Duplex - A vendre

RE/MAX LUXEMBOURG vous présente à la vente une résidence neuve de 5 appartements en VEFA sise 12, rue Neuve L-8367 Hagen (Commune de Steinfort) Implantée en deuxième ligne, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée et totalement imprenable. Un projet résidentiel d'exception, probablement parmi les réalisations les plus haut standing et écologiques jamais construites dans la commune de Steinfort. Dans un environnement calme et résidentiel à Hagen, dans la commune de Steinfort, ce nouveau projet propose une résidence contemporaine composée de 5 appartements. La résidence sera réalisée en construction écologique en bois massif, offrant un confort de vie optimal, une excellente performance énergétique et une architecture moderne avec de grandes terrasses et balcons. Les plans en haute résolution peuvent être obtenus sur simple demande par email. Duplex 1 "BLEU" (011/049) trois chambres d'environ 119,06 m² - un jardin privatif d'environ 0.42 ares (044) avec une terasse d'environ 15m², un balcon d'environ 12.9m² - une cave (005) - un grand garage pour DEUX voitures (013) Prix : 1.330.130 Euro Prix TVA réduite : 1.280.130 Euro Agencement du duplex : Au rez-de-chaussée : - un hall dentrée - un WC séparé pour vos invités - une cuisine et un séjour « open space » avec accès à une belle terrasse et à son jardin privatif - un cellier Au 1er étage : - un hall de nuit - une salle de bains - une suite parentale de luxe avec dressing et salle de bains privative - une deuxième chambre à coucher avec accès au grand balcon - une troisième chambre à coucher avec accès au grand balcon ! Modifications de lagencement intérieur encore possibles ! Prix annoncés incluant terrain + construction, TVA à 3% et 17% comprises, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement Illustrations à titre informatif et non contractuelles Honoraires d agence à la charge du/des vendeur(s)

A RE/MAX LUXEMBOURG apresenta para venda uma residência nova de 5 apartamentos em VEFA, situada em 12, rue Neuve L-8367 Hagen (Commune de Steinfort) Situada em segunda linha, a residência beneficia de uma localização excecional, com uma vista aberta e totalmente intransponível. Um projeto residencial excecional, provavelmente entre as realizações de maior prestígio e ecologically responsible alguma vez construídas na commune de Steinfort. Num ambiente calmo e residencial em Hagen, na commune de Steinfort, este novo projeto propõe uma residência contemporânea composta por 5 apartamentos. A residência será executada em construção ecologically responsible em madeira maciça, oferecendo um nível ótimo de conforto, um excelente desempenho energético e uma arquitetura moderna com grandes terraços e varandas. As plantas em alta resolução podem ser obtidas mediante simples pedido por e-mail. Duplex 1 "BLEU" (011/049), três quartos com cerca de 119,06 m² - um jardim privativo com cerca de 0.42 ares (044), com um terraço de cerca de 15m² e uma varanda de cerca de 12.9m² - uma cave (005) - uma garagem grande para DOIS carros (013) Preço: 1.330.130 Euro Preço com IVA reduzido: 1.280.130 Euro Distribuição do duplex: No piso térreo: - uma entrada - uma CASA de banho separada para os seus convidados - uma cozinha e uma sala de estar «espaço aberto» com acesso a um bonito terraço e ao jardim privativo - uma despensa No 1º piso: - um corredor - uma casa de banho - uma suite parental de luxo com vestiário e casa de banho privativa - um segundo quarto com acesso à grande varanda - um terceiro quarto com acesso à grande varanda ! Ainda é possível alterar a distribuição interior! Preços indicados, incluindo terreno + construção, com IVA de 3% e 17% incluído, sujeitos à aceitação do processo pela Administration de l'Enregistrement Ilustrações a título informativo e não contratual Honorários da agência a cargo do vendedor ou dos vendedores