Casa para renovar à venda no Luxemburgo - 220 m²

À venda · Grund, Luxembourg 1212, Luxemburgo

3 860 000 €

• Casa
• 4 quartos
• 3 casas de banho
• Código postal: 1212

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~19 171 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 26 de agosto de 2026.

Características: Varanda, Jardim, Cave

Localizada no bairro de Grund, no coração de um Património Mundial da UNESCO, esta casa dos anos 1920 está inserida num ambiente histórico e natural de rara beleza. A sua arquitetura neoclássica tardia, subtilmente influenciada pelo Art Déco, confere-lhe um caráter elegante e intemporal. Construída num terreno de mais de 11 acres, totalmente rodeado por muros de pedra e adornado com árvores altas de várias espécies, a propriedade desfruta de um ambiente luxuriante, preservado e particularmente íntimo. As vistas desobstruídas sobre o vale e as colinas circundantes oferecem um panorama notável, convidando ao relaxamento, mantendo-se próximo do centro do Luxemburgo. Distribuída por quatro níveis com aproximadamente 220 m² de área habitável, mais cave, a casa apresenta volumes generosos e uma estrutura particularmente sólida, nomeadamente caracterizada pela espessura das suas paredes, garantindo conforto térmico e eficiência energética natural. A propriedade constitui uma base ideal para uma renovação de alto padrão, permitindo realizar todo o seu potencial, preservando ao mesmo tempo o seu caráter arquitetónico. Certas características únicas realçam o caráter da propriedade, como uma adega para entusiastas ou espaços não convencionais que oferecem possibilidades originais de entretenimento. Estas características contribuem para a identidade única do local, que é simultaneamente íntima e inspiradora. O Grund oferece um ambiente de vida excecional, combinando património, cultura e natureza. A poucos minutos a pé, encontrará as Casamatas do Bock, o Vale de Pétrusse e as principais praças do centro. A propriedade beneficia também de excelente acessibilidade: uma rede de autocarros nas imediações, Kirchberg a cerca de 6 minutos, o Aeroporto do Luxemburgo-Findel em 8 minutos e acesso rápido ao bairro de Cents. Esta propriedade é ideal tanto para um comprador que procura uma residência principal distinta como para um investidor experiente que procura capitalizar um ativo raro