Casa à venda · Cruchten, Nommern
Maison 7 Chambres à Cruchten
· Mostrar a tradução em português
Casa de 7 Quartos em Cruchten
875 000 €
3070 € Por m²
- dias no ChatHome
- 104
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por COPA Immo · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 7 quartos à venda em Nommern, 285 m². Cerca de 4 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 8 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço875 000 €
- Área habitável285 m²
- Quartos7
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoNommern
- AquecimentoGasóleo
- Terreno438 m²
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Nommern
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 875 000 €Fonte: COPA Immo · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 875 000 €Fonte: COPA Immo · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: COPA Immo · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: COPA Immo · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: COPA Immo · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: COPA Immo · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 285 m²Fonte: COPA Immo · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: COPA Immo · em 27/09/2026
- Área do terreno
- 438 m²Fonte: COPA Immo · em 27/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: COPA Immo · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 7Fonte: COPA Immo · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: COPA Immo · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- oilFonte: COPA Immo · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- oilFonte: COPA Immo · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'honneur de vous proposer en exclusivité cette charmante maison libre de 4 côtés, construite à Cruchten (à 6 km de Mersch) sur un terrain de 4,38 ares. La maison de 380 m2 utile et de 285 m2 habitable se compose comme suite: Rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée, d'un spacieux garage avec un atelier et un bureau (70 m2), d'une chaudière et une salle de bain avec Wc. 1er étage (1 appartement): D’une cuisine équipée avec une salle à manger, d’un lumineux séjour, d’une salle de bain avec Wc, de 3 chambres à coucher et d’une terrasse. 2ième étage (2 appartements): - D’une cuisine ouverte au séjour, de 2 chambres à coucher, d’une salle de bain avec Wc, d’un couloir menant ; - à une cuisine ouverte au séjour avec accès à la terrasse, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec Wc. ******************** Cadastre vertical en cours ******************** Détails techniques: - Dalles en béton - Fenêtres triple-vitrage - Toiture rénovée en 2017 - Façade en crépi en bon état - Chaudière à Mazout de 1995 A savoir que la maison dispose d'un grand garage ainsi que 2 emplacements à l'extérieur. Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter M. PATRIGNANI au + 352 691 317 853.
A agência COPA Immobilière s.à r.l. tem o prazer de lhe proponer exclusivamente esta charmosa casa isolada, construída em Cruchten (a 6 km de Mersch), num terreno de 4,38 ares. A casa com 380 m2 de área útil e 285 m2 de área habitável é composta da seguinte forma: Rés-do-chão: Um vestíbulo, uma garagem espaçosa com oficina e escritório (70 m2), uma caldeira e uma casa de banho com Wc. 1.º piso (1 apartamento): Uma cozinha equipada com sala de jantar, uma sala de estar luminosa, uma casa de banho com Wc, 3 quartos e uma varanda. 2.º piso (2 apartamentos): - Uma cozinha aberta para a sala de estar, 2 quartos, uma casa de banho com Wc e um corredor que conduz; - a uma cozinha aberta para a sala de estar com acesso à varanda, 2 quartos e uma casa de banho com Wc. ******************** Planta em elaboração ******************** Detalhes técnicos: - Lajes em betão - Janelas com vidros duplos - Telhado renovado em 2017 - Fachada rebocada em bom estado - Caldeira a Mazout de 1995 Scrva-se que a casa dispõe de uma garagem ampla, bem como de 2 lugares de estacionamento no exterior. Para qualquer esclarecimento adicional, não hesite em contactar M. PATRIGNANI através do + 352 691 317 853.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 4 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 8 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
GaragemEstacionamento
Banheira
Janelas grandes
Cozinha equipada
Jardim privadoTerraço
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
875 000 €
Por m²
3070 €
875 000 € ÷ 285 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 29/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 29/06/2026875 000 €
- Última verificação · 27/09/2026875 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · copa.lu · 29/06/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Nommern
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Nommern?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-960 €
615 220 €
3063 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 61 250 €Calculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gasóleo
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 539/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 7 quartos; 285 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 33 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima1 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 4 min
- Parque mais próximo
- 27 min
- Escola mais próxima
- 33 min
- Estação de comboio mais próxima
- 8 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Nommern em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Vida noturna1
- Parque infantil2
- Escolas0· 33 min a pé
- Creche0· 33 min a pé
- Parque0· 27 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- RestaurantesNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Distâncias indicadas pela agência
- Cruchten · 6000 m
- Mersch) sur un terrain de 4 · 6000 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 875 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 4 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 8 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
3070 € por m²: 875 000 € a dividir pela área habitável indicada de 285 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 285 m². Tem 7 quartos. Tem 1 casa de banho.
Mostrar as 8 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Nommern, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
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COPA Immo
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.