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Apartamento à venda · Saarbrücken, Landeshauptstadt
*** Fantásticos apartamentos em propriedade horizontal serão construídos em breve em Saarbrücken - Schafbrücke! ***
- Preço pedido
- 194 028 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 51 m²
- Classe energética
- A+
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Arrecadação para bicicletas
- Elevador
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Dieses Architektonische Mehrfamilienhaus bietet Ihnen 22 moderne Eigentumswohnungen. Barrierefreie Wohnungen sind ebenfalls vorhanden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, sodass sich immer ein ruhiges Plätzchen zum Wohlfühlen finden lässt. Im Haus befindet sich eine 1-ZKB Wohnung, dreizehn 3-ZKB Wohnungen und acht 4-ZKB Wohnungen. Die kleinste Wohnung hat 51,33 m² und die größte Wohnung hat 124,62 m². Es gibt zwei gemeinschaftliche Fahrradräume im Erdgeschoss und an einen Aufzug wurde natürlich auch gedacht. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit grauen Pflastersteinen und einen kleinen Garten. Zu den Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss gehört jeweils ein Balkon mit Terrassenplatten. Die traumhaften Penthousewohnungen verfügen über eine Dachterrasse mit WPC Kunststoffdielen. Die Terrassen werden mit einem gemauerten Brüstungsgeländer inkl. Alu-Mauerabdeckung umwehrt. Die Bäder verfügen über eine bodenebene Dusche, je nach Wohnung befindet sich auch eine Badewanne im Bad und ein Tageslichtfenster ist ebenfalls vorhanden. Den Bodenbelag für alle Räume können Sie in einer Ausstellung auswählen. In allen Wohnräumen werden die Decken und Wände mit Malervlies tapeziert und mit weißer Farbe gestrichen. Es wird eine moderne Abluftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage installiert. Die Anlage besteht aus eine Kompakten Inneneinheit inklusive Warmwasserspeicher, Wärmemengenzähler und witterungsgeführter Regelung. Die Heizung wird als Fußbodenheizung ausgelegt. Hinzu kommen Energiesparfenster in PVC mit Granit Fensterbänken. Dies ermöglicht äußerst geringe Heizkosten.
Este edifício multifamiliar de arquitetura moderna oferece-lhe 22 apartamentos modernos em propriedade horizontal. Também existem apartamentos sem barreiras arquitetónicas.
O edifício está situado numa zona tranquila, permitindo encontrar sempre um recanto tranquilo e acolhedor. No edifício existe um apartamento de 1 divisão, cozinha e casa de banho, treze apartamentos de 3 divisões, cozinha e casa de banho e oito apartamentos de 4 divisões, cozinha e casa de banho.
Descrição completa
O apartamento mais pequeno tem 51,33 m² e o maior tem 124,62 m². Existem duas arrecadações comunitárias para bicicletas no rés-do-chão e, naturalmente, também foi previsto um elevador.
Todos os apartamentos do rés-do-chão dispõem de um terraço com pedras de pavimentação cinzentas e um pequeno jardim. Cada apartamento do 1.º e 2.º andares dispõe de uma varanda com lajes de terraço.
Os fantásticos apartamentos penthouse dispõem de um terraço no telhado com réguas de plástico WPC. Os terraços serão delimitados por um guarda-corpo de alvenaria, incluindo um remate de muro em alumínio.
As casas de banho dispõem de um duche ao nível do chão; dependendo do apartamento, a casa de banho também dispõe de uma banheira e de uma janela que permite a entrada de luz natural. Pode escolher o revestimento do pavimento de todas as divisões numa exposição.
Em todas as divisões habitáveis, os tetos e as paredes serão revestidos com tela de pintura e pintados de branco. Será instalada uma moderna bomba de calor de extração de ar com sistema de ventilação integrado.
O sistema é composto por uma unidade interior compacta, incluindo um depósito de água quente, um contador de energia térmica e uma regulação controlada pelas condições meteorológicas. O aquecimento será concebido como aquecimento por piso radiante.
Além disso, serão instaladas janelas energeticamente eficientes em PVC com peitoris de granito. Isto permite obter custos de aquecimento extremamente baixos.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 194 028 €
- Área habitável
- 51,3 m²
- Divisões
- 1
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Saarbrücken, LandeshauptstadtA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A+
- Aquecimento
- Abluftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Fußbodenheizung
- Elevador
- Sim
- Andar
- Rés-do-chão
- Ano de construção
- 2025
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bedarfsausweis
- Data de validade
- 01.01.0001
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Preço anunciado
- 194 028 €
- Preço pedido ao comprador
- 194 028 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Estado da copropriedade
- yes
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Em construção
- Direito de propriedade (fonte)
- Eigentumswohnung
- Tipologia nacional
- 1-ZKB Wohnung
- Divisões principais
- 1 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- ERSTBEZUG
- Andar
- 0 count
- Aquecimento (fonte)
- Abluftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Fußbodenheizung
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- Offene Küche, HWR, Dusche, Wanne, Fenster, bodenebene Dusche, Tageslichtfenster, Sanitäranlagen von Villeroy & Boch, Raufasertapeten im Wohnraum, Innenfensterbänke aus Granit, Bodenbeläge sind frei wählbar zwischen Fliesen, Laminat oder Parkett (Auswahl in einer Ausstellung), zwei gemeinschaftliche Fahrradräume im Erdgeschoss
- Características exteriores (fonte)
- Terrasse mit grauen Pflastersteinen, kleiner Garten, gemauertes Brüstungsgeländer inkl. Alu-Mauerabdeckung, 3 Scheibenwärmeschutzverglasung mit Elektrorollläden, Aluminium Haustür, Energiesparfenster in PVC mit Granit Fensterbänken
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- triple
- Espaço para bicicletas
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Banheira
- Sim
- Jardim
- Arrecadação para bicicletas
- Espaço em conceito aberto
- Vidros triplos
Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
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Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 194 028 €
- Por m²
- 3782 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 194 028 €
- 20/10/2026 · 194 028 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 194 028 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
206 640 €
Impostos e notário (6,5%): 12 612 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel206 640 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos208 846 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 12 612 €
Energia
A+
Classe energética A+
Aquecimento: Abluftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Fußbodenheizung
A+ABCDEFGH
Válido até 01.01.0001
Verificado
- Classe energética
- A+
- Aquecimento
- Abluftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Fußbodenheizung
Válido até 01.01.0001
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Válido até: 01.01.0001
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Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona70 min
- KirchbergEstimativa da zona77 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona70 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona75 min
- Belval / EschEstimativa da zona72 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona82 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–94 min
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- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–106 min
Todos os percursos registados
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