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Casa à venda · Nancy
Título da página: Moradia urbana - 5 quartos - Garagens - Terraço | Agence 147
- Preço pedido
- 549 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 4
- Área habitável
- 275 m²
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Carregamento de veículos elétricos
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
À deux pas de la gare, en hyper centre. Venez découvrir cette maison rare et unique qui se compose comme suit : Une belle entrée avec rangements, un premier garage porte motorisée. Un second garage double, avec borne électrique, espace buanderie, point d'eau. Une belle cave à vin. Au premier niveau, un très beau coin détente, bar-billard-coin lecture. Deux très belles chambres avec salle d'eau. Au deuxième niveau, baigné de lumière, un très grand salon séjour, en double accès à une belle terrasse, cuisine équipée. Au troisième niveau, une belle chambre parentale, une seconde chambre, ou un grand dressing avec salle de bains, sauna. Au dernier niveau, avec la climatisation, une grande chambre + bureau salle de jeux. Vous l'aurez compris, cette sublime maison, développe une très belle surface et bénéficie de tous les atouts du centre ville. Chaudière remplacée récemment, climatisation. Pas de gros travaux à prévoir. À ne pas manquer !
A dois passos da estação, no centro da cidade. Venha descobrir esta moradia rara e única, composta da seguinte forma: Uma bela entrada com arrumação e uma primeira garagem com porta motorizada.
Uma segunda garagem dupla, com posto de carregamento elétrico, espaço para lavandaria e ponto de água. Uma bela cave de vinhos.
Descrição completa
No primeiro piso, uma magnífica zona de descanso, bar-bilhar-canto de leitura. Dois quartos muito bonitos com casa de banho com duche.
No segundo piso, banhada de luz, uma sala de estar e jantar muito ampla, com acesso duplo a um belo terraço, e cozinha equipada. No terceiro piso, um belo quarto principal, um segundo quarto ou um grande closet com casa de banho, sauna.
No último piso, com ar condicionado, um quarto grande + escritório e sala de jogos. Como pode compreender, esta sublime moradia dispõe de uma área muito generosa e beneficia de todas as vantagens do centro da cidade.
Caldeira substituída recentemente, ar condicionado. Não estão previstas obras de grande envergadura.
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Terraço
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 549 000 €
- Área habitável
- 275 m²
- Divisões
- 7
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 4
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- NancyA posição é aproximada
- Aquecimento
- radiateur (gaz), chaudière remplacée récemment
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Orientação
- Sul
- Ano de construção
- 1930
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 5310 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 7240 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- Preço anunciado
- 549 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área Carrez
- 275 m²
- Divisões principais
- 7 count
- Quartos
- 5 count
- Casas de banho
- 4 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Pas de gros travaux à prévoir
- Pisos do edifício
- 4 count
- Aquecimento (fonte)
- radiateur (gaz), chaudière remplacée récemment
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Ar condicionado
- Sim
- Características interiores (fonte)
- une belle entrée avec rangements, un très beau coin détente, bar-billard-coin lecture, Deux très belles chambres avec salle d'eau, un très grand salon séjour, en double accès à une belle terrasse, cuisine équipée, une belle chambre parentale, une seconde chambre, ou un grand dressing avec salle de bains, sauna, une grande chambre + bureau salle de jeux, avec la climatisation, espace buanderie, point d'eau
- Características exteriores (fonte)
- un premier garage porte motorisée, Un second garage double, avec borne électrique, une belle terrasse, exposition Nord-Sud, 1 côté(s) mitoyen(s)
- Lugares de estacionamento
- 3 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- garage
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Carregamento elétrico
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- Banheira
- Sim
- Carregamento de veículos elétricos
- Espaço em conceito aberto
- Vigas à vista
- Escritório em casa
- Virado a sul
Classe energética · térmica, Elevador · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 549 000 €
- Por m²
- 1996 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 23/10/2026 · 549 000 €
- 23/10/2026 · 549 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 23/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 549 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
593 579 €
Impostos e notário (8,12%): 44 579 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel593 579 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos589 129 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 44 579 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- radiateur (gaz), chaudière remplacée récemment
Não indicado: Classe energética
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona83 min
- KirchbergEstimativa da zona90 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona83 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona88 min
- Belval / EschEstimativa da zona86 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona95 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–107 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–112 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–110 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–104 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município63–111 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município57–105 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município62–109 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município68–116 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–107 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município66–114 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–107 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–112 min
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- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município74–121 min
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