficiam de acabamentos modernos e de amplos terraços, num ambiente pensado para o conforto e a tranquilidade.
Descrição completa
Descrição Acabamentos Residência Le Sentier des Platanes A LINGENHELD IMMOBILIER propõe-lhe descobrir este novo projeto imobiliário composto por quatro pequenas residências dispostas em torno de um caminho preservado, que combina a biodiversidade de espécies vegetais com a tranquilidade da natureza. Este empreendimento, situado numa localidade em pleno desenvolvimento imobiliário, irá conquistá-lo pela riqueza dos seus equipamentos culturais, escolares, associativos e desportivos.
A cidade beneficia também de um acesso muito rápido e facilitado ao Luxemburgo através da A31. Estas residências serão implantadas em torno de uma linha vegetal composta por árvores existentes.
Estes plátanos serão conservados para completar um cenário arquitetónico pensado para ligar a natureza à cidade. Pelo seu caráter verdadeiramente intimista, pela sua marca arquitetónica única e graças à abordagem moderna do gabinete de arquitetura DYNAMO, estas habitações ser-lhe-ão propostas com acabamentos adaptados a um novo modo de vida: interiores amplos, terraços largos e espaçosos, elevadores, aquecimento integral pelo chão, estores motorizados, betonilhas acústicas, portas de entrada anti-intrusão, grandes vãos envidraçados de correr em alumínio e muitos outros acabamentos a descobrir na agência.
Apartamentos totalmente decorados, sem cozinha, de 2 a 4 assoalhadas, de 46 a 105 m², com garagens, estacionamentos cobertos e lugares exteriores privativos.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 241 489 €
- Área habitável
- 62,4 m²
- Divisões
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Florange
- Aquecimento
- chauffage au sol intégral; plancher chauffant dans tout l’appartement
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- Preço anunciado
- 241 489 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Em construção
- Tipologia nacional
- T3
- Divisões principais
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- neuf
- Aquecimento (fonte)
- chauffage au sol intégral; plancher chauffant dans tout l’appartement
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- volets motorisés, portes palières anti-effraction, chauffage au sol intégral, chapes acoustiques, placards aménagés (selon plan des appartements), parquet stratifié dans les chambres, plancher chauffant dans tout l’appartement, faïence sur tous les murs et toute hauteur dans la salle de bain et salle d’eau, radiateur sèche serviettes, meuble-vasque et miroir, receveur de douche encastré, format 120×90 cm et colonne de douche thermostatique, WC suspendu et lave main, porte palière blindée avec fermeture 5 points, portes intérieures isoplane à parement stratifié, baies vitrées coulissantes en ALU avec volets électriques à commande radio
- Características exteriores (fonte)
- terrasses larges et spacieuses, garages, parkings couverts et places extérieures privatives, garages fermés et places extérieures, terrasses panoramiques et balcons, grandes baies vitrées coulissantes aluminium, baies vitrées coulissantes en ALU avec volets électriques à commande radio
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- WC separado
- Sim
Quartos, Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Indicado pela agência
- Entrega
- 2027 Q2
Preço
- Preço pedido
- 241 489 €
- Por m²
- 3870 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 241 489 €
- 20/10/2026 · 241 489 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 241 489 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
261 098 €
Impostos e notário (8,12%): 19 609 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel261 098 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos259 772 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 19 609 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- chauffage au sol intégral; plancher chauffant dans tout l’appartement
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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- Zona inundável
- Assinalado, nível desconhecido
PAG verificado em · 05/11/2026
Bairro
- Localidade
- Florange
- Supermercado
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Escolas
- 6 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Creche
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 5 min a pé
- Ecole maternelle Bouton d'Or
- 220 m
- Escola mais próxima
- 3 min
- Creche mais próxima
- 5 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona35 min
- KirchbergEstimativa da zona42 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona35 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona40 min
- Belval / EschEstimativa da zona40 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona47 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
- A pé até à estação mais próxima
- 69 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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