Casa à venda · Kehlen
Vente MaisonKehlen
1 288 000 €
6133 € Por m²
- dias no ChatHome
- 93
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 13/10/2026
Publicado por Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 13/10/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 5 quartos à venda em Kehlen, 210 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 11Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 288 000 €
- Área habitável210 m²
- Quartos5
- Casas de banho3
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoKehlen
- Classe energética · térmicaG · G
- AquecimentoGasóleo
- EstacionamentoSim
- Ano de construção1975
- Terreno1363 m²
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Kehlen
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- GFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- CPE · isolation thermique
- GFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 288 000 €Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 288 000 €Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 210 m²Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Área bruta
- 345 m²Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Área do terreno
- 1363 m²Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Casas de banho
- 3Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1975Fonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- oilFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- oilFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- SimFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Jardim privado
- Não confirmado pela fonte
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- SimFonte: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl · em 13/10/2026
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavra
Cette spacieuse maison construite en 1975 offre un beau potentiel avec une surface habitable de ± 195 m² sur un terrain généreux de 13,63 ares. Caractéristiques principales : Surface utile totale : ±345 m² (sous-sol : ±120 m²) Toiture isolée Triple vitrage (en grande partie) Chauffage au mazout (chaudière de 2006) Vitrage 2007 Volets électriques Jardin aménagé (non clôturé), terrasse, abri de jardin, carport Garage pour 2 voitures avec coin atelier + plusieurs emplacements extérieurs Chemin d’accès commun (servitude) Sous-sol : Grand garage pour 2 voitures Coin atelier Chaufferie / Buanderie Remise Deux grandes caves polyvalentes Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Chambre parentale Salle de bains WC séparé Cuisine Salle à manger Séjour Débarras 1er étage : Hall de nuit Bureau ou chambre supplémentaire Très grand séjour (ou chambre supplémentaire) Deux chambres Salle de douche Grenier aménageable (hauteur >2 m) offrant des possibilités d’extension Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille. Quelques rénovations permettront de révéler tout son potentiel. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Painéis solares
Lareira
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 28 de set. de 2026 – 29 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Preço pedido
1 288 000 €
Por m²
6133 €
1 288 000 € ÷ 210 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 11/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/07/20261 288 000 €
- Última verificação · 13/10/20261 288 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immo-peifferschmit.lu · 11/07/2026
- Fonte verificada · 13/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Kehlen
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Kehlen?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1797 €
905 603 €
3757 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética G · Classe térmica G
Aquecimento: Gasóleo
- Classe energética
- G
- Classe térmica
- G
- Aquecimento
- Gasóleo
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 839/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 5 quartos; 210 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
As viagens ainda não foram verificadas.
Kehlen em números
Distâncias indicadas pela agência
- beaux volumes · 2 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 288 000 €.
Qual é o preço por m²?
6133 € por m²: 1 288 000 € a dividir pela área habitável indicada de 210 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 210 m². Tem 5 quartos. Tem 3 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe G.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Kehlen, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1975.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Com quem falar
Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl
Última verificação · 13/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.