Maison à Dudelange

À vendre – Maison en cours de rénovation, avec contrat de rénovation à Dudelange (Quartier Brill) Offrez-vous le charme d'une maison d'époque à rénover selon vos envies ! Située dans le quartier très recherché dans le quartier Brill à Dudelange, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de proximité et de potentiel. À deux pas des écoles, de la gare et du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. ________________________________________ Les points forts de la maison Rez-de-chaussée : • Spacieux salon et salle à manger baignés de lumière • Cuisine • accès direct à la cave • WC séparé • Accès vers l'extérieur et le jardin 1er étage : • Deux chambres confortables • Nouvelle salle de bain • Accès aux combles qui seront aménagée Combles : • Deux chambres confortables • Ou autre Cave : • Local technique • Deux caves spacieuses pour rangement ou atelier • emplacement de voiture Jardin : • Terrain de 2,52 ares • Abri de jardin avec arrivée d'eau et électricité ________________________________________ Pourquoi ce bien est une opportunité rare • Vente avec contrat de rénovation en cours : personnalisez votre futur chez-vous tout en bénéficiant d'un accompagnement professionnel. • Prix affiché HTVA (TVA uniquement sur la partie rénovation). • Excellent emplacement : à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, des écoles et des axes autoroutiers. ________________________________________ ❤️ Le coup de cœur des familles Cette maison combine le charme de l'ancien et le potentiel du neuf. Idéale pour ceux qui souhaitent moderniser à leur goût tout en profitant d'un quartier calme et convivial. Envie de la découvrir ? Contactez-nous dès maintenant au 26 51 25 23 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

À venda – Casa em obras de renovação, com contrato de renovação em Dudelange (Quartier Brill) Ofereça a si mesmo o charme de uma casa de época para renovar conforme os seus desejos! Situada no quartier muito procurado Quartier Brill, em Dudelange, esta casa é ideal para uma família que procura conforto, proximidade e potencial. A dois passos das escolas, da estação e do centro da cidade, poderá usufruir de um ambiente de vida tranquilo, mantendo-se perto de todas as comodidades. ________________________________________ Pontos fortes da casa Piso térreo: • Sala de estar e sala de jantar espaçosas, banhadas de luz • Cozinha • Acesso direto à adega • WC separado • Acesso ao exterior e ao jardim 1.º andar: • Dois quartos confortáveis • Nova casa de banho • Acesso ao sótão, que será acabado Combras: • Dois quartos confortáveis • Ou outro espaço Cave: • Sala técnica • Duas adegas espaçosas para arrumação ou oficina • Lugar de estacionamento Jardim: • Terreno de 2,52 ares • Abrigo de jardim com água e eletricidade ________________________________________ Porque é que este imóvel é uma oportunidade rara • Venda com contrato de renovação em curso: personalize o seu futuro lar enquanto beneficia de acompanhamento profissional. • Preço apresentado HTVA (IVA apenas sobre a parte da renovação). • Excelente localização: nas proximidades imediatas da estação, das paragens de autocarro, das escolas e dos eixos autoestrada. ________________________________________ ❤️ O favorito das famílias Esta casa combina o charme do antigo com o potencial do novo. Ideal para quem deseja modernizar à sua maneira, contactos a viver num quartier calmo e acolhedor. Tem vontade de a descobrir? Contacte-nos já através do 26 51 25 23 para mais informações ou para marcar uma visita.