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Casa à venda · Mettlach
em 66693 Mettlach / Weiten UTILIZAÇÃO VERSÁTIL: 325 M², ÁREA HABITÁVEL E ÚTIL, GARAGENS E JARDIM NA FRONTEIRA ...
- Preço pedido
- 269 800 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 3
- Área habitável
- 245 m²
- Classe energética
- H
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
Descrição
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Objektbeschreibung 15 MINUTEN BIS L-SCHENGEN/REMICH: In WEITEN (BEI ORSCHOLZ) bieten wir Ihnen diese freistehende Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 245 m² auf einem ca. 12 Ar großen Grundstück an. Besonderheiten: - ideal als Gewerbe nutzbar - LAGE: An der Durchgangsstraße durch Weiten - 12 Ar Grundstück - sonnige Wohnlage - 2 Garagen + 20 Stellplätze Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohnraum: Diele, Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, Durchgangszimmer, Wohn-/Esszimmer, Diele, Gäste-WC ehemalige Gaststätte: Küche, Gastraum, Diele, 2 Gäste-WC's Dachgeschoss: Diele, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche Kellergeschoss: Diele, Heizungs- und Öllagerraum, 2 Kellerräume Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Lage 15 Minuten bis L-Remich oder L-Schengen Weiten ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Der größere Ortsteil Orscholz liegt wenige Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Speiselokale und Apotheke runden das Komplettangebot ab. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken liegen ebenfalls in ca. 10 Fahrminuten entfernt. 06 km bis D-Mettlach 13 km bis D-Saarburg 17 km bis L-Remich 55 km bis L-Kirchberg
Descrição do imóvel 15 MINUTOS ATÉ L-SCHENGEN/REMICH: Em WEITEN (JUNTO A ORSCHOLZ), apresentamos este imóvel isolado com uma área habitável de aprox. 245 m² num terreno de cerca de 12 ares. Particularidades: - ideal para utilização comercial - LOCALIZAÇÃO: Na via de passagem por Weiten - Terreno de 12 ares - localização residencial soalheira - 2 garagens + 20 lugares de estacionamento A distribuição dos espaços é a seguinte: Rés-do-chão: Espaço habitacional: Hall, quarto, 2 casas de banho, arrecadação, divisão de passagem, sala de estar/jantar, hall, WC social antigo restaurante: Cozinha, sala de refeições, hall, 2 WC sociais Sótão: Hall, sala de estar/jantar com acesso à varanda, 2 quartos, cozinha Cave: Hall, sala da caldeira e de armazenamento de gasóleo, 2 divisões de cave Equipamento Os pavimentos estão revestidos com mosaico e piso laminado.
O aquecimento é efetuado por aquecimento central a gasóleo. O certificado energético está em processamento.
Descrição completa
Localização 15 minutos até L-Remich ou L-Schengen Weiten é uma localidade do município de Mettlach no distrito de Merzig-Wadern (Sarre). A localidade maior de Orscholz fica a poucos minutos de carro.
Inúmeras lojas, médicos, restaurantes e farmácia completam a oferta alargada. As ligações de autoestrada para o Luxemburgo e Saarbrücken situam-se igualmente a cerca de 10 minutos de carro. 06 km até D-Mettlach 13 km até D-Saarburg 17 km até L-Remich 55 km até L-Kirchberg
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 269 800 €
- Área habitável
- 245 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MettlachA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- H
- Aquecimento
- Öl-Zentralheizung
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1982
- Terreno
- 1215 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bedarfsausweis
- Data de validade
- 09.08.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Energia final
- 250,95 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 269 800 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 325 m²
- Área do terreno
- 1215 m²
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Öl-Zentralheizung
- Energia de aquecimento
- oil
- Características interiores (fonte)
- ehemalige Gaststätte: Küche, Gastraum, Diele, 2 Gäste-WC's, Öllagerraum, 2 Kellerräume
- Características exteriores (fonte)
- 20 Freiplätze, 2 Garagen, Balkon, Terrasse, Garten, Freistehend
- Lugares de estacionamento
- 20 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor, box
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 269 800 €
- Por m²
- 1101 €
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Fonte e método
- 27/10/2026 · 269 800 €
- 27/10/2026 · 269 800 €
- dias no ChatHome
- 19
- Visto pela primeira vez
- 27/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 269 800 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
287 337 €
Impostos e notário (6,5%): 17 537 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel287 337 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos290 106 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 02/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 17 537 €
Energia
H
Classe energética H
Aquecimento: Öl-Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Válido até 09.08.2036
Verificado
- Classe energética
- H
- Aquecimento
- Öl-Zentralheizung
Válido até 09.08.2036
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Válido até: 09.08.2036
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Deslocações
- Percursos registados
- 02/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona47 min
- KirchbergEstimativa da zona54 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona48 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona53 min
- Belval / EschEstimativa da zona49 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona60 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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