Energia
B
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- Preço pedido
- 640 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 334 m²
- Classe energética
- B
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Lavandaria
Descrição
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WALTZING !!!! Immo-Fast vous présente cette jolie villa 4 façades 334m2 bâtis sur un terrain de 11a63ca. Bâtie en 1990 par les propriétaires actuels, cette maison a été parfaitement entretenue et agrandie au fil du temps. Techniques :isolation PEB:B, chauffage mazout Buderus ( gaz disponible dans la rue), châssis PVC double vitrage haute performance, toiture ardoises naturelles, panneaux photovoltaïques. Elle se compose comme suit: Au rdc vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette, living très lumineux 60m2 en 3 parties, cuisine séparée avec arrière cuisine buanderie et accès extérieur. A l'étage trois chambres 17, 15 et 10m2 et la salle de bains, au second étage possibilité d'aménager 2 chambres et une sdb supplémentaires. Le sous sol comporte le garage une voiture, un atelier, la chaufferie permettant du stockage. Cette maison est prête à emménager mais nécessite un rafraichissement de la sdb. A l'extérieur: terrasse couverte, espace BBQ, pièce d'eau, le jardin est planté et entretenu. Une adresse très recherchée, un art de vivre..... à voir très rapidement. Renseignements et visites : Jérôme Chavet + 352.661.20.46.46 www.immofast.be
WALTZING !!!! A Immo-Fast apresenta-lhe esta bonita villa de 4 fachadas com 334m2 construídos num terreno de 11a63ca.
Construída em 1990 pelos atuais proprietários, esta casa foi perfeitamente mantida e ampliada ao longo do tempo. Características: isolamento PEB:B, aquecimento a óleo Buderus (gás disponível na rua), caixilharia em PVC com duplo vidro de alto desempenho, telhado de ardósia natural e painéis fotovoltaicos.
Descrição completa
Compõe-se da seguinte forma: no rés-do-chão, um amplo vestíbulo com cloakroom e sanitário, uma sala de estar muito luminosa com 60m2 dividida em 3 zonas, cozinha separada com despensa, lavandaria e acesso exterior. No primeiro andar, três quartos com 17, 15 e 10m2 e a casa de banho; no segundo andar, existe a possibilidade de criar 2 quartos e uma casa de banho adicional.
A cave inclui uma garagem para um carro, uma oficina e a casa de Heating, que permite espaço de armazenamento. Esta casa está pronta a ser habitada, mas necessita de uma renovação da casa de banho.
No exterior: terraço coberto, espaço para churrasco, zona de água e jardim plantado e mantido. Um endereço muito procurado, uma arte de viver..... a ver muito rapidamente.
Informações e visitas: Jérôme Chavet + 352.661.20.46.46 www.immofast.be
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 640 000 €
- Área habitável
- 334 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Arlon
- Classe energética · térmica
- B
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Terreno
- 1163 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- PEB · classe globale
- B
- Preço anunciado
- 640 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 640 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável declarada pela fonte (Bélgica)
- Área do terreno
- 1163 m²
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Lugares de estacionamento
- 4
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Lavandaria
- Sim
- Painéis solares
- Sim
- Jardim
- Sim
- Vidros duplos
Divisões, Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 640 000 €
- Por m²
- 1916 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 640 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 640 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
720 000 €
Impostos e notário (12,5%): 80 000 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel720 000 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos684 800 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 27/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 80 000 €
Energia
B
Classe energética B
Aquecimento: Gás
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- B
- Aquecimento
- Gás
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 27/10/2026
Bairro
- Localidade
- Arlon
- Escolas
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km · · 9 min a pé
- Ecole fondamentale communale de Weyler
- 720 m
- Escola mais próxima
- 9 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
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Deslocações
- Percursos registados
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0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
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2 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
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