Casa à venda · Haller, Waldbillig
Haller Maison
· Mostrar a tradução em português
Casa Haller
789 774 €
4070 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim932 784 € – 1 048 803 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 42% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 100
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 26/09/2026
Publicado por BMS Immo · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 26/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energéticaAquecimento: Bomba de calor
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Waldbillig, 194,1 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço789 774 €
- Área habitável194,1 m²
- Quartos4
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoWaldbillig
- AquecimentoBomba de calor
- TerraçoSim
- Bomba de calorSim
- Estado de construçãoConstrução nova
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Waldbillig
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 789 774,35 €Fonte: BMS Immo · em 26/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 789 774,35 €Fonte: BMS Immo · em 26/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: BMS Immo · em 26/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: BMS Immo · em 26/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: BMS Immo · em 26/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: BMS Immo · em 26/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Construção nova
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 194,07 m²Fonte: BMS Immo · em 26/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: BMS Immo · em 26/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: BMS Immo · em 26/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: BMS Immo · em 26/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- heat pumpFonte: BMS Immo · em 26/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não confirmado pela fonte
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- 14 m²Fonte: BMS Immo · em 26/09/2026
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- SimFonte: BMS Immo · em 26/09/2026
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Découvrez cette maison spacieuse à Haller, qui est construite dans le cadre d'un projet neuf. La maison offre un confort de vie de premier ordre et est construite avec des matériaux de haute qualité. Avec une superficie de 194,07 m² et un total de quatre chambres réparties sur trois niveaux, cette maison constitue un refuge idéal pour les familles. Des équipements de haute qualité tels que des fenêtres à triple vitrage, des volets roulants électriques et un système d'interphone moderne assurent un confort supplémentaire. Le cœur de la maison est le salon spacieux, conçu en transition fluide vers la cuisine ouverte. Le plan bien pensé offre beaucoup d'espace pour des rassemblements conviviaux. Les pièces sont lumineuses et accueillantes grâce à de grandes surfaces vitrées permettant une lumière naturelle abondante. La conception ouverte renforce la sensation d’espace généreuse et crée une ambiance chaleureuse. En plus des zones de vie modernes, la maison dispose d’éléments pratiques qui facilitent le quotidien. La construction économe en énergie garantit non seulement des coûts de chauffage faibles, mais aussi un climat intérieur agréable. Cette propriété située dans un quartier calme de Haller offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité, prête à être découverte par vous. Selon l’avancement des travaux, le plan peut encore être personnalisé. L’intérieur sera aménagé selon vos préférences de choix de matériaux. Le prix n’inclut pas la TVA. Celle-ci est calculée en fonction de l’utilisation de la propriété et sera déterminée individuellement. Informations: - Construction neuve (VEFA) - Promoteur : faberhaus - Superficie habitable : 194,07 m² - Surface utile : 10,36 m² - Quatre chambres - Personnalisation selon vos souhaits - Ajustement du plan possible selon l’état d’avancement des travaux - Terrasse avec jardin - Deux places de stationnement - Environnement naturel
Descubra esta espaçosa casa em Haller, construída no âmbito de um projeto novo. A casa oferece conforto de vida de primeira qualidade e é construída com materiais de alta qualidade. Com uma área de 194,07 m² e um total de quatro quartos distribuídos por três níveis, esta casa constitui um refúgio ideal para famílias. Equipamentos de alta qualidade, como janelas com vidro triplo, persianas elétricas e um sistema de interfone moderno, garantem conforto adicional. O coração da casa é a sala de estar espaçosa, projetada em transição fluida para a cozinha aberta. O plano bem pensado oferece muito espaço para reuniões amigáveis. Os ambientes são luminosos e acolhedores graças a grandes superfícies envidraçadas que permitem abundante luz natural. O design aberto reforça a sensação de espaço generoso e cria uma atmosfera acolhedora. Além das áreas de estar modernas, a casa dispõe de elementos práticos que facilitam o dia a dia. A construção eficiente em termos energéticos garante não apenas custos de aquecimento baixos, mas também um clima interior agradável. Esta propriedade situada num bairro calmo de Haller oferece um equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, pronta para ser descoberta por você. Conforme o avanço das obras, o plano ainda pode ser personalizado. O interior será mobiliado de acordo com suas preferências de escolha de materiais. O preço não inclui IVA. Este é calculado com base na utilização da propriedade e será determinado individualmente. Informações: - Construção nova (VEFA) - Promotor: faberhaus - Área habitável: 194,07 m² - Área útil: 10,36 m² - Quatro quartos - Personalização de acordo com seus desejos - Ajuste do plano possível conforme o estado de avanço das obras - Terraço com jardim - Duas vagas de estacionamento - Ambiente natural
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Bomba de calor
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaCycle 1 - Précoce, a cerca de 90 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
789 774 €
Por m²
4070 €
789 774 € ÷ 194.07 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim932 784 € – 1 048 803 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 42% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 30/09/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 03/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 03/07/2026789 774 €
- Última verificação · 26/09/2026789 774 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · bms-immo.de · 03/07/2026
- Fonte verificada · 26/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Waldbillig
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 367/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 194,07 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 21 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima8.6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 20 min
- Escola mais próxima
- 1 min
Ainda não medido: Estação de comboio mais próxima
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel47–48 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel57–58 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel62–63 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel58–61 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel73–88 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel105–116 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel42–43 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel52–53 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel58–59 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel47–48 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel57–58 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel62–63 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel43–44 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel48–49 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel57–58 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel46–47 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel51–52 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel60–61 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel58–61 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel73–88 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel105–116 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel67–70 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel94–98 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel102–103 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel104–105 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel56–58 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel83–87 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel104–123 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel91–97 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel113–118 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Waldbillig em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Restaurantes1
- Parque infantil1
- Escolas1· 1 min a pé
- Creche0· 21 min a pé
- Parque0· 20 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 789 774 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Cycle 1 - Précoce, a cerca de 90 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
4070 € por m²: 789 774 € a dividir pela área habitável indicada de 194,1 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 194,1 m². Tem 4 quartos. Tem 2 casas de banho.
Mostrar as 8 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Waldbillig, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
BMS Immo
Última verificação · 26/09/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.