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- Preço pedido
- 159 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 126 m²
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Exclusivité Lichner immobilier. Nous vous proposons à la vente une maison mitoyenne d'une superficie de 126 m², idéalement située dans une rue à proximité du centre ville. Ce bien se compose de 4 chambres, d'une cuisine équipée aves espace repas, ainsi que d'un chauffage au gaz, un sous-sol complet avec accès au jardin directement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 596 m², entièrement clos et arboré offrant un cadre agréable et un beau potentiel après rénovation. Des travaux sont à prévoir ,idéal pour personnaliser selon vos envies. Nous consulter pour plus d'infos et visites.
Exclusivo da Lichner immobilier. Propomos para venda uma moradia em banda com uma área de 126 m², idealmente situada numa rua próxima do centro da cidade.
Esta propriedade é composta por 4 quartos, uma cozinha equipada com espaço para refeições, aquecimento a gás e uma cave completa com acesso direto ao jardim. A propriedade está implantada num terreno de 596 m², totalmente vedado e arborizado, oferecendo um ambiente agradável e um excelente potencial após renovação.
Descrição completa
São necessárias obras, sendo ideal para personalizar de acordo com os seus desejos. Consulte-nos para mais informações e visitas.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 159 000 €
- Área habitável
- 126 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ForbachA posição é aproximada
- Aquecimento
- chauffage au gaz
- Estacionamento
- Sim
- Orientação
- Sul
- Ano de construção
- 1948
- Terreno
- 596 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 2951 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 3994 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- Preço anunciado
- 159 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 150 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 6%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 126 m²
- Área do terreno
- 596 m²
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Des travaux sont à prévoir
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage au gaz
- Energia de aquecimento
- gas
- Vistas (fonte)
- vue rue
- Características interiores (fonte)
- séjour 30 m², cuisine équipée aves espace repas, chauffage au gaz, sous-sol complet avec accès au jardin directement
- Características exteriores (fonte)
- exposition Sud, vue rue, balcon, terrasse, terrain de 596 m², entièrement clos et arboré
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Varanda
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Virado a sul
Classe energética · térmica, Elevador · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 159 000 €
- Por m²
- 1262 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 13/10/2026 · 159 000 €
- 20/10/2026 · 159 000 €
- dias no ChatHome
- 32
- Visto pela primeira vez
- 13/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 159 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
171 911 €
Impostos e notário (8,12%): 12 911 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel171 911 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos171 261 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 12 911 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- chauffage au gaz
Não indicado: Classe energética
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
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Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona82 min
- KirchbergEstimativa da zona89 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona83 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona87 min
- Belval / EschEstimativa da zona85 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona94 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–106 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município65–113 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–106 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–111 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–109 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município70–118 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–103 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município63–110 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–104 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município61–109 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–107 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município68–115 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–106 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município65–113 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–106 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município64–111 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–109 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município70–118 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–104 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município65–113 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–104 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município62–109 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município55–102 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município69–117 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–105 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município67–114 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–106 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município63–111 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município56–104 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município71–119 min
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