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Apartamento à venda · Thionville
Para venda: Apartamento de 5 assoalhadas, 146m² situado em THIONVILLE
- Preço pedido
- 299 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 147 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 1
- Varanda
- Varanda com vista
- Jardim
- Jardim comum
- Estacionamento interior
Descrição
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La description: À vendre : grand appartement de 146,64 m² situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble calme avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville de Thionville. Ce bien lumineux et traversant se compose de : • Un vaste séjour • Quatre chambres • Plusieurs dégagements et halls avec placards intégrés • Une salle d’eau et une salle de bain • Une cuisine à rééquiper • Deux WC séparés • Un balcon donnant sur l’arrière de l’immeuble, avec vue sur un grand espace vert fermé, équipé pour les enfants et accessible uniquement aux résidents • Une cave au sous-sol • Un box de stationnement L’appartement est situé au cœur de Thionville. Proche de toutes commodités : < 5 min à pied d’un arrêt de bus, école, collège, lycée, piscine, centre sportif, restaurants... < 5 min en voiture de la gare de Thionville, < 15 min à pied du centre piéton de Thionville, < 20 min en voiture de la frontière du Luxembourg. Performance énergétique : Chauffage collectif au gaz (comptage individuel) DPE : classe D – 172 kWh/m²/an GES : classe D – 37 kg CO₂/m²/an Prix de vente : Prix net vendeur : 299 000 € Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Descrição: Para venda: amplo apartamento de 146,64 m² situado no 1.º andar de um edifício tranquilo com elevador, nas imediações do centro da cidade de Thionville. Este imóvel luminoso e com duas frentes é composto por: • Uma ampla sala de estar • Quatro quartos • Vários corredores e halls com roupeiros embutidos • Uma casa de banho com duche e uma casa de banho • Uma cozinha para reequipar • Dois WC separados • Uma varanda virada para as traseiras do edifício, com vista para um grande espaço verde fechado, equipado para crianças e acessível exclusivamente aos residentes • Uma arrecadação na cave • Uma garagem fechada (box) O apartamento está situado no coração de Thionville.
Perto de todas as comodidades: < 5 min a pé de uma paragem de autocarro, escola, colégio, liceu, piscina, centro desportivo, restaurantes... < 5 min de carro da estação de Thionville, < 15 min a pé da zona pedonal de Thionville, < 20 min de carro da fronteira do Luxemburgo. Desempenho energético: Aquecimento coletivo a gás (contagem individual) DPE: classe D – 172 kWh/m²/ano GES: classe D – 37 kg CO₂/m²/ano Preço de venda: Preço líquido vendedor: 299 000 € Honorários de agência a cargo do comprador
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Varanda
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 299 000 €
- Área habitável
- 146,6 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Thionville
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Chauffage collectif au gaz (comptage individuel)
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 1
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Energia final
- 172 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 37 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 299 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 299 000 €
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Não
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 146,64 m²
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Ano de construção
- 1970
- Andar
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage collectif au gaz (comptage individuel)
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- gas
- Vistas (fonte)
- vue sur un grand espace vert fermé, équipé pour les enfants
- Características interiores (fonte)
- Ce bien lumineux et traversant, Plusieurs dégagements et halls avec placards intégrés, Une cuisine à rééquiper, Large windows
- Características exteriores (fonte)
- Un balcon donnant sur l’arrière de l’immeuble, avec vue sur un grand espace vert fermé, équipé pour les enfants et accessible uniquement aux résidents, Un box de stationnement
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Vista da varanda
- Sim
- Jardim comum
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Não
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Varanda com vista
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 299 000 €
- Por m²
- 2039 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 25/10/2026 · 299 000 €
- 25/10/2026 · 299 000 €
- dias no ChatHome
- 21
- Visto pela primeira vez
- 25/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 299 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
323 279 €
Impostos e notário (8,12%): 24 279 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel323 279 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos321 379 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 24 279 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Chauffage collectif au gaz (comptage individuel)
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Chauffage collectif au gaz (comptage individuel)
- CO₂
- D
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
- Zona inundável
- Assinalado, nível desconhecido
PAG verificado em · 04/11/2026
Bairro
- Localidade
- Thionville
- Supermercado
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 8 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 18 · Raio de pesquisa: 1 km · · 2 min a pé
- Creche
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km · · 6 min a pé
- Ecole primaire V. Hugo
- 150 m
- Escola mais próxima
- 2 min
- Creche mais próxima
- 6 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de Luxemburgo31 min
- Kirchberg38 min
- Cloche d'Or32 min
- Cidade do Luxemburgo37 min
- Belval / Esch34 min
- Aeroporto do Findel44 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- A pé até à estação mais próxima
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Registo GTFS / ChatHome POI
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