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Apartamento à venda · Esch-sur-Alzette

Vente Appartement Esch-sur-Alzette Al-Esch

Preço pedido
496 000 €
Quartos
3
Casas de banho
1
Área habitável
140 m²
Andar
3

50% abaixo da mediana municipal por m²441 anúncios comparáveis

Descrição

É apresentado o texto original. Não há tradução guardada disponível no idioma escolhido.

A descrição da agência, palavra por palavra

Laforet privilège, spécialiste de l'immobilier vous propose À Vendre – Charmant Duplex à deux pas du centre-ville d’Esch-sur-Alzette Adresse : Rue Zenon Bernard, Esch-sur-Alzette, Luxembourg Composition du bien : 1er niveau : - 2 chambres de belle taille - 1 salle de douche - 1 séjour lumineux avec salle à manger et Cuisine aménagée À l’étage : - Une grande pièce de 31 m2, aménagée en suite parentale - Un espace buanderie intégré, et une salle de douche Atouts supplémentaires : - Possibilité de créer une quatrième voir une cinquième chambre si besoin, après autorisation, selon vos besoins et votre projet d’aménagement, ce qui confère un potentiel intéressant pour familles ou investisseurs Situé à proximité immédiate du centre-ville d’Esch-sur-Alzette, ce duplex séduira les amateurs de beaux volumes et ceux en quête d’un bien avec potentiel. Ce charmant appartement en duplex, d’environ 140m2 habitables, se trouve au 3ème étage d’une petite résidence bien entretenue.

Bon à savoir : - Proximité de toutes commodités : commerces, transports, écoles et axes autoroutiers - Environnement paisible à quelques minutes du cœur de la ville - Pas de terrasse ni de place de parking privative - Prévoir quelques petit travaux de rafraîchissement Ce bien est idéal pour : - Un couple ou une grande famille - Un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif ou modulable - Un amateur de volumes atypiques et d’aménagements personnalisables Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter Mme Negro 621 744 799

Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.

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Cozinha

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Todos os factos

Todos os factos

O essencial da casa

Tipo de imóvel
Apartamento
Preço
496 000 €
Área habitável
140 m²
Divisões
4
Quartos
3
Casas de banho
1
Tipo de anúncio
Para venda
Localização
Esch-sur-Alzette
Aquecimento
Gás
Estacionamento
Sim
Andar
3

Ficha completa

Preço anunciado
496 000 €
Preço pedido ao comprador
496 000 €
Base do preço
Preço pedido
Preço total a pronto conhecido
Sim
Modalidade de venda
Propriedade plena

Características

Tipo de oferta
Para venda
Área habitável · Norma de medição da área
Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Área bruta
117 m²
Área bruta · Norma de medição da área
Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Divisões principais
4
Estado do imóvel (fonte)
À rafraîchir
Aquecimento (fonte)
gas
Energia de aquecimento
gas
Terraço
Não
Cozinha equipada
Sim
Lavandaria
Sim

Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido
496 000 €
Por m²
3543 €
Mediana municipal / m²
7078 €
Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Comparação dos preços pedidos locais

Por m²
3543 €
Mediana municipal / m²
7078 €
Diferença face à mediana municipal
-49,9%
Anúncios comparáveis
441
Período de referência
2026-11

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método
  1. 13/06/2026 · 496 000 €
  2. 29/10/2026 · 496 000 €
dias no ChatHome
155
Visto pela primeira vez
13/06/2026
Fonte verificada
29/10/2026
Alterações registadas
0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

2018-Q1 · € 355.640

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Diferença face à mediana municipal
-49,9%
Anúncios comparáveis
441
Período de referência
2026-11
Área à mediana municipal
70,1 m²

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.

Preço pedido496 000 €

Introduza um montante para comparar

Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.

Preço pedido
496 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Capital necessário≥ 135 566 €
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projeto≥ 532 366 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

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Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.

Orçamento do projeto
≥ 532 366 €

Subtotal estimado dos custos de aquisição

Preço pedido
496 000 €
imposto de registo
29 760 €
imposto de transcrição
4960 €
sobretaxa municipal
0 €
Impostos de transmissão
34 720 €
Estimativa dos honorários do notário (sem IVA)
1646 €

Estimativa segundo a tabela oficial dos notários (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); verificada em 29/10/2026). Sem IVA, cópias e despesas. Peça ao notário o montante exato.

Não incluídos: crédito fiscal Bëllegen Akt, IVA sobre os honorários do notário, despesas do notário, honorários profissionais, custos da escritura de hipoteca, comissões bancárias. Consulte o seu banco e o seu notário.

Montante do crédito
396 800 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

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Utilização para o cálculo fiscal
Custos e pressupostos

6% de registo e 1% de transcrição são impostos cobrados pelo notário. Os honorários e custos bancários exigem orçamentos separados. Guichet.lu

Comissões e outros custos · € (0 apenas se confirmado)

crédito fiscal Bëllegen Akt · IVA sobre os honorários do notário · despesas do notário · honorários profissionais · custos da escritura de hipoteca · comissões bancárias

Orçamento mensal

Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.

Apenas custos conhecidos

Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Custos e pressupostos

Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.

Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25

Use uma renda comparável sem encargos. Ajuste se a sua casa atual for diferente.

Custos e pressupostos

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

O seu cenário

€

Exemplo de renda editável: 45,37 €/m² × 140 m², segundo Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). É a média anunciada na comuna, não a renda deste imóvel.

%
%

A carregar a taxa inicial guardada…

anos
anos

Projeção do património líquido por ano

Não há taxa inicial disponível. Introduza uma taxa para desenhar o gráfico.

Fluxo de caixa mensal (Investidores) · Estimado

A carregar a taxa inicial guardada…

Predefinição

Exemplo de renda editável: 45,37 €/m² × 140 m², segundo Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). É a média anunciada na comuna, não a renda deste imóvel.

A carregar a taxa inicial guardada…

A tesouraria inicial inclui encargos legais conhecidos; custos notariais, do credor e municipais ainda exigem orçamentos.

Pressupostos ajustáveis

Sem valor documentado do edifício, não se presume depreciação. O exemplo de 4% exige elegibilidade documentada e assume até cinco anos completos elegíveis, depois 2%. Custos dedutíveis e juros reduzem a renda tributável; o capital reembolsado não reduz a renda tributável. A depreciação reduz essa renda, mas não é uma saída de caixa.

ACD — LIR 106

Pressupostos ajustáveis

Ajuste estes valores de acordo com o seu financiamento, a sua fiscalidade, os seus custos de exploração e o seu horizonte.

O que é estimado

Projeção indicativa apenas para investidor, não constitui aconselhamento financeiro ou fiscal regulamentado. Verifique o tratamento fiscal e os custos luxemburgueses com um profissional qualificado antes de agir.

Predefinição
Exemplo de renda editável: 45,37 €/m² × 140 m², segundo Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). É a média anunciada na comuna, não a renda deste imóvel.
O imposto sobre a venda parte de uma estimativa ligada ao período de detenção e deve ser ajustado à sua situação.
A comparação ETF utiliza a mesma entrada inicial e reproduz automaticamente o suporte mensal negativo do imóvel.
Não foram fornecidos encargos de condomínio, pelo que o modelo parte de um valor predefinido para apartamentos no Luxemburgo até introduzir os seus dados.

Energia

Verificado
Aquecimento
Gás

Não indicado: Classe energética · Classe térmica

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Próxima verificação

Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.

Custos e classes →

Terreno

Localização
Esch-sur-Alzette
Ano de construção
—
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?

Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.

Área municipal · Géoportail · Orthophoto 2025

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaGéoportail / ACT

Área municipal

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Ruído rodoviário
Nada cartografado
Ruído ferroviário
Nada cartografado
Ruído aéreo
Nada cartografado
Limiares cartografados · dB Lden
Não estabelecido

O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaAdministration de l’environnement

Área municipal

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Zona inundável
Nada cartografado
Cenários de cheia cartografados
Não estabelecido

As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaAdministration de la gestion de l’eau

Bairro

Localidade
Esch-sur-Alzette
Raio de pesquisa
2 km
Dados de
09/11/2026

Locais apresentados

Supermercado1

Farmácia5

Centro comercial1

Cafés9

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Não há localização pública para o mapa.Dia a dia

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Locais apresentados
16
Local registado mais próximo
Pharmacie Welschbillig · 20 m
Registo anterior da zona

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

30/09/2026

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

Medido a partir da rua, não do edifício exato. Os minutos podem variar ligeiramente.

O mais próximo, a pé

A nossa estimativa
Creche mais próxima
4 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
2 min10 partidas por hora nos dias úteis de manhã
Parque mais próximo
4 min
Escola mais próxima
4 min
Estação de comboio mais próxima
4 min

Zona inundável

Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da rua, não do edifício exato

Ruído e ar

  • Nada cartografadoRuído rodoviário
  • Nada cartografadoRuído ferroviário
  • Nada cartografadoRuído aéreo

Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito

Números oficiais de Esch-sur-Alzette — Para toda a comuna, não para este imóvel

População
38 275
2026 · +0,9 % num ano · STATEC
Rendas anunciadas, apartamentos
1088 € por mês · 45,4 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 623 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Preços registados de apartamentos
6427 €/m² (4147 € – 8709 €)
07/2025 – 06/2026 · 239 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Região policial
Sud-Ouest
esquadra mais próxima: Commissariat Esch / Esch Centre (100 m)

Esch-sur-Alzette em números

O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação

30/09/2026

  • Supermercado3Raio de pesquisa: 1 km
  • Farmácia5Raio de pesquisa: 1 km
  • Hospital1Raio de pesquisa: 1 km
  • Restaurantes29Raio de pesquisa: 1 km
  • Cafés19Raio de pesquisa: 1 km
  • Vida noturna22Raio de pesquisa: 1 km
  • Ginásio4Raio de pesquisa: 1 km
  • Piscina1Raio de pesquisa: 1 km
  • Ténis7Raio de pesquisa: 1 km
  • Parque infantil14Raio de pesquisa: 1 km
  • Escolas6· 4 min a péRaio de pesquisa: 1 km
  • Creche2· 4 min a péRaio de pesquisa: 1 km
  • Parque8· 4 min a péRaio de pesquisa: 1 km

Registo ChatHome POI · 09/11/2026

Não há localização pública para o mapa.Escolas e creches

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Locais apresentados
24
Local registado mais próximo
Maison Relais Origer · 260 m

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Não há localização pública para o mapa.Pavilhão desportivo

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Locais apresentados
7
Local registado mais próximo
Tennis Club Esch · 550 m

Deslocações

Percursos registados
30/09/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

  1. Estação de LuxemburgoEstimativa da zona23–25 min
  2. KirchbergEstimativa da zona30–33 min
  3. Cloche d'OrEstimativa da zona23–26 min
  4. Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona28–30 min
  5. Belval / EschEstimativa da zona12–14 min
  6. Aeroporto do FindelEstimativa da zona36–38 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em . Os tempos podem variar.

  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua23–25 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua30–33 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua23–26 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua28–30 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua12–14 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua36–38 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua34–39 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua63–68 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua41–45 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua52–58 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua17–20 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua58–63 min
Todos os percursos registados
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua20–22 min
  • Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua27–29 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua20–22 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua24–26 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua9–11 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua32–34 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua23–25 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua30–33 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua23–26 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua28–30 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua12–14 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua36–38 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua20–22 min
  • De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua29–31 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua20–22 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua23–25 min
  • De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua10–11 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua33–35 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua22–24 min
  • De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua31–33 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua22–24 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua26–28 min
  • De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua11–13 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua36–38 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua34–39 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua63–68 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua41–45 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua52–58 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua17–20 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua58–63 min
  • De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua36–41 min
  • De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua66–71 min
  • De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua47–50 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua66–70 min
  • De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua18–21 min
  • De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua82–87 min
  • Para Belval / Esch · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua37–41 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua63–66 min
  • Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua79–81 min
  • Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua54–56 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua67–69 min
  • Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua12–14 min
  • Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua91–93 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua34–39 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua63–68 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua33–37 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua54–59 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua17–20 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua67–71 min
  • De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua36–41 min
  • De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua66–71 min
  • De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua40–42 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua60–65 min
  • De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua17–20 min
  • De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua66–70 min

property-location-commute-v2.5

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé

Resultados da zona, não uma medição desde a casa.

Paragens apresentadas
16
Paragem registada mais próxima
Esch-sur-Alzette, Place de l'Hôtel de Ville · 160 m
A pé até à paragem de transporte mais próxima
2 min
A pé até à estação mais próxima
4 min

10 partidas por hora nos dias úteis de manhã.

  1. Esch-sur-Alzette, Place de l'Hôtel de VilleParagem de transporte · Mobiliteit.lu160 m
  2. Esch-sur-Alzette, Auberge de JeunesseParagem de transporte · Mobiliteit.lu180 m
  3. Esch-sur-Alzette, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu180 m
  4. Esch-sur-Alzette, Grand-rueParagem de transporte · Mobiliteit.lu190 m
  5. Esch-sur-Alzette, Gare routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu190 m
  6. Esch-sur-Alzette, rue Large provisoireParagem de transporte · Mobiliteit.lu190 m
  7. Esch-sur-Alzette, Place Norbert MetzParagem de transporte · Mobiliteit.lu250 m
  8. Esch-sur-Alzette, Passerelle GaalgebiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu280 m
  9. Esch-sur-Alzette, Rue LargeParagem de transporte · Mobiliteit.lu340 m
  10. Esch-sur-Alzette, Bd. BerwartParagem de transporte · Mobiliteit.lu380 m
  11. Esch-sur-Alzette, Rue de SchifflangeParagem de transporte · Mobiliteit.lu440 m
  12. Esch-sur-Alzette, Bibliothèque municipaleParagem de transporte · Mobiliteit.lu440 m
  13. Esch-sur-Alzette, NeiduerfParagem de transporte · Mobiliteit.lu470 m
  14. Esch-sur-Alzette, Lycée des GarçonsParagem de transporte · Mobiliteit.lu530 m
  15. Esch-sur-Alzette, Rue Victor HugoParagem de transporte · Mobiliteit.lu530 m
  16. Esch-sur-Alzette, DellhéichtParagem de transporte · Mobiliteit.lu590 m

Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026

Próximo passo

4/5
Dados comprovados
13/06/2026
Visto pela primeira vez

Compra

Preço pedido
496 000 €
Custos & energia →

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

36 Hesperange Sàrl (Laforêt)

Fonte · 36 Hesperange Sàrl (Laforêt)
Visto pela primeira vez
13/06/2026
Última verificação
29/10/2026

Dados comprovados · 4/5

Próximo passo · 36 Hesperange Sàrl (Laforêt)

Contacto

Com quem falar

36 Hesperange Sàrl (Laforêt)

Última verificação · 29/10/2026

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Relatório de verdade do imóvel

Sobre estes dados

Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

Esta agência é sua?

A sua mensagem

Energia

Não indicado

Peça o certificado energético e confirme a data.

Contactar →

Terraço

Não

Peça ao agente para mostrar ou confirmar este ponto durante a visita.

Contactar →

Estacionamento

Sim

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

Contactar →

Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

Contactar →
Rever as minhas escolhas

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa este apartamento?

O preço pedido pela agência é de 496 000 €.

A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da rua, não do edifício exato.

A que distância fica a estação de comboio mais próxima?

Cerca de 4 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da rua, não do edifício exato.

Qual é a escola mais próxima?

Brillschoul, a cerca de 290 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da rua, não do edifício exato.

Esta localização fica numa zona inundável?

Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da rua, não do edifício exato.

Qual é o preço por m²?

3543 € por m²: 496 000 € a dividir pela área habitável indicada de 140 m².

Mostrar as 9 perguntas

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 140 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Esch-sur-Alzette, Luxemburgo.

Que tipo de imóvel é este?

É um apartamento.

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