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Apartamento à venda · Perl
SENIORENGALERIE PERL: APARTAMENTO ACOLHEDOR DE 2 ASSOALHADAS COM TERRAÇO E CAVE!
- Preço pedido
- 238 800 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 74 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Elevador
- Cave
- Cozinha equipada
Descrição
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Objektbeschreibung Sie suchen eine altersgerechte Wohnung mit der Möglichkeit, im Falle eines Falles die nötige Unterstützung bei täglichen Arbeiten (z.B. Pflege, Reinigung etc.) durch ein kompetentes Pflegeteam zu haben? WIR BIETEN IHNEN PASSEND DAZU DIESE ALTERSGERECHTE WOHNUNG IN PERL AN! Die Wohnung ist bereits geräumt und somit sofort verfügbar! Es erwartet Sie eine helle und freundliche Eigentumswohnung: 2 Zimmer, Terrasse, Küche, Bad, Abstellraum + großer Kellerraum bieten auf ca. 74 m² Wohnfläche angenehm viel Platz zum Wohlfühlen: - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - Bad ist behindertengerecht mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Terrasse mit der Möglichkeit für entspannte Stunden im Freien - 21 m² großer Kellerraum: ist per Aufzug erreichbar, so dass man dort auch z.B. ein Fahrrad bequem abstellen kann Als Bewohner der sehr gepflegten Wohnanlage können Sie die Außenanlagen und Ruheplätze rund um den schön angelegten Teich sowie weitere Angebote der Seniorengalerie Moselpark nutzen: - Sollten Sie Hilfe bei den täglichen Arbeiten (z.B. Pflege, Reinigung etc.) benötigen, steht Ihnen das kompetente Pflegeteam des Hauses nach Absprache zur Verfügung. - Café und Restaurant auf dem Gelände der Wohnanlage vorhanden - Frisör im Haus - Physiotherapie ebenfalls Ausstattung Als Fußbodenbeläge sind Parkett und Fliesen verwendet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Der Energieausweis ist vorhanden. Lage Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. 02 km bis L-Schengen 24 km bis D-Merzig 27 km bis D-Saarburg
Descrição do imóvel Procura um apartamento adaptado a seniores com a possibilidade de ter, caso necessário, o apoio indispensável nas tarefas diárias (por ex., cuidados, limpeza, etc.) através de uma equipa de apoio competente? OFERECEMOS-LHE A SOLUÇÃO IDEAL COM ESTE APARTAMENTO ADAPTADO A SENIORES EM PERL!
O apartamento já se encontra desocupado e, portanto, imediatamente disponível! Espera por si um apartamento luminoso e acolhedor: 2 assoalhadas, terraço, cozinha, casa de banho, despensa + arrecadação espaçosa na cave oferecem, em cerca de 74 m² de área habitável, um espaço agradável para o seu bem-estar: - Sala de estar com acesso ao terraço - Cozinha equipada incluída no preço de venda - Casa de banho adaptada a pessoas com mobilidade reduzida com duche ao nível do chão - Despensa com ligação para máquina de lavar roupa - Terraço com oportunidade para desfrutar de momentos descontraídos ao ar livre - Espaço de cave com 21 m²: acessível por elevador, permitindo guardar comodamente, por exemplo, uma bicicleta Como residente deste condomínio muito bem cuidado, pode usufruir dos espaços exteriores e das zonas de descanso em redor do lago ajardinado, bem como de outros serviços da Seniorengalerie Moselpark: - Caso necessite de ajuda nas tarefas diárias (por ex., cuidados, limpeza, etc.), a competente equipa de apoio da residência estará à sua disposição mediante acordo prévio. - Café e restaurante presentes no recinto do complexo residencial - Cabeleireiro no edifício - Fisioterapia igualmente disponível Equipamentos Como pavimentos foram utilizados parquet e mosaicos.
Descrição completa
O aquecimento é feito por aquecimento central a gás. O certificado energético está disponível.
Localização No ponto de encontro transfronteiriço entre a Alemanha, o Luxemburgo e a França encontra-se a charmosa e popular localidade de Perl. O local de residência ideal para quem se desloca diariamente para o trabalho.
Numerosos pontos de interesse situam-se no município ou nas redondezas. Uma infraestrutura completa, tal como vários supermercados de grande porte, escolas, incluindo a escola comunitária transfronteiriça "Schengen-Lyzeum", jardim de infância com creche, etc., é acessível a pé.
As ligações à autoestrada Saarbrücken-Luxemburgo são facilmente alcançadas em poucos minutos de carro. 02 km até L-Schengen 24 km até D-Merzig 27 km até D-Saarburg
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Sala de estar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 238 800 €
- Área habitável
- 74 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- PerlA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Gaszentralheizung
- Elevador
- Sim
- Andar
- Rés-do-chão
- Ano de construção
- 1996
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Verbrauchsausweis
- Data de validade
- 28.06.2033
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- D
- Energia final
- 111,6 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 238 800 €
- Preço pedido ao comprador
- 247 325 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Não
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Documento
- Energieausweis
- Estado do documento
- provided
- Data de validade do documento
- 28.06.2033
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Direito de propriedade (fonte)
- Eigentumswohnung
- Ocupação
- Desocupado
- Área de arrumos
- 21 m²
- Tipologia nacional
- 2 Zimmer
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 0 count
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Aquecimento (fonte)
- Gaszentralheizung
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- Bad ist behindertengerecht mit einer bodengleichen Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, kompetentes Pflegeteam des Hauses nach Absprache zur Verfügung, Frisör im Haus, Physiotherapie ebenfalls
- Características exteriores (fonte)
- Terrasse, Außenanlagen und Ruheplätze rund um dem schön angelegten Teich, Café und Restaurant auf dem Gelände der Wohnanlage vorhanden
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 238 800 €
- Por m²
- 3227 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 26/10/2026 · 238 800 €
- 26/10/2026 · 238 800 €
- dias no ChatHome
- 20
- Visto pela primeira vez
- 26/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 238 800 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
263 401 €
Impostos e notário (6,5%): 16 076 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel263 401 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos266 034 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 16 076 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Gaszentralheizung
A+ABCDEFGH
Válido até 28.06.2033
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Gaszentralheizung
Válido até 28.06.2033
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Válido até: 28.06.2033
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona32 min
- KirchbergEstimativa da zona39 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona32 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona37 min
- Belval / EschEstimativa da zona34 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona44 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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