Casa à venda · Bertrange
Belle maison de coin à Bertrange avec 5 chambres - Vente - LA-Immo
· Mostrar a tradução em português
Bela casa de esquina em Bertrange com 5 quartos - Venda - LA-Immo
1 395 000 €
6975 € Por m²
-20% vs mercado106 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por LA Immo · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 29/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 5 quartos à venda em Bertrange, 200 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 5Quartos
- 2Casas de banho
- 200 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- CasaTipo de imóvel
- E · EClasse energética · térmica
- GásAquecimento
- Não indicadoElevador
- SimEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 1 395 000 €
- Área habitável
- 200 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- BertrangeA posição é aproximada
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Bertrange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- EFonte: LA Immo · em 29/09/2026
- CPE · isolation thermique
- EFonte: LA Immo · em 29/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 395 000 €Fonte: LA Immo · em 29/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 395 000 €Fonte: LA Immo · em 29/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: LA Immo · em 29/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: LA Immo · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: LA Immo · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: LA Immo · em 29/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 200 m²Fonte: LA Immo · em 29/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: LA Immo · em 29/09/2026
- Área do terreno
- 407 m²Fonte: LA Immo · em 29/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: LA Immo · em 29/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5Fonte: LA Immo · em 29/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: LA Immo · em 29/09/2026
- Disponível a partir de
- Não confirmado pela fonte
- Ano de construção
- As fontes divergem
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: LA Immo · em 29/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: LA Immo · em 29/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
LA Immo vous présente cette belle maison unifamiliale spacieuse avec 5 chambres sur un terrain de 4.07 ares offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Cette maison de coin est située est dans un quartier résidentiel en plein centre de Bertrange. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec accès direct au grand jardin qui enchantera tous les amateurs de la nature. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, un séjour et une salle à manger, tous ouverts sur le jardin via la terrasse. Vous trouvez également un WC, une remise et l’accès direct au garage (1 voiture). Espace suffisant devant le garage pour garer une 2e voiture. Aux étages vous trouvez 5 chambres, une grande salle de bains (douche, baignoire, toilette, lavabo) et une salle de douche (toilette, lavabo, douche). La buanderie est installée au premier étage. Pourquoi Bertrange ? Cette ville est recherchée pour son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Avec ses écoles et commerces de proximité, ses restaurants, ses espaces culturels et la proximité de Luxembourg-Ville, Bertrange offre tout ce dont une famille ou un professionnel a besoin, tout en restant suffisamment calme pour profiter de moments de tranquillité. Cette maison constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs recherchant des espaces flexibles pour personnaliser votre intérieur, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Disponibilité: à partir du 20 octobre 2026 Construction: 1995 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo : Camille Hayat tél.: +352 621 404 444 email: info@la-immo.lu Afficher tout
A LA Immo apresenta esta bela casa unifamiliar espaçosa com 5 quartos num terreno de 4,07 ares, oferecendo um espaço de vida agradável para toda a família. Esta casa de esquina está localizada num bairro residencial no centro de Bertrange. No exterior, você desfrutará de um grande terraço com acesso direto ao grande jardim que encantará todos os amantes da natureza. No rés-do-chão, a entrada dá acesso a uma cozinha, uma sala de estar e uma sala de jantar, todas abertas para o jardim através do terraço. Você também encontra um WC, um arrumo e acesso direto à garagem (1 carro). Há espaço suficiente em frente à garagem para estacionar um segundo carro. Nos andares superiores, você encontra 5 quartos, uma casa de banho grande (chuveiro, banheira, sanitário, lavatório) e uma casa de banho com chuveiro (sanitário, lavatório, chuveiro). A lavandaria está instalada no primeiro andar. Porquê Bertrange? Esta cidade é procurada pelo seu equilíbrio perfeito entre dinamismo urbano e qualidade de vida. Com as suas escolas e comércios locais, os seus restaurantes, os seus espaços culturais e a proximidade da Cidade do Luxemburgo, Bertrange oferece tudo o que uma família ou profissional precisa, mantendo-se suficientemente calma para desfrutar de momentos de tranquilidade. Esta casa constitui uma oportunidade ideal para compradores que procuram espaços flexíveis para personalizar o seu interior, num bairro residencial calmo e agradável. Disponibilidade: a partir de 20 de outubro de 2026 Construção: 1995 Para mais informações ou para organizar uma visita, contacte a LA Immo: Camille Hayat tel.: +352 621 404 444 email: info@la-immo.lu Mostrar tudo
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 3
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Garagem
- Jardim privado
- Bom estado
Análise das fotografias: 29 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 395 000 €
Por m²
6975 €
1 395 000 € ÷ 200 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Abaixo do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 29/09/2026
- Face ao mercado
- -20%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Bertrange
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 16/06/20261 395 000 €
- Última verificação · 29/09/20261 395 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · la-immo.lu · 16/06/2026
- Fonte verificada · 29/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Bertrange?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1937 €
980 836 €
4069 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 97 650 €Calculado a partir dos dados acima · a 29 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética E · Classe térmica E
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- E
- Classe térmica
- E
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 418/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 5 quartos; 200 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- Ainda não verificado
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
- Ainda não verificado
- Parque mais próximo
- Ainda não verificado
- Escola mais próxima
- Ainda não verificado
- Estação de comboio mais próxima
- Ainda não verificado
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Bertrange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 395 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 5 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 200 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe E.
Mostrar as 8 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Bertrange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
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LA Immo
Última verificação · 29/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.