Apartamento à venda · Strassen
Penthouse en vente à Strassen - 195 m² - Réf. 1614257
· Mostrar a tradução em português
Penthouse à venda em Strassen - 195 m² - Ref. 1614257
2 350 000 €
12 051 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim1 594 786 € – 1 931 238 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 57
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 26/09/2026
Publicado por Immobilien Guy Flener · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 26/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 4 quartos à venda em Strassen, 195 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 11Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço2 350 000 €
- Área habitável195 m²
- Quartos4
- Casas de banho4
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoStrassen
- Classe energética · térmicaE
- AquecimentoGás
- ElevadorSim
- EstacionamentoSim
- Andar3
- Ano de construção2007
Todos os dados · Âmbito local: LU · Strassen
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- EFonte: Immobilien Guy Flener · em 26/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 2 350 000 €Fonte: Immobilien Guy Flener · em 26/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 2 350 000 €Fonte: Immobilien Guy Flener · em 26/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immobilien Guy Flener · em 26/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immobilien Guy Flener · em 26/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Immobilien Guy Flener · em 26/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immobilien Guy Flener · em 26/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 195 m²Fonte: Immobilien Guy Flener · em 26/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immobilien Guy Flener · em 26/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: Immobilien Guy Flener · em 26/09/2026
- Casas de banho
- 4Fonte: Immobilien Guy Flener · em 26/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2007Fonte: Immobilien Guy Flener · em 26/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 3Fonte: Immobilien Guy Flener · em 26/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: Immobilien Guy Flener · em 26/09/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Immobilien Guy Flener · em 26/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Immobilien Guy Flener · em 26/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
easy2pilot id_e2p 1614257 Chauffage Eau chaude Collective Chauffage au gaz Confort Ascenseur Volets électriques description description_fr D'une surface de 195m2 de surface utile il se compose d'une grande pièce de vie de 72m2 (cuisine ouverte, salle à manger et salon) et de 4 chambres avec chacune une salle de douche ou bain attenante. Deux balcons de 12m2 et 29m2 sont accessibles de la pièce principale. Une mezzanine de 50m2 (non comprise dans la surface utile) vient compléter le bien: Hauteur sous plafond de 2m maximum. Idéale pour salle de jeux et rangements. Divers: Accès privatif par ascenseur, feu ouvert, buanderie commune, et cave de 12m2. Grand box 4 voitures. Plus d'informations ou visite : www.igf.lu Tél: 313066 E-Mail : immo@igf.lu"> Divers last_modification 05-06-2026 10:09:31 Economie d'énergie Double vitrage Energie Indice énergetique E Indice isolation E DPE indice E PEB indice E Extérieur Balcon Surface balcon 30 m² Informations Référence 1614257 Vente / location vente Date d'entrée 03-10-2022 Etat L Nature Appartement Sous nature Penthouse Type ancien Nombre de chambres 4 type_source lot Surface 195 m² Année de construction 2007 Disponibilité immédiate Visite virtuelle Intérieur Buanderie Localisation Numéro adresse 289B Adresse Route d'Arlon Code postal 8011 Ville Strassen Pays Luxembourg secteurs Centre Région Centre lat 49.6212113 lng 6.0631819 Etage 3 Nombre d'étages 3 Parking Garages 4 Pièces Salles de bain 4 Prix Budget 2350000 Honoraires à la charge de vendeur Sécurité Porte blindée Vidéophone
easy2pilot id_e2p 1614257 Aquecimento Água quente collective Heating a gás Confort Elevador Estores elétricos description description_fr Com uma área útil de 195m2, o imóvel é composto por uma grande área de estar de 72m2 (cozinha aberta, sala de jantar e sala) e 4 quartos, cada um com uma casa de banho ou banho privativa. Dois varandas de 12m2 e 29m2 são acessíveis a partir da área principal. Uma mezzanine de 50m2 (não incluída na área útil) completa o imóvel: altura máxima sob o tecto de 2m. Ideal para uma sala de jogos e arrumações. Diversos: acesso privativo por elevador, lareira aberta, lavandaria común e cave de 12m2. Grande box para 4 carros. Para mais informações ou visita: www.igf.lu Tel: 313066 E-mail: immo@igf.lu"> Diversos last_modification 05-06-2026 10:09:31 Eficiência energética Vidro duplo Energia Classificação energética E Índice de isolamento E Índice DPE E Índice PEB E Exterior Varanda Área da varanda 30 m² Informações Referência 1614257 Venda / aluguer venda Disponibilidade Disponibilidade imediata Visita virtual Interior Lavandaria Localização Número do endereço 289B Morada Route d'Arlon Código postal 8011 Cidade Strassen País Luxembourg setores Centre Região Centre lat 49.6212113 lng 6.0631819 Andar 3 Número de pisos 3 Estacionamento Garagens 4 Divisões Casas de banho 4 Preço Orçamento 2350000 Honorários a cargo do vendedor Segurança Porta blindada Videoporteiro
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Garagem
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Vigas expostas
Cozinha equipada
Teto alto
Janelas grandesIlha de cozinha
VarandaJardim privado
GaragemEstacionamento
Lareira
Duche ao nível do chão
Banheira
- Bom estado
Análise das fotografias: 13 de set. de 2026 – 26 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
2 350 000 €
Por m²
12 051 €
2 350 000 € ÷ 195 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim1 594 786 € – 1 931 238 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 03/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 1 464 492 € – 1 773 456 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/08/20262 350 000 €
- Última verificação · 26/09/20262 350 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · igf.lu · 12/08/2026
- Fonte verificada · 26/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Strassen
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Strassen?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-3334 €
1 652 304 €
6854 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 164 500 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética E
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 396/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 195 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Strassen em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 2 350 000 €.
Qual é o preço por m²?
12 051 € por m²: 2 350 000 € a dividir pela área habitável indicada de 195 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 195 m². Tem 4 quartos. Tem 4 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe E.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Strassen, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2007.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
Immobilien Guy Flener
Última verificação · 26/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.