Energia
Não indicado
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 2
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Apartamento à venda · Aumetz
Résidence EPICEA em Aumetz – 16 Résidence EPICEA em Aumetz – 16
- Preço pedido
- 300 000 €
- Quartos
- 3
- Área habitável
- 92 m²
- Andar
- 3
- Terraço
- Varanda
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Découvrez le Lot 16 de la Résidence ÉPICEA à Aumetz, un appartement de type F4 d’une superficie de 91,54 m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien dispose d’un bel extérieur de 26 m2, idéal pour vos moments de détente en plein air, et est proposé au prix de 300 000 €. Pour le stationnement, vous avez le choix entre un emplacement extérieur au prix de 5 000 € et/ou un garage individuel avec porte motorisée pour 15 000 €. Ce garage est équipé d’une prise électrique et d’un éclairage, avec la possibilité d’installer une borne de recharge. La Résidence ÉPICEA, idéalement située à proximité des axes autoroutiers et de la frontière luxembourgeoise, facilite vos déplacements quotidiens. Ce projet résidentiel propose 17 appartements modernes allant du F2 au F4, chacun avec un espace extérieur privé (terrasse ou balcon) et des prix attractifs dès 160 000 €. Pour en savoir plus, contactez-nous au 03 82 54 73 57 ou par e-mail à contact@open57.fr. OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
Descubra o Lote 16 da Résidence ÉPICEA em Aumetz, um apartamento de tipologia F4 com uma área de 91,54 m2, situado no 3.º e último andar com elevador. Este imóvel dispõe de um belo espaço exterior de 26 m2, ideal para os seus momentos de lazer ao ar livre, e é proposto pelo preço de 300 000 €.
Para estacionamento, tem a escolha entre um lugar exterior pelo preço de 5 000 € e/ou uma garagem individual com portão motorizado por 15 000 €. Esta garagem está equipada com tomada elétrica e iluminação, com a possibilidade de instalar um ponto de carregamento.
Descrição completa
A Résidence ÉPICEA, idealmente situada na proximidade dos eixos rodoviários e da fronteira com o Luxemburgo, facilita as suas deslocações diárias. Este projeto residencial propõe 17 apartamentos modernos do F2 ao F4, cada um com um espaço exterior privado (terraço ou varanda) e preços atrativos a partir de 160 000 €.
Para saber mais, contacte-nos através do 03 82 54 73 57 ou por e-mail para contact@open57.fr. OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 2
facade
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Documentos do anúncio · 1
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 300 000 €
- Área habitável
- 91,5 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- AumetzA posição é aproximada
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 3
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 300 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Sem mobília
- Área habitável
- 91,54 m²
- Área de arrumos
- 2,5 m²
- Tipologia nacional
- F4
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 3 count
- Andar
- 3 count
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- ENTRÉE 5.76 m², DÉGAGEMENT 5.24 m², WC 1.99 m², BAINS 5.08 m², E.D.P. 1.36 m², CELLIER 2.50 m², SÉJOUR-CUISINE 28.93 m², CHAMBRE 1 9.75 m², CHAMBRE 2 10.35 m², SUITE PARENTALE 20.58 m²
- Características exteriores (fonte)
- TERRASSE 26.00 m²
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor, box
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Área exterior privada
- 26 m²
- Arrumação
- Sim
- Piscina
- Não
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
Casas de banho, Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 300 000 €
- Por m²
- 3277 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 300 000 €
- 27/10/2026 · 300 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 300 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
324 360 €
Impostos e notário (8,12%): 24 360 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel324 360 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos322 450 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 24 360 €
Energia
ABCDEFG
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona39 min
- KirchbergEstimativa da zona46 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona40 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona44 min
- Belval / EschEstimativa da zona27 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona52 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–63 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–70 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município16–63 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município20–68 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município4–51 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município41–113 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município65–129 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município35–91 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município52–130 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município16–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município64–125 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município12–59 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município19–67 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município12–59 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município16–64 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–47 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–72 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–63 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–70 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município16–63 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município20–68 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município4–51 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município12–60 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município22–69 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município12–60 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município16–64 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–47 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–62 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–71 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–63 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–66 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município2–50 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município41–113 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município65–129 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município35–91 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município52–130 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município16–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município64–125 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município43–124 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município66–143 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município35–122 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município52–142 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município20–91 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município67–143 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município92–116 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município107–131 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município85–109 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município95–120 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município37–62 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município41–94 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município65–123 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município35–99 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município52–119 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município14–79 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município64–122 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município38–123 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município62–144 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município30–115 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município52–137 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município16–88 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município62–143 min
property-location-commute-v2.12
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu