Apartamento à venda · Hesperange
Vente immobilière : Appartement à Hesperange 2 pièces 58 m² 475 000 €- Lloyd Immobilien.
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Venda imobiliária: Apartamento em Hesperange 2 assoalhadas 58 m² 475 000 € - Lloyd Immobilien.
475 000 €
8190 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim572 123 € – 684 702 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 92
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 04/10/2026
Publicado por Lloyd Immobilien · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 04/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Hesperange, 58 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço475 000 €
- Área habitável58 m²
- Divisões2
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoHesperange
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Hesperange
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 475 000 €Fonte: Lloyd Immobilien · em 04/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 475 000 €Fonte: Lloyd Immobilien · em 04/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Lloyd Immobilien · em 04/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Lloyd Immobilien · em 04/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Lloyd Immobilien · em 04/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Lloyd Immobilien · em 04/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 58 m²Fonte: Lloyd Immobilien · em 04/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Lloyd Immobilien · em 04/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 2Fonte: Lloyd Immobilien · em 04/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: Lloyd Immobilien · em 04/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Lloyd Immobilien · em 04/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Hesperange – Situation idéale au calme Situé dans une rue résidentielle particulièrement calme et recherchée d'Hesperange, découvrez cet appartement de 58 m² habitables, offrant un agencement intérieur pratique, sans perte d'espace. Fonctionnel, simple et lumineux, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif durable dans l'une des communes les plus dynamiques de la périphérie de Luxembourg-Ville. Le bien se compose comme suit : -Un hall d'entrée distribuant efficacement toutes les pièces. -Un séjour ouvert comprenant un espace salon et un coin cuisine équipé. -Une chambre à coucher spacieuse au calme. -Une salle de bains classique avec baignoire et WC. En annexe : Une cave privative, idéale pour le stockage. Localisation privilégiée : Quartier très paisible à l'abri du passage, tout en restant à proximité immédiate des transports en commun (accès rapide vers le Kirchberg, la Cloche d'Or et le centre-ville), des commerces, des restaurants et du magnifique parc d'Hesperange. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Hesperange – situação ideal para quem procura tranquility. Localizado numa rua residencial particularmente tranquila e procurada de Hesperange, descubra este apartamento com 58 m² de área habitável, que oferece uma divisão interior prática, sem desperdício de espaço. Funcional, simples e luminoso, este imóvel constitui uma excelente oportunidade para uma primeira compra, uma residência secundária ou um investimento imobiliário duradouro numa das communes mais dinâmicas da periferia da cidade de Luxembourg. O imóvel é composto por: -Uma entrada que distribui eficazmente todas as divisões. -Uma sala de estar aberta com espaço para sofá e uma zona de cozinha equipada. -Um quarto espaçoso e tranquilo. -Uma casa de banho clássica com banheira e WC. Anexos: uma cave privada, ideal para armazenamento. Localização privilegiada: quartier muito peaceful, protegido da passagem, mas tetap perto dos transportes públicos (acesso rápido ao Kirchberg, à Cloche d'Or e ao centro da cidade), das lojas, dos restaurantes e do sobering parque de Hesperange. Para mais informações ou para organizar uma visita, não hesite em contactar-nos.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Cozinha equipada
Janelas grandes
Banheira
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 5 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
475 000 €
Por m²
8190 €
475 000 € ÷ 58 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim572 123 € – 684 702 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 530 759 € – 635 198 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 11/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/07/2026475 000 €
- Última verificação · 04/10/2026475 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · lloyd.lu · 11/07/2026
- Fonte verificada · 04/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Hesperange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Hesperange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,8%
-364 €
333 976 €
1979 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 33 250 €Calculado a partir dos dados acima · a 5 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 132/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 58 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Hesperange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 475 000 €.
Qual é o preço por m²?
8190 € por m²: 475 000 € a dividir pela área habitável indicada de 58 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 58 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Hesperange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Lloyd Immobilien
Última verificação · 04/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.