Energia
C
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 10
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Casa à venda · Nancy
Casa com 4 quartos totalmente remodelada com garagem em Nancy - Thermal
- Preço pedido
- 450 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 152 m²
- Classe energética
- C
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento
- Lavandaria
- Cozinha aberta
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
A Nancy Thermal, dans un secteur privilégié, recherché pour son calme et sa proximité aux écoles, commerces et transports, découvrez cette maison des années 30, entièrement rénovée en 2026, avec 4 chambres, un bureau, extérieur et garage. Le rez-de-chaussée accueil les pièces de reception avec cuisine ouverte sur plus de 40 m2 et bénéficie d'une superbe lumière traversante, ainsi que d'un accès à sa terrasse intimiste. Les deux niveaux supérieurs recevront les 4 chambres dont une magnifique suite parentale de 20 à m2 avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. En sous-sol, vous apprécierez la praticité d'une cave à vin, une buanderie et d'un grand garage pouvant stationner un véhicule ainsi que plusieurs deux roues. Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce quartier très recherché. Les travaux sont en cours de réalisation par des professionnels et les photos présentées sont une projection de la maison une fois terminée par ces derniers.
Em Nancy Thermal, num setor privilegiado, procurado pelo seu silêncio e pela proximidade de escolas, comércios e transportes, descubra esta casa da década de 30, totalmente remodelada em 2026, com 4 quartos, um escritório, espaço exterior e garagem. O rés-do-chão acolhe as salas com cozinha aberta em mais de 40 m2 e beneficia de uma excelente luz natural, bem como de acesso à sua terraza intimista.
Os 2 níveis superiores acolherão os 4 quartos, incluindo uma magnífica suite parental de 20 à m2 com casa de banho e closet, além de uma casa de banho adicional. No rés-do-chão inferior, apreciará a praticidade de uma adega, uma lavandaria e de uma grande garagem onde pode estacionar um veículo, bem como várias bicicletas ou motociclos.
Descrição completa
Uma oportunidade rara num bairro muito procurado. As obras estão a ser realizadas por profissionais e as fotografias apresentadas são uma projeção da casa depois de concluída por estes.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 10
other
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 450 000 €
- Área habitável
- 152 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- NancyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1930
- Terreno
- 120 m²
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Preço anunciado
- 450 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 450 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Sem mobília
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área do terreno
- 120 m²
- Divisões principais
- 6
- Estado do imóvel (fonte)
- rénovée
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Ano de renovação
- 2026
- Garagem
- Sim
- Terraço
- Sim
- Área exterior privada
- 25 m²
- Cave
- Não
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Lavandaria
- Sim
- Piscina
- Não
- WC separado
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 152 m²
- Vidros duplos
Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 450 000 €
- Por m²
- 2961 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 450 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 450 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
486 540 €
Impostos e notário (8,12%): 36 540 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel486 540 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos483 100 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 36 540 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Gás
- CO₂
- C
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 30/10/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona83 min
- KirchbergEstimativa da zona90 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona83 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona88 min
- Belval / EschEstimativa da zona86 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona95 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município82–83 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município89–90 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município83–84 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município88–89 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município86–87 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município95–96 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município80–81 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município87–88 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município80–81 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município85–86 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município83–84 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município92–93 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município82–83 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município89–90 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município83–84 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município88–89 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município86–87 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município95–96 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município82–83 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município91–92 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município82–83 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município88–89 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município84–85 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município95–96 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município84–85 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município93–94 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município84–85 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município89–90 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município86–87 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município97–98 min
property-location-commute-v2.10
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu