Energia
B
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 10
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Casa à venda · Jussy
MORADIA CONTEMPORÂNEA DE ALTO STANDING COM PISCINA E JARDIM PAISAGISTICO
- Preço pedido
- 650 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 138 m²
- Classe energética
- B
- Terraço
- Jardim
- Piscina
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L’Agence Valentin vous présente en co-exclusivité cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, située dans un environnement privilégié et calme à Jussy. Édifiée sur une parcelle de 490 m², cette maison de 138 m² habitables allie prestations haut de gamme, confort moderne et extérieurs parfaitement aménagés. LE REZ-DE-CHAUSSÉE : LUMINOSITÉ & ESPACE DE VIE OUVERT Séjour baigné de lumière (~50m²) : sublimé par une baie vitrée à galandage qui s'encastre entièrement dans le mur à l'ouverture, créant une continuité parfaite avec la terrasse. Cuisine équipée moderne ouverte sur la pièce de vie. Entrée avec placards intégrés (~18 m²) et WC individuel (~2.13 m²). Cellier / Buanderie (~10 m²) et espace chaufferie. Garage fermé (~23 m²). L'ÉTAGE (R+1) : ESPACE NUIT SUR-MESURE Suite parentale côté jardin (~19 m²) : comprenant un dressing aménagé et sa salle d'eau privative. Deux chambres complémentaires : ~11,0 m² (côté rue) et ~11 m² (côté pignon). Salle de bains principale (~8 m²) : équipée d'une baignoire et d'une douche. Second WC individuel à l'étage. ÉQUIPEMENTS, CONFORT & EXTÉRIEURS Climatisation réversible installée dans toutes les pièces de la maison pour un confort optimal en toute saison. Plancher chauffant (chaudière gaz à condensation) & chauffe-eau thermodynamique. Jardin parfaitement aménagé et paysagé, sans vis-à-vis. Espace détente extérieur : Grande terrasse en accès direct depuis le séjour et piscine. VMC hygroréglable type B, volets motorisés. Contactez dès à présent l'Agence Valentin pour plus d'informations ou pour programmer une visite de ce bien coup de cœur !
A Agence Valentin apresenta em co-exclusividade esta magnífica moradia contemporânea, construída em 2022, situada num ambiente privilegiado e tranquilo em Jussy. Implantada num terreno de 490 m², esta casa com 138 m² habitáveis combina acabamentos de alto standing, conforto moderno e exteriores perfeitamente arranjados.
R/C: LUMINOSIDADE E ESPAÇO DE VIDA ABERTO Sala de estar muito luminosa (~50 m²), realçada por uma janela de vidro de correr embutida que se recolhe totalmente na parede ao abrir, criando uma continuidade perfeita com o terraço. Cozinha equipada e moderna, aberta para a sala.
Descrição completa
Entrada com armários embutidos (~18 m²) e WC individual (~2,13 m²). Arrumação / Lavandaria (~10 m²) e espaço de caldeira.
Garagem fechada (~23 m²). PISO 1 (R+1): ZONA DE NOITE SOB MEDIDA Suíte principal virada para o jardim (~19 m²), com closet arrumado e casa de banho privativa.
Dois quartos adicionais: ~11,0 m² (virado para a rua) e ~11 m² (virado para a empena). Casa de banho principal (~8 m²), equipada com banheira e duche.
Segundo WC individual no piso 1. EQUIPAMENTOS, CONFORTO E EXTERIORES Climatização reversível instalada em todas as divisões da casa para um conforto ótimo em todas as estações.
Piso radiante (caldeira de gás de condensação) e termoacumulador termodinâmico. Jardim perfeitamente arranjado e paisagístico, sem vistas diretas para vizinhos.
Espaço de lazer exterior: grande terraço com acesso direto a partir da sala e piscina. VMC hidrorregulável tipo B, estores motorizados.
Contacte já a Agence Valentin para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel de eleição!
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 10
Terraço
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Documentos do anúncio · 2
1 / 2Abrir documento ↗
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 650 000 €
- Área habitável
- 138 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- JussyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- B
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2022
- Terreno
- 490 m²
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- B
- DPE · classe GES
- B
- Preço anunciado
- 650 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 650 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,17%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Encargo 1 · Montante
- 1010 €
- Encargo 1 · Periodicidade
- Anual
- Encargo 1 · Base do montante
- Indicado no anúncio
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área do terreno
- 490 m²
- Divisões principais
- 5
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Ar condicionado
- Sim
- Garagem
- Sim
- Terraço
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Piscina
- Sim
- Banheira
- Sim
- Jardim
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 138 m²
- Vidros duplos
Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 650 000 €
- Por m²
- 4710 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 12/10/2026 · 650 000 €
- dias no ChatHome
- 34
- Visto pela primeira vez
- 12/10/2026
- Fonte verificada
- 12/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 650 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
702 780 €
Impostos e notário (8,12%): 52 780 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel702 780 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos695 500 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 13/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 52 780 €
Energia
B
Classe energética B
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- B
- Aquecimento
- Gás
- CO₂
- B
1 / 2Abrir documento ↗
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 12/10/2026
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Em redor de Jussy (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Jussy
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- Nenhum num raio de 1000 m
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Escolas
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole Elémentaire
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 12/10/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona54–59 min
- KirchbergEstimativa da zona61–66 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona55–60 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona60–64 min
- Belval / EschEstimativa da zona58–62 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona67–71 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município54–59 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–66 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município55–60 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–64 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–62 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município67–71 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município52–56 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–63 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município52–57 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município57–61 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município55–59 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município64–68 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município54–59 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–66 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município55–60 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município60–64 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–62 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município67–71 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município50–55 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–64 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município51–55 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–61 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município52–57 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município64–68 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–57 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–66 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–57 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–63 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município54–59 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município65–70 min
property-location-commute-v2.5
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu