Apartamento à venda · Junglinster
A VENDRE - appartement avec 2 chambres à coucher à Junglinster
· Mostrar a tradução em português
À VENDA - apartamento com 2 quartos em Junglinster
699 000 €
6990 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim724 313 € – 783 376 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 99
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por Immobilière Biewer & Spautz · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaEClasse térmica E · Aquecimento: Gasóleo
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Junglinster, 100 m². Cerca de 4 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço699 000 €
- Área habitável100 m²
- Divisões7
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoJunglinster
- Classe energética · térmicaE · E
- AquecimentoGasóleo
- EstacionamentoSim
- TerraçoSim
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Junglinster
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- EFonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 27/09/2026
- CPE · isolation thermique
- EFonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 27/09/2026
- CPE · CO₂
- AFonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 27/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 699 000 €Fonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 699 000 €Fonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 100 m²Fonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 7Fonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 27/09/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- oilFonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- oilFonte: Immobilière Biewer & Spautz · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Bel appartement spacieux et lumineux, complètement rénové en 2018/2019, au 3ème étage d'une résidence à 4 unités. Il offre sur une surface habitable de +/- 100 m2: - 3ème étage: hall d'entrée, cuisine équipée, living, débarras avec connexion machine à laver, grande terrasse, 2 chambres à coucher, un bureau, salle de douche avec WC et 1 lavabo - rez-de-chaussée: 1 garage fermé La commune de Junglinster offre une très bonne infrastructure avec une multitude de commerces, d'écoles, transport public avec de bonnes connexions vers Kirchberg et Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: contact@immo-spautz.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster
Belo apartamento espaçoso e luminoso, totalmente remodelado em 2018/2019, no 3.º piso de uma residência com 4 unidades. Com uma área habitável de +/- 100 m2: - 3.º piso: vestíbulo, cozinha equipada, sala, arrumações com ligação para máquina de lavar roupa, grande varanda, 2 quartos, um escritório, casa de banho com WC e 1 lavatório - rés-do-chão: 1 garagem fechada O concelho de Junglinster oferece uma muito boa infraestrutura, com uma multitude de lojas, escolas e transportes públicos com boas ligações para Kirchberg e Luxembourg-Ville. Para qualquer esclarecimento: contact@immo-spautz.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 4 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaÉcole Loupesch, a cerca de 360 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Cozinha equipada
Varanda
Terraço
Duche ao nível do chão
Estacionamento
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026 – 29 de set. de 2026
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
699 000 €
Por m²
6990 €
699 000 € ÷ 100 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim724 313 € – 783 376 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 03/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 620 012 € – 670 570 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 02/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 02/07/2026699 000 €
- Última verificação · 27/09/2026699 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immo-biewer.lu · 02/07/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Junglinster
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Junglinster?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-825 €
491 473 €
2447 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 48 930 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética E · Classe térmica E
Aquecimento: Gasóleo
- Classe energética
- E
- Classe térmica
- E
- Aquecimento
- Gasóleo
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 260/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 100 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 7 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima30 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 4 min
- Parque mais próximo
- 4 min
- Escola mais próxima
- 5 min
Ainda não medido: Estação de comboio mais próxima
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel34–35 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–39 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel46–53 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel58–68 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel89–104 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel35–36 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel34–35 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–39 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel25–26 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel35–36 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel23–24 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel37–38 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel46–53 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel58–68 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel89–104 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel42–44 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel62–66 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel90–99 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel50–51 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel63–64 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel35–49 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel46–64 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel92–101 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel40–42 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel59–71 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel86–96 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Junglinster em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado3
- Farmácia1
- Restaurantes11
- Cafés1
- Vida noturna1
- Ginásio5
- Parque infantil11
- Escolas1· 5 min a pé
- Creche2· 7 min a pé
- Parque4· 4 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 699 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 4 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
École Loupesch, a cerca de 360 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
6990 € por m²: 699 000 € a dividir pela área habitável indicada de 100 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 100 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe E.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Junglinster, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
Immobilière Biewer & Spautz
Última verificação · 27/09/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.