Saltar para o conteúdo

Casa à venda · Mécleuves

Para venda – Moradia isolada moderna (2024) – 155 m2 habitáveis + 31 m2 de garagem – Normas RE2020

Clear Immo
Preço pedido
499 000 €
Quartos
4
Casas de banho
2
Área habitável
155 m²
Classe energética
A
  • Terraço
  • Garagem
  • Estacionamento
  • Lavandaria
  • Cozinha equipada

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Para venda – Moradia isolada moderna (2024) – 155 m2 habitáveis + 31 m2 de garagem – Normas RE2020 Descubra esta moradia contemporânea de exceção, construída em 2024 e concebida para oferecer um conforto de vida-optimal graças a uma organização cuidada e equipamento de qualidade superior. Em conformidade com as normas RE2020, beneficia de um excelente desempenho energético e de um elevado nível de isolamento.

Uma moradia moderna, com equipamento de qualidade e uma organização contemporânea, ideal para uma família que procura conforto e proximidade de Metz. No rés-do-chão: Espaçosa sala estar/jantar inundada de luz natural, ideal para momentos em família Cozinha equipada de gama alta, aberta e perfeitamente integrada no espaço de vida Lavandaria funcional, oferecendo verdadeiro conforto no dia a dia WC com lavatório No primeiro piso: 4 quartos bem-organizados, incluindo um elegante quarto principal com roupeiro por medida e banho privativo Casa de banho moderna, equipada com duche italiano e banheira, concebida para o conforto de toda a família As mais-valias da moradia: Distribuição das divisões otimizada para um dia a dia fluido Materiais e acabamentos de qualidade Conforto térmico reforçado graças ao cumprimento das normas RE2020 Garagem de 31 m2, ideal para estacionamento, arrumação ou criação de um espaço adicional Esta moradia combina estética, funcionalidade e excelentes prestações, oferecendo um enquadramento de vida privilegiado num ambiente calmo e procurado.

Descrição completa

DPE: A GES: A Preço 499 000 euros (Honorários da agência a cargo do vendedor) Para mais informações, pode contactar o 06 49 14 30 40, agência CLEAR IMMO www.clear-immobilier.com Montante estimado das despesas anuais de energia para uma utilização padrão: entre 660€ e 1150€ por ano. Preço médio das energias indexado ao ano de 2021 (incluindo a subscrição) As informações sobre os riscos a que este imóvel está sujeito estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr SAOUDI Mhamed 0649143040 sa

Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.

1 / 20

Cozinha

Fotografia original do anúncio

Comece pela sua rotina

Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.

Verificar nas fotografias

Todos os factos

Todos os factos

O essencial da casa

Tipo de imóvel
Casa
Preço
499 000 €
Área habitável
155 m²
Divisões
5
Quartos
4
Casas de banho
2
Tipo de anúncio
Para venda
Localização
MécleuvesA posição é aproximada
Classe energética · térmica
A
Aquecimento
Bomba de calor
Estacionamento
Sim
Ano de construção
2024
Terreno
370 m²

Ficha completa

DPE · classe énergie
A
DPE · classe GES
A
Preço anunciado
499 000 €
Preço pedido ao comprador
499 000 €
Responsável pela comissão
Vendedor
Base do preço
Preço pedido
Preço total a pronto conhecido
Sim
Modalidade de venda
Propriedade plena
Encargo 1 · Montante
740 €
Encargo 1 · Periodicidade
Anual
Encargo 1 · Base do montante
Indicado no anúncio

Características

Tipo de oferta
Para venda
Tipo de imóvel
Moradia
Área habitável · Norma de medição da área
Área habitável — CCH (França)
Área Carrez
155 m²
Área Carrez · Norma de medição da área
Área Carrez (França)
Área do terreno
370 m²
Divisões principais
5
Aquecimento (fonte)
heat pump
Energia de aquecimento
electric
Lugares de estacionamento
3
Garagem
Sim
Terraço
Sim
Cozinha aberta
Sim
Cozinha equipada
Sim
Lavandaria
Sim
Bomba de calor
Sim
Banheira
Sim
Surface habitable (Boutin / CCH)
155 m²
Surface Carrez
155 m²

Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido
499 000 €
Por m²
3219 €
Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método
  1. 20/10/2026 · 499 000 €
dias no ChatHome
26
Visto pela primeira vez
20/10/2026
Fonte verificada
20/10/2026
Alterações registadas
0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

2018-Q1 · € 408.660

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido499 000 €

Introduza um montante para comparar

Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.

Preço pedido
499 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Custo de compra indicativo

539 519 €

Impostos e notário (8,12%): 40 519 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 27/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar
40 519 €

Energia

A

Classe energética A

Aquecimento: Bomba de calor

Verificado
Classe energética
A
Aquecimento
Bomba de calor
CO₂
A

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Próxima verificação

Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.

Custos e classes →

Terreno

Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.

Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?

Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Deslocações

Percursos registados
27/10/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

  1. Estação de LuxemburgoEstimativa da zona60 min
  2. KirchbergEstimativa da zona67 min
  3. Cloche d'OrEstimativa da zona61 min
  4. Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona66 min
  5. Belval / EschEstimativa da zona64 min
  6. Aeroporto do FindelEstimativa da zona73 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em . Os tempos podem variar.

  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–61 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município67–68 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–61 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município65–66 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município63–64 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município72–73 min
Todos os percursos registados
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município57–58 min
  • Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município64–65 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município58–59 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município62–63 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município60–61 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município69–70 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–61 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município67–68 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–61 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município65–66 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município63–64 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município72–73 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–60 min
  • De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município68–69 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município60–61 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município65–66 min
  • De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município61–62 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município73–74 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–62 min
  • De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município70–71 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–62 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município67–68 min
  • De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município63–64 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município75–76 min

property-location-commute-v2.9

Próximo passo

4/5
Dados comprovados
20/10/2026
Visto pela primeira vez

Clear Immo

Fonte · Clear Immo
Visto pela primeira vez
20/10/2026
Última verificação
20/10/2026

Dados comprovados · 4/5

Próximo passo · Clear Immo

Contacto

Com quem falar

Clear Immo

Última verificação · 20/10/2026

A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.

Relatório de verdade do imóvel
Site da agência
Ver anúncio originalVer perfil da agência

Sobre estes dados

Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

De onde vêm os nossos dados
Esta agência é sua?

A sua mensagem

Energia

A

Peça o certificado energético e confirme a data.

Contactar →

Terraço

Sim

Meça o espaço exterior e verifique o seu estado.

Contactar →

Estacionamento

Sim

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

Contactar →

Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

Contactar →
Rever as minhas escolhas

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa esta casa?

O preço pedido pela agência é de 499 000 €.

Qual é o preço por m²?

3219 € por m²: 499 000 € a dividir pela área habitável indicada de 155 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 155 m². Tem 4 quartos. Tem 2 casas de banho.

Qual é a classe energética?

O certificado energético indica a classe A.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Mécleuves, França.

Em que ano foi construído este imóvel?

Foi construído em 2024.

Mostrar as 7 perguntas

Que tipo de imóvel é este?

É uma casa.

↑ Voltar ao topo

Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu