Energia
C
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 12
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 415 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 153 m²
- Classe energética
- C
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette magnifique maison idéalement située à Martelange ! Située à proximité du parc de la Tannerie, cette maison de quatre chambres saura vous séduire par ses beaux volumes, ses superficies confortables et son agréable cadre de vie ! Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux espace de vie de 37 m², une cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un grand garage. Au premier étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres de 11 à 17 m², une salle de bains ainsi qu'un accès au grenier. À l'extérieur, les atouts ne manquent pas ! Profitez de deux grandes terrasses, dont une superbe terrasse suspendue de 36 m² au premier étage, de deux places de parking ainsi que d'un accès direct aux berges de la Sûre ! Au niveau technique : chauffage central et production d'eau chaude par pompe à chaleur Samsung de 2026 couplée à un poêle à bois hydraulique, chaudière gaz à condensation en complément laissant le choix d'énergie, châssis PVC double vitrage de 2015, toiture isolée en ardoises naturelles de Martelange et raccordement à l'égout. PEB n° 20261021077278 - PEB : C - Espec : 235 kWh/m².an - Etotale : 33.561 kWh/an
A agência imobiliária Pepit-immo apresenta esta magnífica moradia idealmente situada em Martelange! Situada perto do parc de la Tannerie, esta moradia de quatro quartos irá conquistá-lo pelas suas áreas generosas, pelos seus espaços confortáveis e pelo seu agradável ambiente de vida!
No rés-do-chão, descubra uma espaçosa área de estar de 37 m², uma cozinha equipada, uma casa de banho, um WC independente, uma lavandaria e uma grande garagem. No primeiro andar, o corredor de distribuição dá acesso a quatro belos quartos de 11 a 17 m², a uma casa de banho, bem como a um acesso ao sótão.
Descrição completa
No exterior, os atrativos não faltam! Desfrute de dois grandes terraços, incluindo um soberbo terraço suspenso de 36 m² no primeiro andar, de dois lugares de estacionamento, bem como de um acesso direto às margens do Sûre!
A nível técnico: aquecimento central e produção de água quente por bomba de calor Samsung de 2026 acoplada a uma salamandra a lenha hidráulica, caldeira a gás de condensação em complemento permitindo a escolha da fonte de energia, caixilharia em PVC com vidros duplos de 2015, telhado isolado em ardósia natural de Martelange e ligação à rede de esgotos. PEB n° 20261021077278 - PEB : C - Espec : 235 kWh/m².an - Etotale : 33.561 kWh/an
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 12
facade
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 415 000 €
- Área habitável
- 153 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MartelangeA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- chauffage central et production d'eau chaude par pompe à chaleur Samsung de 2026 couplée à un poêle à bois hydraulique, chaudière gaz à condensation en complément
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Sim
- Orientação
- Não
- Ano de construção
- 1874
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- C
- Energia final
- 235 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 415 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 497 m²
- Área de arrumos
- 30 m²
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage central et production d'eau chaude par pompe à chaleur Samsung de 2026 couplée à un poêle à bois hydraulique, chaudière gaz à condensation en complément
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas, wood
- Características interiores (fonte)
- Salle de bains 1:6 m2, Living:37 m2, Cuisine équipée:14 m2, Toilette 1:1 m2, Hall d'entrée:18.5 m2, Buanderie:10 m2, Cave:30 m2, Chambre à coucher 1:13 m2, Chambre à coucher 2:11 m2, Chambre à coucher 3:12 m2, Chambre à coucher 4:17 m2, Salle de bains 1:5 m2, Hall de nuit:9 m2, Bureau: Oui, Grenier: Oui, Cave: Oui
- Características exteriores (fonte)
- deux grandes terrasses, superbe terrasse suspendue de 36 m² au premier étage, deux places de parking, accès direct aux berges de la Sûre !, toiture isolée en ardoises naturelles de Martelange, Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord-ouest, Orientation de la terrasse: Nord-ouest, Orientation du jardin: Nord-ouest, Garage:42.5 m2, Terrasse:36 m2
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 36 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Orientação sul
- Não
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Divisões · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 415 000 €
- Por m²
- 2712 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 25/10/2026 · 415 000 €
- 25/10/2026 · 415 000 €
- dias no ChatHome
- 21
- Visto pela primeira vez
- 25/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 415 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
466 875 €
Impostos e notário (12,5%): 51 875 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel466 875 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos445 615 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 51 875 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: chauffage central et production d'eau chaude par pompe à chaleur Samsung de 2026 couplée à un poêle à bois hydraulique, chaudière gaz à condensation en complément
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- chauffage central et production d'eau chaude par pompe à chaleur Samsung de 2026 couplée à un poêle à bois hydraulique, chaudière gaz à condensation en complément
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona47 min
- KirchbergEstimativa da zona53 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona48 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona52 min
- Belval / EschEstimativa da zona53 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona59 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–71 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–77 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–72 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município58–134 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município74–143 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–68 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–74 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município21–69 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–72 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–79 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–71 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–77 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–72 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–67 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município25–73 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–68 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município21–69 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município21–69 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–75 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município22–69 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–71 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município58–134 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município74–143 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município57–144 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município58–137 min
property-location-commute-v2.12
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu