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Apartamento à venda · Metz
Apartamento F5 à venda 5 assoalhadas - 105,24 m2
- Preço pedido
- 270 500 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 105 m²
- Andar
- 2
- Terraço
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
METZ QUEULEU ÉLÉGANT APPARTEMENT 5 PIÈCES AUX PRESTATIONS RECHERCHÉES Au cœur du secteur prisé de Queuleu, découvrez ce bel appartement de 5 pièces, situé au presque deuxième étage, qui saura vous séduire par ses volumes et ses nombreux atouts. Il dispose d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une terrasse couverte ainsi que d'un vaste balcon, offrant d'agréables espaces extérieurs. Ce bien est complété par un grand garage situé directement sous l'immeuble et une cave, pour un confort optimal au quotidien. ( un parking privé sécurisé est disponible en option ). Vous apprécierez également la chaudière récente, gage de tranquillité supplémentaire. Une opportunité rare dans un environnement résidentiel convoité, idéale pour conjuguer qualité de vie, fonctionnalité et sérénité. À découvrir sans tarder !
METZ QUEULEU ELEGANTE APARTAMENTO DE 5 ASSOALHADAS COM CARACTERÍSTICAS PROCURADAS No coração do setor cobiçado de Queuleu, descubra este belo apartamento de 5 assoalhadas, situado quase no segundo andar, que o irá seduzir pelas suas áreas e pelos seus inúmeros trunfos. Dispõe de uma cozinha equipada, de 3 quartos, de um terraço coberto bem como de uma ampla varanda, oferecendo agradáveis espaços exteriores.
Este imóvel é completado por uma grande garagem situada diretamente por baixo do edifício e uma arrecadação, para um conforto diário ideal. ( um estacionamento privado seguro está disponível em opção ). Apreciará igualmente a caldeira recente, garantia de tranquilidade adicional.
Descrição completa
Uma oportunidade rara num ambiente residencial cobiçado, ideal para aliar qualidade de vida, funcionalidade e serenidade. A descobrir sem demora !
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Varanda
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 270 500 €
- Área habitável
- 105,2 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Aquecimento
- Collectif gaz au sol
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 2
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de emissão
- 03/01/2024
- Energia final
- 124 kWh/m2/year
- Energia primária
- 124 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 24 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 270 500 €
- Preço líquido do vendedor
- 260 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 4,04%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- DPE
- Estado do documento
- provided
- Data de emissão do documento
- 03/01/2024
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 119 m²
- Tipologia nacional
- F5
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Collectif gaz au sol
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- chaudière récente, Dégagée, Digocode (immeuble), Interphone (immeuble), Ascenseur (immeuble), Travaux récents : communs en cours (immeuble)
- Características exteriores (fonte)
- terrasse couverte, vaste balcon, parking privé sécurisé (disponible en option)
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 270 500 €
- Por m²
- 2571 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 270 500 €
- 24/10/2026 · 270 500 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 24/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 270 500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
292 465 €
Impostos e notário (8,12%): 21 965 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel292 465 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos290 856 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 21 965 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Collectif gaz au sol
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- KirchbergEstimativa da zona63 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona56 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona61 min
- Belval / EschEstimativa da zona59 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona68 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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