Casa à venda · Strassen
Strassen
1 890 000 €
10 500 € Por m²
- dias no ChatHome
- 93
- desde a primeira observação
- -9.6%
- última verificação
- 26/09/2026
Publicado por FISCHBACH Realtors · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 26/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Strassen, 180 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 890 000 €
- Área habitável180 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoStrassenA posição é aproximada
- Classe energética · térmicaF
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- Terreno788 m²
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Strassen
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- FFonte: FISCHBACH Realtors · em 26/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 890 000 €Fonte: FISCHBACH Realtors · em 26/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 890 000 €Fonte: FISCHBACH Realtors · em 26/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: FISCHBACH Realtors · em 26/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: FISCHBACH Realtors · em 26/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: FISCHBACH Realtors · em 26/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: FISCHBACH Realtors · em 26/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 180 m²Fonte: FISCHBACH Realtors · em 26/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: FISCHBACH Realtors · em 26/09/2026
- Área do terreno
- 788 m²Fonte: FISCHBACH Realtors · em 26/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: FISCHBACH Realtors · em 26/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: FISCHBACH Realtors · em 26/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: FISCHBACH Realtors · em 26/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: FISCHBACH Realtors · em 26/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: FISCHBACH Realtors · em 26/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Belle maison libre de 4 côtés sur terrain de 7,88 ares offrant à ses futurs propriétaires: - Rez-de-Chaussée: Grand hall d'entrée, ample living en L avec feu ouvert et accès direct vers beau jardin idéalement orienté sud-oust, grande cuisine équipée et WC séparé. - 1er étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau et placard. - Sous-sol: Buanderie, cave, chaufferie (gaz, Viessmann de 2010), garage 2 à 3 voitures et accès vers jardin. - Divers: Rue très calme, coffre fort, travaux de rafraîchissement à prévoir, libre de 4 côtés et disponibilité immédiate. À découvrir.
Bela casa isolada pelos 4 lados, num terreno de 7,88 ares, que oferece aos seus futuros proprietários: - Erdgeschoss: Grande entrada, ampla sala em L com lareira aberta e acesso direto a um belo jardim idealmente virado para sudoeste, grande cozinha equipada e WC separado. - 1.º andar: Corredor noturno, 3 quartos, 1 casa de banho, 1 duche e despensa. - Cave: Lavandaria, adega, casa de caldeira (gás, Viessmann de 2010), garagem para 2 a 3 automóveis e acesso ao jardim. - Diversos: Rua muito tranquila, cofre-forte, obras de renovação a prever, isolada pelos 4 lados e disponibilidade imediata. Para descobrir.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
GaragemEstacionamento
Lareira
Janelas grandes
Jardim privado
Terraço
Cozinha equipada
Banheira
Duche ao nível do chão
- Bom estado
- Antigo
Análise das fotografias: 13 de set. de 2026 – 26 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 890 000 €
Por m²
10 500 €
1 890 000 € ÷ 180 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- 200 000 €19/08/2026
Histórico do preço
A redução total é conhecida; os passos intermédios não foram registados.
- Visto pela primeira vez · 07/07/20262 090 000 €
- Reduzido · 19/08/20261 890 000 €
- Última verificação · 26/09/20261 890 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · fischbach.lu · 07/07/2026
- Fonte verificada · 26/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Strassen
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Strassen?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-2585 €
1 328 875 €
5513 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 132 300 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética F
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 463/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 180 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Strassen em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 890 000 €.
Qual é o preço por m²?
10 500 € por m²: 1 890 000 € a dividir pela área habitável indicada de 180 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 180 m². Tem 3 quartos. Tem 2 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe F.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Strassen, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
FISCHBACH Realtors
Última verificação · 26/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.