Energia
H
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- Preço pedido
- 189 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 137 m²
- Classe energética
- H
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Dieses charmante Bauernhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1865 bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer zur Verfügung, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der großzügig bemessene, gepflegte Garten bietet reichlich Platz für allerhand Freizeitaktivitäten. Zwei Garagen bieten praktische Stellflächen, wobei eine Garage über eine direkte Durchfahrt zum Garten verfügt. Der besondere Charme des Hauses verbindet sich mit Potenzial zur individuellen Modernisierung. Der Renovierungsstandard entspricht überwiegend dem Jahr 1974, die Öl-Zentralheizung wurde 2002 erneuert. – Insgesamt eine interessante Immobilie für Liebhaber historischer Gebäude mit großem Grundstück.
Esta encantadora casa rústica com ano de construção original de 1865 oferece, em cerca de 137 m² de área habitável, muito espaço para toda a família. No total, estão disponíveis 6 assoalhadas, incluindo 4 quartos, bem como uma casa de banho com duche e banheira.
O jardim espaçoso e bem cuidado oferece amplo espaço para todo o tipo de atividades de lazer. 2 garagens oferecem lugares de estacionamento práticos, sendo que uma garagem dispõe de uma passagem direta para o jardim. O charme particular da casa alia-se ao potencial de modernização individual.
Descrição completa
O padrão de renovação corresponde predominantemente ao ano de 1974, e o aquecimento central a gasóleo foi renovado em 2002. – No geral, um imóvel interessante para apreciadores de edifícios históricos com um grande terreno.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 189 000 €
- Área habitável
- 137 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Völklingen, StadtA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- H
- Aquecimento
- Öl-Zentralheizung, 2002 erneuert
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1865
- Terreno
- 2254 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bedarfsausweis
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Preço anunciado
- 189 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Não
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 114 m²
- Área do terreno
- 2254 m²
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- gepflegt
- Aquecimento (fonte)
- Öl-Zentralheizung, 2002 erneuert
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- oil
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Wohnzimmer 4.60 x 5.03 m, Schlafzimmer 4.18 x 3.65 m, Diele 4.16 x 2.10 m, 4.65 x 3.25 m
- Características exteriores (fonte)
- großzügig bemessener, gepflegter Garten, zwei Garagen, direkte Durchfahrt zum Garten
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Banheira
- Sim
- Jardim
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 189 000 €
- Por m²
- 1380 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 189 000 €
- 26/10/2026 · 189 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 189 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
201 285 €
Impostos e notário (6,5%): 12 285 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel201 285 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos203 451 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 12 285 €
Energia
H
Classe energética H
Aquecimento: Öl-Zentralheizung, 2002 erneuert
A+ABCDEFGH
Verificado
- Classe energética
- H
- Aquecimento
- Öl-Zentralheizung, 2002 erneuert
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona62 min
- KirchbergEstimativa da zona69 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona63 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona68 min
- Belval / EschEstimativa da zona64 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona74 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–86 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município45–93 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–86 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–91 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–88 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–98 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–83 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–90 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–89 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município48–95 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–86 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município45–93 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–86 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–91 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–88 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–98 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–86 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município48–95 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município44–92 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município40–87 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município52–100 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–88 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município49–97 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–88 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–94 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–89 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município54–101 min
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