Apartamento à venda · Weiler-la-Tour, Weiler-la-Tour
Immeuble de rapport à Weiler-la-Tour
· Mostrar a tradução em português
Prédio de investimento em Weiler-la-Tour
3 050 000 €
8425 € Por m²
+4% vs mercado53 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por Welc'Home Immobilier · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 20/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 6 quartos à venda em Weiler-la-Tour, 362 m². Cerca de 6 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 55 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 6Quartos
- 5Casas de banho
- 362 m²Área habitável
- ApartamentoTipo de imóvel
- GásAquecimento
- SimEstacionamento
- SimTerraço
- SimCave
Não indicado: Divisões · Classe energética · térmica · Elevador · Orientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 3 050 000 €
- Área habitável
- 362 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 5
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Weiler-la-Tour
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Weiler-la-Tour
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 3 050 000 €Fonte: Welc'Home Immobilier · em 20/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 3 050 000 €Fonte: Welc'Home Immobilier · em 20/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- VendedorFonte: Welc'Home Immobilier · em 20/09/2026
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Welc'Home Immobilier · em 20/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Welc'Home Immobilier · em 20/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Welc'Home Immobilier · em 20/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Welc'Home Immobilier · em 20/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 362 m²Fonte: Welc'Home Immobilier · em 20/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Welc'Home Immobilier · em 20/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 6Fonte: Welc'Home Immobilier · em 20/09/2026
- Casas de banho
- 5Fonte: Welc'Home Immobilier · em 20/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- GazFonte: Welc'Home Immobilier · em 20/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Welc'Home Immobilier · em 20/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavra
Situé à Weiler-la-Tour, cet immeuble de rapport récent d’une surface habitable de +/- 362 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un appartement de +/- 103m² comprenant : un séjour/salle à manger, une cuisine avec accès à une terrasse de +/-17m², une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre enfant avec salle de douche ainsi qu’un wc séparé. Au 1er étage : Un appartement de +/- 52m² comprenant : une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de douche, un wc séparé et un débarras. Un appartement de +/- 58m² comprenant : une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à un balcon, une chambre et une salle de douche avec wc. Au 2ème étage : Un appartement de +/- 67m² comprenant : une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre avec dressing, une salle de douche avec wc ainsi qu’une mezzanine accessible par un escalier en bois compact. Un appartement de +/- 82m² comprenant : une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de douche avec wc ainsi qu’une mezzanine accessible par un escalier en bois compact. L’immeuble possède 5 emplacements de parking et est entièrement loué. Généralités : – Toiture en ardoises – Chauffage au gaz – Double vitrage – Balcons/terrasse Frais d’agence à charge du vendeur.
Situado em Weiler-la-Tour, este prédio de investimento recente, com uma área habitável de +/- 362 m², é composto da seguinte forma: No rés-do-chão: Um apartamento de +/- 103m² com: uma sala de estar/jantar, uma cozinha com acesso a uma varanda de +/-17m², uma suite parental com dressing e casa de banho, um quarto infantil com duche e uma casa de banho separada. No 1º piso: Um apartamento de +/- 52m² com: uma cozinha aberta para a sala de estar, um quarto, um duche, uma casa de banho separada e um espaço de arrumações. Um apartamento de +/- 58m² com: uma cozinha aberta para a sala de estar com acesso a uma varanda, um quarto e um duche com wc. No 2º piso: Um apartamento de +/- 67m² com: uma cozinha aberta para a sala de estar, um quarto com dressing, um duche com wc e uma mezzanine acessível através de uma escada compacta de madeira. Um apartamento de +/- 82m² com: uma cozinha aberta para a sala de estar, um quarto, um duche com wc e uma mezzanine acessível através de uma escada compacta de madeira. O prédio possui 5 lugares de estacionamento e está totalmente alugado. Características gerais: – Cobertura em ardósia – Aquecimento a gás – Vidro duplo – Varandas/terraço – Comissão da imobiliária a cargo do vendedor.
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 3
- Terraço
- Estacionamento
- Cave
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 6 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 55 min a pé
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
3 050 000 €
Por m²
8425 €
3 050 000 € ÷ 362 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Face ao mercado
- +4%
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 08/08/2026
Evolução dos preços — Weiler-la-Tour
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 08/08/20263 050 000 €
- Última verificação · 20/09/20263 050 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · welchome.lu · 08/08/2026
- Fonte verificada · 20/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Weiler-la-Tour?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito ou renda atual para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito ou renda atual para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-4251 €
2 144 480 €
8896 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 213 500 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 529/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 6 quartos; 362 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 8 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima4 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 6 min
- Parque mais próximo
- 8 min
- Escola mais próxima
- 41 min
- Estação de comboio mais próxima
- 55 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Nada cartografadoZona inundável
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Weiler-la-Tour em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Restaurantes1
- Vida noturna1
- Ginásio1
- Parque infantil4
- Escolas0· 41 min a pé
- Creche1· 8 min a pé
- Parque1· 8 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 3 050 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 6 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 5 casas de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 362 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Weiler-la-Tour, Luxemburgo.
Mostrar as 10 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 6 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 55 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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Welc'Home Immobilier
Última verificação · 20/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.