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Apartamento à venda · Konz, Stadt
DAS QUARTIER KONZ - KÖNEN - Habitação e trabalho modernos em Konz-Könen - entre Trier e Luxemburg - construção energeticamente eficiente (KfW 40) - possível apoio - Apresentação do apartamento - A - 8 - aprox. 51 m² - Edifício A
- Preço pedido
- 201 960 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 51 m²
- Classe energética
- A+
- Andar
- 1
- Terraço
- Varanda
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Arrecadação para bicicletas
Descrição
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Modernes Wohnen und Arbeiten in gehobenem Ambiente in zentraler Lage von Konz-Könen Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung A-8 im Gebäude A des Neubauvorhabens in Konz-Könen als Beispielwohnung vor: WH - A - 8 - Obergeschoss - ca. 51 m² - KFW 40 - Förderung 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, Balkon - barrierefrei/rollstuhlgerecht - Gebäude A. Die v. g. ca. 51 m² große Wohnung zeichnet sich aus: - moderne Architektur im Stil unserer Zeit, - angenehmes Wohn - Ambiente, - kombinierter Wohn-Essen-Kochbereich, - 1 Schlafzimmer, - Duschbad, - Abstellraum, - Balkon - barrierefrei/rollstuhlgerecht. Hausgemeinschaftliche Nutzung: - Aufzug und großzügiges Treppenhaus (barrierefrei) - Wasch-, Trockenraum, - Fahrradraum. Kfz-Stellplätze stehen außenseitig und /oder in der Tiefgarage zur Verfügung. Kaufpreisangaben: Wohnung WH - A 8 - Gebäude A - Obergeschoss - Kaufpreis: 201.960,00 € zzgl. Kfz-Stellplatz: 10.000,00 € außenseitig oder Tiefgaragen-Stellplatz: 21.000,00 € In zentraler Lage von Konz-Könen entstehen zwei durch moderne Architektur ansprechende Mehrfamilienhäuser mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss im Stil unserer Zeit - in energieeffizienter Bauweise (KFW 40). Die Gebäude verfügen jeweils über Aufzüge, Wasch- und Trockenräume, Kellerräume, Fahrradräume und Tiefgarage sowie außenseitige Kfz-Stellflächen. Auf verschiedenen Ebenen befinden sich im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss die barrierefreien Wohnungen für alle Generationen mit Balkon bzw. Loggia. Ausstattung der Wohnungen - lt. Baubeschreibung: Ein kleiner Einblick in die Ausstattungsmerkmale : - Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung, - elektrische Rollläden, - Wohnräume mit Maler-Vlies, - Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen vorgesehen, - Personen-Aufzüge - etc. Für nähere Details zur Ausstattung der Wohnungen sowie des Gebäudes steht Ihnen die Baubeschreibung zur Verfügung. Energieausweis-Angaben zu Gebäude A und B: Energieausweis - Gebäude A: Ausstellungsdatum: 06.03.2023 gültig bis: 05.03.2033 Klasse A + Wohnen Endenergiebedarf: 9,8 kWh(m².a) Primärenergiebedarf: 17,6 kWh(m².a) Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen werden ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Änderungen der im Exposé genannten Angaben/Daten sowie Kaufpreise bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Habitação e trabalho modernos num ambiente requintado, numa localização central de Konz-Könen Temos o prazer de lhe apresentar o apartamento A-8 no Edifício A do novo empreendimento em Konz-Könen como apartamento de referência: WH - A - 8 - piso superior - aprox. 51 m² - KFW 40 - apoio 2 assoalhadas, casa de banho, arrecadação, varanda - acessível a pessoas com mobilidade reduzida/adaptado a cadeiras de rodas - Edifício A. O apartamento acima referido, com aprox. 51 m², caracteriza-se por: - arquitetura moderna ao estilo do nosso tempo, - ambiente habitacional agradável, - zona combinada de estar, refeições e cozinha, - 1 quarto, - casa de banho com duche, - arrecadação, - varanda - acessível a pessoas com mobilidade reduzida/adaptado a cadeiras de rodas.
Utilização comunitária do edifício: - elevador e escadaria ampla (acessível a pessoas com mobilidade reduzida) - lavandaria e sala de secagem, - espaço para bicicletas. Estão disponíveis lugares de estacionamento para veículos no exterior e/ou na garagem subterrânea.
Descrição completa
Informações sobre o preço de compra: Apartamento WH - A 8 - Edifício A - piso superior - preço de compra: 201.960,00 € acrescido de lugar de estacionamento: 10.000,00 € no exterior ou lugar de estacionamento na garagem subterrânea: 21.000,00 € Numa localização central de Konz-Könen serão construídos dois edifícios residenciais plurifamiliares, valorizados por uma arquitetura moderna, com utilização comercial no rés do chão, ao estilo do nosso tempo - em construção energeticamente eficiente (KFW 40). Cada edifício dispõe de elevadores, lavandarias e salas de secagem, arrecadações, espaços para bicicletas e garagem subterrânea, bem como lugares de estacionamento exteriores para veículos.
Nos diferentes níveis, no 1.º piso superior e no sótão, encontram-se os apartamentos acessíveis a pessoas com mobilidade reduzida para todas as gerações, com varanda ou loggia. Equipamento dos apartamentos - de acordo com a descrição da construção: Uma breve visão geral das características do equipamento: - janelas de plástico com vidros triplos, - persianas elétricas, - espaços habitacionais com tela de pintura, - estão previstos revestimentos de pavimento em parquet e azulejo, - elevadores de passageiros - etc.
Para mais detalhes sobre o equipamento dos apartamentos e do edifício, está disponível a descrição da construção. Informações do certificado energético relativas aos Edifícios A e B: Certificado energético - Edifício A: Data de emissão: 06.03.2023 válido até: 05.03.2033 Classe A + habitação Necessidade de energia final: 9,8 kWh(m².a) Necessidade de energia primária: 17,6 kWh(m².a) Principal fonte de energia: mistura de eletricidade Existe um certificado energético, que pode ser consultado.
A proposta não é vinculativa. Reservamo-nos expressamente o direito de efetuar alterações.
São determinantes os acordos estabelecidos no contrato de compra e venda. Reservamo-nos expressamente o direito de alterar as informações/dados indicados no exposé, bem como os preços de compra.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 201 960 €
- Área habitável
- 51 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Konz, StadtA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A+
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 2026
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Energieausweis
- Âmbito do certificado
- building
- Data de emissão
- 06.03.2023
- Data de validade
- 05.03.2033
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Preço anunciado
- 201 960 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Energieausweis - Gebäude A
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Em construção
- Área de arrumos
- 1,72 m²
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 1 count
- Acesso sem degraus
- Sim
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Planta do imóvel
- Sim
- Estilo arquitetónico (fonte)
- moderne Architektur im Stil unserer Zeit
- Características interiores (fonte)
- kombinierter Wohn-Essen-Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, Ankleide, Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung, elektrische Rollläden, Wohnräume mit Maler-Vlies, Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen vorgesehen, Hausgemeinschaftliche Nutzung: - Aufzug und großzügiges Treppenhaus (barrierefrei), Hausgemeinschaftliche Nutzung: - Wasch-, Trockenraum, Hausgemeinschaftliche Nutzung: - Fahrradraum
- Características exteriores (fonte)
- Balkon, Terrasse 50% 3.56 m², Kfz-Stellplätze stehen außenseitig und /oder in der Tiefgarage zur Verfügung.
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor, underground
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Terraço
- Sim
- Área exterior privada
- 3,56 m²
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- triple
- Espaço para bicicletas
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Arrecadação para bicicletas
- Espaço em conceito aberto
- Casa de baixo consumo energético
- Vidros triplos
Aquecimento, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 201 960 €
- Por m²
- 3960 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 201 960 €
- 20/10/2026 · 201 960 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 201 960 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
212 058 €
Impostos e notário (5%): 10 098 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel212 058 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos217 358 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 10 098 €
Energia
A+
Classe energética A+
A+ABCDEFGH
Válido até 05.03.2033
Verificado
- Classe energética
- A+
Não indicado: Aquecimento
Válido até 05.03.2033
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Válido até: 05.03.2033
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Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona46 min
- KirchbergEstimativa da zona42 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona47 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona51 min
- Belval / EschEstimativa da zona57 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona45 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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