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Apartamento à venda · Bollendorf
Apartamento moderno em propriedade | Terraço coberto | Tiefgarage - Olk ImmoPartner GmbH
- Preço pedido
- 285 000 €
- Área habitável
- 66 m²
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavra*** Objektbeschreibung *** Diese moderne Eigentumswohnung in der Straße Im Scheuerngarten 4 in Bollendorf überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine zeitgemäße technische Ausstattung und einen hohen Wohnkomfort. Auf rund 66,24 m² Wohnfläche stehen drei gut nutzbare Zimmer sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Küchenbereich zur Verfügung. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich. Die bereits vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bietet eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die den Wohnbereich um einen geschützten Außenbereich ergänzt. Die beiden Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl als klassisches Elternschlafzimmer und Kinderzimmer als auch als Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Glasdusche. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft praktischen Stauraum für den täglichen Bedarf. Auch technisch ist die Wohnung zeitgemäß ausgestattet. Eine Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung, die Netzwerkverteilung innerhalb der Wohnung sowie eine moderne Gegensprechanlage mit Kamera und Wandtablet sorgen für Komfort und Funktionalität. Die Gegensprechanlage kann zudem auf das eigene Smartphone weitergeleitet werden. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrischen Rollläden in den Schlafzimmern, elektrische Raffstores im Wohnbereich sowie der vorhandene Aufzug. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab. Das Gebäude wurde mit 24 cm Kalksandsteinmauerwerk errichtet, wodurch ein erhöhter Schallschutz innerhalb des Gebäudes erreicht wird. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnkomfort – ideal für Eigennutzer oder als langfristig interessante Kapitalanlage.
*** Objektbeschreibung *** Diese moderne Eigentumswohnung in der Straße Im Scheuerngarten 4 in Bollendorf überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine zeitgemäße technische Ausstattung und einen hohen Wohnkomfort. Auf rund 66,24 m² Wohnfläche stehen drei gut nutzbare Zimmer sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Küchenbereich zur Verfügung.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich. Die bereits vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bietet eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen.
Descrição completa
Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die den Wohnbereich um einen geschützten Außenbereich ergänzt. Die beiden Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl als klassisches Elternschlafzimmer und Kinderzimmer als auch als Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Glasdusche. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft praktischen Stauraum für den täglichen Bedarf.
Auch technisch ist die Wohnung zeitgemäß ausgestattet. Eine Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung, die Netzwerkverteilung innerhalb der Wohnung sowie eine moderne Gegensprechanlage mit Kamera und Wandtablet sorgen für Komfort und Funktionalität.
Die Gegensprechanlage kann zudem auf das eigene Smartphone weitergeleitet werden. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrischen Rollläden in den Schlafzimmern, elektrische Raffstores im Wohnbereich sowie der vorhandene Aufzug.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab. Das Gebäude wurde mit 24 cm Kalksandsteinmauerwerk errichtet, wodurch ein erhöhter Schallschutz innerhalb des Gebäudes erreicht wird.
Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnkomfort – ideal für Eigennutzer oder als langfristig interessante Kapitalanlage.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 285 000 €
- Área habitável
- 66,2 m²
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- BollendorfA posição é aproximada
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 285 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 285 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável
- 66,24 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Escritório em casa
- Sim
Divisões, Quartos, Casas de banho, Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 285 000 €
- Por m²
- 4303 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 285 000 €
- 26/10/2026 · 285 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 285 000 €
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Energia
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona58 min
- KirchbergEstimativa da zona54 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona59 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona64 min
- Belval / EschEstimativa da zona68 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona59 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–180 min
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- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–180 min
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