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Casa à venda · Florange
Venda interativa Casa 92 m² nova de 2021 4 quartos com jardim em Florange
- Preço pedido
- 295 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 92 m²
- Classe energética
- C
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Lavandaria
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Laforêt vous propose en vente interactive une maison d'habitation de construction neuve de 2021, libre de 3 côtés, d'une surface habitable d'environ 92 m², 4 chambres, un jardin, à Florange. Pour visiter ou pour tous renseignements, appelez au +352 691 724 111 ou par email : agence@differdangelaforet.lu ou par messager : foret.vincent ou whatsapp : +352 661 525 688 Le prix de première offre possible est fixé à 295000 € (honoraires inclus). Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable et par une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. La maison comprenant au rez de chaussée un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée donnant sur le jardin, une buanderie, un wc séparé et au 1er étage la salle de bains avec wc et les 4 chambres. La maison dispose d'un jardin d'1a12 et d'un garage pour une voiture avec un emplacement pour une autre voiture devant la maison. DPE : C/C Les + : - Maison neuve de 2021 sous garantie décennale jusqu'en 2031 - 4 chambres - jardin avec terrasse de 1a12 - DPE : C/C - Fenêtres en pvc avec volets roulants pvc - Chauffage au sol alimenté en électrcité par 10 m² de panneaux solaires photovoltaïque installés sur la toiture côté sud. Les panneaux solaires permettent aussi de chauffer la production d'eau chaude sanitaire - Sèche serviette dans la salle de bains - Ventilation économe et autonome, hygrorégulé en fonction du taux d'humidité de la maison grâce à des bouches d'aération autonome et intelligente (VMC SF Hygro B). - Toiture isolée
A Laforêt oferece-lhe em venda interativa uma casa de habitação de construção nova de 2021, livre de 3 lados, com uma área habitável de aproximadamente 92 m², 4 quartos, um jardim, em Florange. Para visitas ou para mais informações, ligue para +352 691 724 111 ou por e-mail: agence@differdangelaforet.lu ou por messenger: foret.vincent ou whatsapp: +352 661 525 688.
O preço da primeira oferta possível é fixado em 295.000 € (honorários incluídos). Este imóvel está à venda em venda interativa realizada pela ENCHERES IMMO.
Descrição completa
Não há custos adicionais a prever, nem para o comprador nem para o vendedor. A participação na venda interativa está sujeita a aprovação prévia e a uma visita ao imóvel e à constituição de um processo de financiamento validado.
Todas as ofertas serão transmitidas ao vendedor, que permanecerá livre na seleção daquela a que pretende dar seguimento. Uma oferta online durante a venda interativa não constitui uma oferta firme e definitiva no sentido do artigo 1114 do Código Civil, mas uma simples intenção de compra.
O preço exibido corresponde a um preço de primeira oferta possível, incluindo honorários de negociação, sendo que o referido preço não é necessariamente um preço pelo qual o vendedor deseja vender. A casa compreende no rés do chão uma sala de estar/jantar aberta para uma cozinha equipada que dá para o jardim, uma lavandaria, um WC separado e no 1º andar a casa de banho com WC e os 4 quartos.
A casa dispõe de um jardim de 1a12 e de uma garagem para um carro com um lugar para outro carro em frente à casa. DPE: C/C.
Os +: - Casa nova de 2021 com garantia decenal até 2031 - 4 quartos - jardim com terraço de 1a12 - DPE: C/C - Janelas em PVC com persianas de rolo em PVC - Aquecimento por piso alimentado a eletricidade por 10 m² de painéis solares fotovoltaicos instalados no telhado do lado sul. Os painéis solares também permitem aquecer a produção de água quente sanitária - Toalheiro no
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Casa de banho
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 295 000 €
- Área habitável
- 92 m²
- Divisões
- 8
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- FlorangeA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2021
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- C
- Preço anunciado
- 295 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 295 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Divisões principais
- 8
- Estado do imóvel (fonte)
- Neuf
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Lugares de estacionamento
- 1
- Garagem
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Painéis solares
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 92 m²
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 295 000 €
- Por m²
- 3207 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 12/08/2026 · 295 000 €
- 29/09/2026 · 295 000 €
- dias no ChatHome
- 95
- Visto pela primeira vez
- 12/08/2026
- Fonte verificada
- 29/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 295 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
318 954 €
Impostos e notário (8,12%): 23 954 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel318 954 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos315 650 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 29/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 23 954 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Gás
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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