Energia
C
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 14
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 329 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 108 m²
- Classe energética
- C
- Andar
- 4
- Cozinha equipada
- Escritório em casa
- WC separado
- Ar condicionado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER METZ CENTRE - Rue du Grand Cerf - à proximité immédiate de la place Saint-Louis Au troisième étage d'une petite copropriété sécurisée et bien tenue, vous accédez à un escalier privatif vous menant dans ce superbe et atypique appartement en dernier étage! Une lumineuse entrée avec coin bureau distribue une chambre, un local technique, un WC séparé, un vaste espace de vie (env. 50m2) comprenant un salon/séjour et une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace laverie/cellier. La très grande suite parentale comprend le coin nuit, un espace dressing et une salle de douches. L'ensemble de l'appartement est en parfait état et entièrement climatisé. Les diagnostics ne révèlent aucune anomalie électrique ou gaz. Absence totale d'amiante et de plomb! La toiture (couverture) de la copropriété a été remplacé en 2024! Pas de travaux à prévoir. Superbe appartement à visiter rapidement!
EXCLUSIVAMENTE NA CASCIOLA IMMOBILIER METZ CENTRE - Rue du Grand Cerf - imediatamente perto da place Saint-Louis. No terceiro andar de um pequeno condomínio seguro e bem mantido, tem acesso a uma escada privada que o conduz a este(require) superb e atípico apartamento no último andar!
Uma entrada luminosa com espaço para escritório distribui um quarto, uma zona técnica, uma casa de banho separada e uma ampla sala de estar (env. 50m2), com sala de estar/jantar e cozinha totalmente equipada, assim como uma zona de lavandaria/despensa. A muito ampla suite principal inclui a zona de dormir, um espaço de roupeiro e uma casa de banho com duche.
Descrição completa
Todo o apartamento se encontra em perfeito estado e está totalmente climatizado. Os diagnósticos não revelam qualquer anomalia elétrica ou de gás.
Ausência total de amianto e chumbo! A cobertura do condomínio foi substituída em 2024!
Não são necessários trabalhos. Superb apartamento para visitar rapidamente!
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 14
Cozinha
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 329 000 €
- Área habitável
- 108 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Gás
- Elevador
- Não
- Andar
- 4
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Preço anunciado
- 329 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 329 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Encargo 1 · Montante
- 1045 €
- Encargo 1 · Periodicidade
- Anual
- Encargo 1 · Base do montante
- Indicado no anúncio
- Número de frações
- 5
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1260 € / por ano
- Nombre de lots de copropriété
- 5
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área bruta
- 119 m²
- Tipologia nacional
- T4
- Divisões principais
- 4
- Estado do imóvel (fonte)
- En excellent état
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Ar condicionado
- Sim
- Cave
- Não
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Escritório em casa
- Sim
- Typologie (T3 / F3)
- T4
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 108 m²
Estado de construção, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 329 000 €
- Por m²
- 3046 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 329 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 329 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
355 715 €
Impostos e notário (8,12%): 26 715 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel355 715 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos353 509 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 26 715 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Gás
- CO₂
- C
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu