Maison individuelle 319 m², Osweiler, Rosport-Mompach

Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de Jean-Paul Brabants cette étable à rénover. Au cœur du charmant village d’Osweiler, à seulement 4 km d’Echternach, découvrez cette étable à transformer sur terrain à bâtir de 3 ares 19 centiares. Cette ancienne étable ouvre la voie à la construction d’une maison libre des 3 côtés avec une emprise au sol de 105 m², extensible selon le nombre de niveaux (2 minimum autorisés). xxx À noter : un projet de rénovation avait été autorisé par la commune en 2022 (autorisation aujourd’hui expirée). Les plans existants peuvent être consultés sur demande, à titre informatif. -- Points clés : • Environnement calme et bucolique • Emplacement central dans le village • Terrain à 50 m : o du centre culturel d’Osweiler o d’une aire de jeux o d’un arrêt de bus (lignes 272, 274, B15, B17, B22) --Proximité : • Cactus d’Echternach : 8 min en voiture • Lycée classique d’Echternach : 7 min • Pharmacie : 9 min • Autoroute E29 (Echternach – Luxembourg) : 4 km • Kirchberg (Luxembourg-ville) : 34 min Idéal pour une famille ou un particulier souhaitant bâtir dans un environnement paisible, à proximité immédiate d’Echternach. Toutes les offres seront soumises à l’acceptation des propriétaires. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué Reference agence: APM:18496-86437650

A Keller Williams Luxembourg, especialista em imobiliário no Luxembourg, oferece em exclusividade, por intermédio de Jean-Paul Brabants, este celeiro para renovate. No coração da encantadora aldeia de Osweiler, a apenas 4 km de Echternach, descubra este celeiro para transformar num terreno de construção de 3 ares 19 centiares. Este antigo celeiro permite a construção de uma casa livre dos 3 lados, com uma implantação de 105 m², extensível consoante o número de pisos (2 como mínimo autorizados). xxx A notar: tinha sido autorizado pela câmara municipal um projeto de renovação em 2022 (autorização atualmente expirada). Os projetos existentes podem ser consultados mediante pedido, a título informativo. -- Pontos principais: • Ambiente calmo e bucólico • Localização central na aldeia • Terreno a 50 m: o do centro cultural de Osweiler o de uma área de jogos o de uma paragem de autocarro (linhas 272, 274, B15, B17, B22) -- Proximidade: • Cactus d’Echternach: 8 min de carro • Lycée classique d’Echternach: 7 min • Farmácia: 9 min • Autoestrada E29 (Echternach – Luxembourg): 4 km • Kirchberg (Luxembourg-ville): 34 min Ideal para uma família ou uma pessoa que pretenda construir num ambiente tranquilo, a proximidade imediata de Echternach. Todas as propostas ficarão sujeitas à aceitação dos proprietários. Contacte-me para mais informações ou para organizar uma visita. Detalhes de venda - Honorários a cargo: Não comunicado Referência da agência: APM:18496-86437650