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Apartamento à venda · metz
Metz Sablon – 3 quartos, garagem, exterior, a 15 min da estação de Metz (57000)
- Preço pedido
- 253 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 89 m²
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento
- Elevador
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Si vous cherchez un appartement à Sablon où vous pouvez simplement poser vos meubles et profiter, celui-ci mérite vraiment votre attention. À l’intérieur mélange de modernité et confort. Pas de rénovation à prévoir, pas de budget travaux à ajouter : l’appartement est prêt à vivre. Et surtout, nous avons 3 chambres. Sur Sablon, où la demande est forte et où les surfaces familiales deviennent vite plus tendus financièrement, c’est un vrai point fort. Garage privatif un vrai atout sur le Sablon Côté confort, l’appartement est climatisé et dispose d’un bel extérieur ensoleillé.. La résidence profite également d’un grand espace vert à l’arrière du bâtiment, un vrai plus pour profiter d’un environnement agréable et verdoyant au quotidien. La gare de Metz est à environ 15 minutes à pied pour ceux qui voyage en train quotidiennement. Ajouter à cela les faibles charges, et vous obtenez un appartement qui réunit : de l’espace, 3 chambres, un extérieur, un garage, du calme et aucun travaux à prévoir.
Se procura um apartamento em Sablon onde possa simplesmente instalar os seus móveis e aproveitar, este merece realmente a sua atenção. A Brigada exibe uma mistura de modernidade e conforto.
Não há obras de remodelação a prever nem um orçamento de obras a acrescentar: o apartamento está pronto a habitar. E acima de tudo, tem 3 quartos.
Descrição completa
Em Sablon, onde a procura é elevada e onde as áreas familiares se tornam rapidamente mais apertadas do ponto de vista financeiro, esta é uma verdadeira vantagem. A garagem privada é um trago importante em Sablon.
Em termos de conforto, o apartamento tem ar-condicionado e dispõe de um belo exterior ensolarado. A residência também beneficia de um grande espaço verde atrás do edifício, uma verdadeira mais-valia para{th}ouse{ar}num ambiente agradável e verde no dia a dia.
A estação de Metz fica a cerca de 15 minutos a pé para quem viaja de comboio diariamente. Juntando a isso as baixas despesas, obtém um apartamento que reúne: espaço, 3 quartos, um exterior, uma garagem, sossego e nenhuma obra a prever.
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Cozinha
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 253 000 €
- Área habitável
- 89 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- metzA posição é aproximada
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1990
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 253 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 253 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 2000 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área Carrez
- 89 m²
- Área Carrez · Norma de medição da área
- Área Carrez (França)
- Divisões principais
- 4
- Ar condicionado
- Sim
- Varanda
- Sim
- Cave
- Não
- Cozinha aberta
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 89 m²
- Surface Carrez
- 89 m²
Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 253 000 €
- Por m²
- 2843 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 12/10/2026 · 253 000 €
- 19/10/2026 · 253 000 €
- dias no ChatHome
- 33
- Visto pela primeira vez
- 12/10/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 253 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
273 544 €
Impostos e notário (8,12%): 20 544 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel273 544 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos270 710 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 21/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 20 544 €
Energia
ABCDEFG
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
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PAG verificado em · 21/10/2026
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Em redor de metz
- Localidade
- metz
- Supermercado
- 6 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 7 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km
Distâncias indicadas pela agência
- gare Metz
- unspecified · 15 min
- gare
- unspecified · 15 min
- gare de Metz est à environ
- about · 15 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
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- Escolas
- 11 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 10 · Raio de pesquisa: 1 km
- Lycée des métiers du sanitaire et du social Alain-Fournier
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
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